Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Полина Стойкова по Bloomberg TV: Ръстът на цените на имотния пазар в България се забавя

2023-05-02   |  Автор: Зорница Крушарска, "В развитие", bloombergtv.bg

Пазарът на недвижими имоти отбеляза много силно начало на годината на фона на минорните нагласи, които имахме в края на 2022, когато пазарът беше затихнал. Сега е налице търсене, леко увеличение на предлагането, което липсваше през миналата година и съответно постигане на нов баланс, при който активно се сключват сделки. Това каза Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, в предаването „В развитие” с водещ Веселина Спасова.

Средната цена на сключените сделки през първото тримесечие в София е 1545 евро и тя е съпоставима с тази в края на миналата година, когато беше 1550 евро. Реално погледнато цените вече се задържат на база на предходните тримесечия, а спрямо година по-рано ръстовете са около 15%, което е забавяне, при положение, че миналата година във второто полугодие постигнахме 23 -24% ръст на цените в София, коментира събеседникът.

„Смятам, че в следващите три месеца ще видим как допълнително ще се забави този растеж на цените”, прогнозира Стойкова.

По думите ѝ хората са склонни да теглят кредити, а това е окуражило завръщането на купувачите на свой собствен дом, които изчакваха през миналата година да видят как ще се развие процесът с лихвените проценти и те в момента са доста активни на пазара.

„През миналата година купувачите бяха основно с инвестиционна цел, а тези, които търсеха собствено жилище, се отдръпнаха малко, очаквайки лихвените проценти. В момента вече тези групи се поизравниха и това връща пазара към по устойчиво развитие, защото винаги, когато назад във времето е имало пазар, доминиран от някакви инвестиционни или спекулативни покупки, той неминуемо излиза от своите дългосрочни предпоставки за развитие и има опасност да се балонизира. Сега се сложи котва на това и пазарът се върна към нормално развитие, но вече при по различни цени”, подчерта Стойкова.

По думите ѝ все още е налице пазар на продавача, тъй като наличните оферти - макар и малко повече, не са съвсем достатъчни, за да удовлетворят търсенето.

Колко месечни заплати са необходими за покупката на 1 кв.м. жилищна площ, какъв е интересът на чужденците и какво приложение намира изкуственият интелект при работата на брокерите може да видите във видеото:



Вижте нашите оферти в София

Продайте имот с нас

Разгледайте всички наши пазарни анализи тук

  Още новини

Сподели
Euphoria Club Hotel & Resort - твоят планински рай в Боровец!
Напълно обзаведени студиа, апартаменти с една спалня и мезонети в уникален комплекс в Боровец. Напълно завършен и функциониращ целогодишно, с множество екстри за вашия комфортен престой - лоби бар, рецепция, бар и ресторант, външен и вътрешен басейн, СПА център, подземен паркинг и много други. Изберете своя ваканционен дом тук! Възможност за допълнителна доходност от отдаване под наем!
Вижте още
Имоти с видео
При нас ще намерите богата селекция имоти със заснето от нас видео. Разгледайте ги още сега - на смартфон, лаптоп или таблет, в удобно за вас време и без нужда от предварителна уговорка и лична среща. Направете първа стъпка към намирането на имот с нашите видео огледи, след което при интерес ще ви ги покажем и на живо!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Полина Стойкова в предаването Money.bg на телевизия Bulgaria On Air

Има ли "балон" при цените на недвижимите имоти у нас и предстои ли свиване на пазара?

Кои са най-търсените жилища, кой ги купува и как е позициониран българският пазар спрямо останалия в Европа.

По тези и още теми в икономическото предаване Money.bg говори Полина Стойкова - изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

Бързият ръст на цените на имотит...

28 Септември, 2023
последни новини
Цените на жилищата у нас се върнаха към двуцифрен годишен растеж

Ръстът на цените на жилищата у нас отново е станал двуцифрен на годишна база през второто тримесечие, достигайки 10,7% след забавянето до 9,5 на сто в началото на годината. Само за едно тримесечие цените са нараснали с 4,3% спрямо едва 1,6 на сто през първите три месеца на тази година. Това показват данни на Националния статистически институт (НСИ).

Разбивката за шестте най-големи ...

26 Септември, 2023
последни новини
Намалява се кворумът за провеждане на общо събрание на етажната собственост

Намалява се кворумът за провеждане на общо събрание от 67% на 51% идеални части от общите части на етажната собственост за приемане на решение за извършване на основно обновяване, за извършване на основен ремонт и за усвояване на средства от фондовете на ЕС, от държавния, от общинския бюджет или други източници на финансиране.

За това гласуваха депутатите при приемане на второ чете...

19 Септември, 2023
Фирмени
Брокери на месец септември 2023

По-малко от 4 месеца остават до края на тази година и ако сте решили да КУПИТЕ или ПРОДАДЕТЕ имот то ще имате нужда от съдействието на най-добрите брокери!

Представяме ви брокерите на месеца! Те ще ви осигурят:
- Качествени съвети и експертно мнение
- Актуални пазарни данни и анализи
- Помощ и съдействие във всеки етап на сделката

Не чакайте повеч...

05 Септември, 2023

Изпратете запитване