Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

София и Бургас започват годината с исторически връх на сделките с имоти

2025-04-07   |  Божидарка Чобалигова, investor.bg


Изповяданите сделки с имоти в София и Бургас през първото тримесечие на тази година са на най-високото си ниво за периода поне от 20 години насам, докогато са налични данни на сайта на Агенцията по вписванията. В София те преминават прага от 8000 сделки за първото тримесечие едва за втори път от 2005 г. насам. За първи път това се случи през 2008 г., която беше последвана от срив на имотния пазар.

Миналата година сделките с имоти в големите градове в страната, както и в морските и планинските курорти преобладаващо нарастваха след около година и половина на спад, докато на национално равнище вписаните сделки предимно намаляваха. В началото на тази година и сделките на национално ниво се връщат към скромен ръст, въпреки че все още остават под нивото от началото на 2022 г. - тогава годината започна силно за пазара, но след началото на войната в Украйна ръстовете спряха през второто тримесечие, последвани от пет тримесечия на повсеместен спад.

София е лидер сред големите градове у нас по ръст на изповяданите сделки с имоти през първото тримесечие със 17,7%. Между януари и март в столицата са вписани 8588 сделки, много над броя им през първото тримесечие на 2008 г., когато те са 8035. Близо 60% от сделките са финансирани с ипотечен кредит, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията. През първото тримесечие в столицата са вписани 5062 законни и договорни ипотеки, което е с 13,1% повече спрямо същия период на миналата година.


Годината е започнала бурно и за имотния пазар в Бургаска област, където между януари и март са вписани 1837 сделки с имоти, също най-високото ниво от поне 20 години насам. Това е ръст с 10,1% спрямо същия период на 2024 г. Малко над 41% от сделките в морския град са били финансирани с ипотечен кредит, а броят на вписаните законни и договорни ипотеки е нараснал с 18,6% на годишна база.

На обратния полюс е Варненска област, където годината е започнала по-бавно от гледна точка на вписани сделки с имоти. През първото тримесечие те са 3099, което е спад с 2,1% спрямо същия период на миналата година. В същото време кредитирането от гледна точка на брой вписани законни и договорни ипотеки в морската столица продължава да расте. Между януари и март повишението е с 9,6%, а за близо 40% от вписаните сделки с имоти в града купувачите са прибегнали до банково финансиране.

В Пловдивска област през първото тримесечие са изповядани 3482 сделки с имоти, като те нарастват с 3,5% на годишна база, но все още са с процент и половина под нивото от 2022 г. Пловдив също се вписва в тенденцията за ръст в броя на вписаните ипотечни кредити, като между януари и март той достига 9,1%. 37% от вписаните сделки с имоти в града са били финансирани с ипотечен кредит.

Вижте нашите оферти в София, Пловдив, Варна и Бургас




  Още новини

Сподели
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още
Офиси в София за продажба и под наем
Да изберем заедно новия дом за вашия бизнес! Разгледайте нашите предложения за офиси за продажба и под наем. Те са в разнообразни класове сгради и райони на София.
Вижте още

Още Новини

Фирмени
Брокери на месец юли 2025 🏆

Юни беше впечатляващ месец за имотния пазар и силен финал на първото полугодие. Сделки се сключваха с висока интензивност, открихме нов офис в Слънчев бряг, започнахме дейност в Шумен, участвахме в медиите и затвърдихме лидерските си позиции!

С гордост ви представяме Брокерите на месеца – топ консултантите на BULGARIAN PROPERTIES, които с професионализъм, грижа и отдаденост постигна...

02 Юли, 2025
последни новини
Какво да очакваме за цените на жилищата в България след въвеждането на еврото?

Цените на имотите в София все още са значително по-ниски от тези в други европейски столици

Как ще се промени пазарът на имоти в България след влизането ни в еврозоната? Това е ключов въпрос както за собствениците на имоти, така и за онези, които обмислят покупка. Ще скочат ли цените? Ще има ли охлаждане? Да купя, да продам, да почакам?

Опитът на други страни показва,...

30 Юни, 2025
Медиите за нас
Капитал: Изненадващият имотен пазар на Шумен

Градът се нарежда на пето място по цени на жилищата в страната

Предположението за състоянието на имотния пазар в Шумен може да е, че той не се развива, цените падат, а търсенето е спорадично. Но то не би отговаряло на действителността. Всъщност пазарът на жилища в Шумен крие големи изненади – както по отношение на търсенето и профила на купувачите, така и по отношение на цените.

25 Юни, 2025
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES разширява дейността си с представител в Шумен

С удоволствие обявяваме откриването на нова регионална структура в град Шумен, с която продължаваме да следваме мисията си – да бъдем близо до хората във всеки регион на България, предоставяйки им професионално обслужване, сигурност и пълна подкрепа при сделки с имоти.

Новият ни регионален представител за Шумен и околните населени места е Галина Кирилова – лицензиран о...

23 Юни, 2025

Изпратете запитване