Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Ръстът на цените на жилищата в Пловдив, Варна и Бургас се забавя (видео)

2024-04-24   |  Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

След бързо нарастване на цените на жилищата в тези градове, наблюдаваме леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 процентни пункта в сравнение с тези от края на миналата година.

Най-бързо продължават да нарастват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, докато в Пловдив и Бургас отчитаме годишно нарастване от около 8-10%.

В резултат на бързото нарастване на цените във Варна те вече са със средно около 100 евро/кв.м. по-високи от тези в Пловдив и Бургас. През първото тримесечие средната цена във Варна достига 1 343 евро/кв.м. по данни на BULGARIAN PROPERTIES. В Пловдив и Бургас цените вече са доста сходни – съответно 1 212 евро/кв.м. и 1 244 евро/кв.м.

И за трите големи града важи това, че вече почти не се срещат цени под 1000 евро/кв.м. с изключение на някои по-крайни и непредпочитани квартали, а най-престижните им райони гонят и дори надминават 2000 евро/кв.м.

И в тези три големи града новото строителство движи пазара през последните години и е предпочитано от купувачите. Наред с това, предлагането на вторичен пазар остава ограничено, а търсенето – голямо, което прави моментът много подходящ за продажба.




Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват, че и в трите големи града, по подобие на София, обемът на продажби в началото на 2024 г. нараства с около 20% на годишна база. Това наблюдение е подкрепено и от данните на Агенцията по вписванията, които отчитат ръст на броя на сделките на годишна база с 4%, 12.7% и 9.2% съответно за Пловдив, Варна и Бургас.

В края на 2023 г. достъпността и в трите града се подобрява след временното влошаване в началото на 2023 г., когато доходите нарастваха по-бавно от цените на имотите.

Всички тези данни сочат, че жилищните пазари в големите градове са започнали годината с подобрени условия за реализиране на сделки и това обяснява нарасналата пазарна активност.

Научете още за пазарите в големите градове от видеото:


Вижте целия текст на анализа тук (безплатна регистрация)

Вижте нашите оферти в Пловдив, Варна и Бургас

  Още новини

Сподели
AMur Gardens - затворен комплекс в гр. Костинброд
Идеалният баланс между близост до София и спокойствието на малкия град! Намирате го на ул. Славянска в гр. Костинброд, точно до BILLA Park, където се намира новоизграждащият се комплекс AMur Gardens - най-новият проект от гамата жилищни сгради и комплекси AMur.

Изберете между разнообразие от апартаменти на атрактивни цени!
Без комисионна!
Вижте още
Сграда на ул. Одрин в София
Запознайте се с новото ни предложение - 5-етажна сграда с отлично местоположение в централен район на София! Строителството й стартира в началото на 2025 г. и се очаква да приключи с Акт 16 в края на 2026 г. Последни наличности. Заповядайте да ви разкажем подробно за този проект. Ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES и без комисионна от купувача!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Полина Стойкова: Има активизация на жилищния пазар, цените растат

„Определено има активизация на имотния пазар, колкото и странно да звучи това на фона на предходните силни години. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания. Виждаме активни купувачи, готови да взимат решения и да сключват сделки.“

Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова – изп...

28 Април, 2025
последни новини
Ваканционният имот – мечта или бреме? Какво не знаете за таксата поддръжка

Притежанието на ваканционен имот в морски или планински курорт е сбъдната мечта за мнозина. Но с времето някои собственици започват да усещат, че поддръжката на такъв имот изисква не само време и внимание, но и стабилен бюджет. Задължителната "такса поддръжка" често се оказва ключов фактор при вземане на решение дали да инвестират в такъв имот, а ако вече са собственици - дали да го задържат или п...

16 Април, 2025
последни новини
София и Бургас започват годината с исторически връх на сделките с имоти

Изповяданите сделки с имоти в София и Бургас през първото тримесечие на тази година са на най-високото си ниво за периода поне от 20 години насам, докогато са налични данни на сайта на Агенцията по вписванията. В София те преминават прага от 8000 сделки за първото тримесечие едва за втори път от 2005 г. насам. За първи път това се случи през 2008 г., която беше последвана от срив на ...

07 Април, 2025
Фирмени
Брокери на месец април 2025 🏆

Пролетта донесе още повече сделки и динамика на имотния пазар, а нашите брокери на месеца бяха в сърцето на всичко това!

Със своите знания, опит и ангажираност, те помогнаха на стотици клиенти да направят следващата крачка – било то покупка на нов дом, инвестиционен имот или успешна продажба.

Ако и вие сте в търсене на правилната възможност или искате да се възползва...

02 Април, 2025

Изпратете запитване