Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
bTV: Спад на сделките с имоти. Как това влияе на цените?
Сделките с имоти спадат с близо една пета през второто тримесечие на годината спрямо същия период на миналата година. Това показват данните на Агенцията по вписванията.
Ако преди година броят на сделките е бил над 56 хиляди, то през второто тримесечие на тази година той намалява до близо 46 хиляди. Това е спад с близо 18 на сто, сочат данните на Агенцията по вписванията.
През периода април – юни продажбите на имоти са 45 965 през 2026 г. при 56 010 през 2025 г.
Какво следва от това, че сделките са по-малко и може ли цените да паднат?
Виктория оглежда имоти в столичния квартал „Хаджи Димитър“, но не бърза с покупката. Тя се надява в бъдеще цените да са по-добри.
„Едностайно със сигурност, на етап, в който нямам деца, едностайно със сигурност, но цените са изключително високи“, казва Виктория.
Според компаниите за продажба на имоти въпреки по-малкото сделки спад в цените за момента не е регистриран. По-скоро има задържане на цените.
Най-скъпи остават жилищата в столицата, където квадратен метър площ струва над 2600 евро. Малко по-евтино е във Варна, Бургас и Пловдив.
Вижте нашите оферти в София
Разгледайте оферти в Пловдив, Варна и Бургас
Купувачите стават по-капризни, а продавачите са склонни на отстъпки.
„Има диалог, склонни са на отстъпки. В момента отстъпките варират между 3 и 5% от първоначално обявената цена по данни на сключените сделки, които сме направили. Вече всички осъзнават, че пазарът е в съвсем нова реалност и трябва да се адаптират към нея“, посочва Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.
Икономисти отчитат, че докато лихвите по ипотечните заеми са ниски, продажбите на имоти ще вървят. А тези, които преди години са взели кредит, са в печеливша позиция.
„Печелят при тези ниски лихви по кредитите и висока инфлация. Има изяждане на реалната стойност на кредита – ако сте взели кредит през 2019 г., дори по официални данни на НСИ, почти половината от стойността на вашия кредит е изядена от инфлацията. Ако и вашият доход е бил индексиран с темпа на ръст на цените, в този случай да вземете кредит се е оказало добра сделка“, посочва икономистът Стоян Панчев.
Още новини
Още Новини
Партньорството обединява мащабната концепция на OKOL Lake Park с дългогодишния опит и международната клиентска мрежа на BULGARIAN PROPERTIES.
С удоволствие обявяваме, че BULGARIAN PROPERTIES стана партньор на OKOL Lake Park за продажбата на апартаментите в комплекса.
Новото партньорство обединява една от най-впечатляващите нови resort концепции в Българи...
В централната емисия новини на NOVA на 26 юли 2026 г. старши брокерът на BULGARIAN PROPERTIES Иван Крумов и нашата клиентка Деница от Стара Загора представиха своя поглед към актуалната ситуация на имотния пазар. Деница разказа за решението на семейството си да продаде имота си в Стара Загора и да закупи ново жилище в столичния комплекс Central Park с посредничеството на нашия екип, ...
На жилищния пазар в България не предстои срив. Той навлезе в период на корекция след години на бурен растеж, което беше очаквано и нормално развитие. Освен това спад на сделките не винаги автоматично води до спад на цените. Това коментира Полина Стойкова, MRICS, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробов...
По данни на сектора броят на сделките с недвижими имоти е намалял с между 15 и 20% в страната, но това не е довело до спад в цените. Напротив – те са се повишили с около 25% на годишна база, посочи в „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. По думите ѝ интересът на купувачите все по-често е насочен към по-големи жилища – тристайни и четиристайни ап...
