Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Ръстът на цените на жилищата в Пловдив, Варна и Бургас се забавя (видео)
След бързо нарастване на цените на жилищата в тези градове, наблюдаваме леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 процентни пункта в сравнение с тези от края на миналата година.
Най-бързо продължават да нарастват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, докато в Пловдив и Бургас отчитаме годишно нарастване от около 8-10%.
В резултат на бързото нарастване на цените във Варна те вече са със средно около 100 евро/кв.м. по-високи от тези в Пловдив и Бургас. През първото тримесечие средната цена във Варна достига 1 343 евро/кв.м. по данни на BULGARIAN PROPERTIES. В Пловдив и Бургас цените вече са доста сходни – съответно 1 212 евро/кв.м. и 1 244 евро/кв.м.
И за трите големи града важи това, че вече почти не се срещат цени под 1000 евро/кв.м. с изключение на някои по-крайни и непредпочитани квартали, а най-престижните им райони гонят и дори надминават 2000 евро/кв.м.
И в тези три големи града новото строителство движи пазара през последните години и е предпочитано от купувачите. Наред с това, предлагането на вторичен пазар остава ограничено, а търсенето – голямо, което прави моментът много подходящ за продажба.
Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват, че и в трите големи града, по подобие на София, обемът на продажби в началото на 2024 г. нараства с около 20% на годишна база. Това наблюдение е подкрепено и от данните на Агенцията по вписванията, които отчитат ръст на броя на сделките на годишна база с 4%, 12.7% и 9.2% съответно за Пловдив, Варна и Бургас.
В края на 2023 г. достъпността и в трите града се подобрява след временното влошаване в началото на 2023 г., когато доходите нарастваха по-бавно от цените на имотите.
Всички тези данни сочат, че жилищните пазари в големите градове са започнали годината с подобрени условия за реализиране на сделки и това обяснява нарасналата пазарна активност.
Научете още за пазарите в големите градове от видеото:
Вижте целия текст на анализа тук (безплатна регистрация)
Вижте нашите оферти в Пловдив, Варна и Бургас
Още новини
Още Новини
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS и водещият брокер на агенцията Иван Крумов взеха участие в репортаж на „Темата на NOVA“, посветен на динамиката на пазара малко преди влизането на България в еврозоната. Интервютата бяха заснети на терен в Central Park - един от най-мащабните проекти ново строителство в София и представят актуални тенденции, експер...
Описанието заменя филтрите – просто опиши какво търсиш, изкуственият интелект ще те разбере
Пазарът на недвижими имоти у нас навлиза в нов етап на дигитална трансформация. След години на автоматизация и интензивно онлайн присъствие вече сме свидетели на следващата голяма стъпка – въвеждането на изкуствен интелект в процеса на търсене и продажба на имоти.
Лидерът в сек...
В разгара на есента имотният пазар остава стабилен и активен, макар и с по-умерена динамика.
Цените на имотите продължават да растат, а интересът към новото строителство е висок, особено към модерни комплекси с гарантирано качество.
В тази пазарна среда се откроиха нашите Брокери на месеца – професионалистите на BULGARIAN PROPERTIES, които с експертиза, личен подход ...
Уморихте ли се да търсите по стария начин? Пробвайте нещо ново на нашия сайт!
BULGARIAN PROPERTIES обявява старта на нова революционна функционалност на своя сайт – AI търсачка с естествен език, която позволява на потребителите да търсят имоти, като опишат с думи какво им трябва.
Тя разбира значението на написаното и връща максимално точни и релевантни резултати, без...
