Последни новини

03.02.2009 Справки за имоти вече и онлайн

www.dnevnik.bg

Гражданите, фирмите, нотариусите и адвокатите ще могат да проверяват собствеността на имотите в цялата страна по интернет. Информацията е достъпна на www.icadastre.bg след регистрация и внасяне на сума за таксите. Проектът "Кадастър и имотен регистър", финансиран от Световната банка, вчера беше обявен за успешно приключен. Финансовата институция даде заем от 28.7 млн. евро, а холандското правителство дари 2 млн. долара, за да се интегрират базите данни на агенциите по кадастъра и по вписванията.

Информацията за имота може да се открие по неговия идентификационен номер (по подобие на ЕГН) или по точен адрес. Търсенето може да става и по име на собственика. Справката от компютър е двойно по-скъпа от тази на място. На гише се плаща 1 лв., от компютър - 2 лв., но се пести време. Засега плащането е по банков път, след време ще става и електронно.

Една четвърт от имотите имат пълно досие

Около 5 милиона имота имат пълна база данни в информационната система - кадастър и имотна партида, каза Цветен Боев, изпълнителен директор на Агенцията по вписванията. Според него по груба оценка имотите в страната са около 20 милиона. Точният им брой ще стане ясен най-рано през 2015 г., когато по план трябва да приключи изготвянето на цифровата кадастрална карта. В момента едва 15% от територията на страната има влязла в сила карта.

Качени са всички сделки с имоти след 1998 г., посочи Даниела Митева, изпълнителен директор на Агенцията по вписванията. Единствено за София в системата са вкарани покупко-продажбите от 1990 г. досега, които са над 600 хиляди. Поне десетина години ще са необходими за цялостното попълване на базата с данни за пълната история на имотите, която започва със сделките от 1889 г. За това ще са необходими около 100 млн. лв., посочи Митева.

Справки за имотите, които още не са влезли в регистъра, ще се извършват по старата процедура - от общинските служби по земеделие за ниви и от общинската администрация за урбанизираните територии. По думите на Боев всички областни градове имат кадастрални карти. Изключение са само София и Пловдив, във Варна процесът е пред финализиране.

Намаляване на измамите

Новата система ще повиши сигурността на информацията и ще доведе до намаляване на имотните измами, прогнозира зам.-министърът на правосъдието Илонка Райчинова. Причината, е че данните вече могат да бъдат проверявани от заинтересуваните лица и обменяни в реално време. Достъп до системата на различни нива освен гражданите имат нотариусите, съдиите по вписванията, адвокатите и агенциите за недвижими имоти.

Новият регистър заменя действалия 100 години персонален, по името на собственика. Сега водещ става имотът, който има 17-цифрен уникален номер и досие. В него са посочени видът му, квадратура, собственост, всички сделки с него, учредените вещни права - ползване, наем, аренди, ипотеки или възбрани, и т.н. Показва се не само моментното му състояние, но може да се проследят и промените през годините, посочи Райчинова. Регистърът е общ за цялата страна, справка за апартамент във Варна например може да се прави отвсякъде.

SMS и email ще доразвият системата

Системата е отворен тип и може да се надгражда. Планираме да бъде интегрирана и с данните от търговския регистър, съобщи Даниела Митева. Като начало до три месеца ще започне известяването на управителите на фирми, ако някой заяви промяна в обстоятелствата или поиска справка за компанията. Това ще става на посочен от тях електронен адрес, обясни Митева.

В бъдеще е предвидено справки за фирми и имоти да се правят и чрез мобилен телефон, с текстово съобщение. Пак по телефона собствениците ще бъдат известявани, че някой се е интересувал от техните имоти или фирми. Тези услуги ще са платени. Амбицията на агенцията е да бъдат въведени до края на годината, но не е ясно колко време ще отнемат преговорите с мобилните оператори, посочи Митева.

  Още новини
Последни регионални новини
Ж.к. Младост 4 е атрактивен

11/Април/2018
Труд, 10.04.16, с. 20

Най-много закупени жилища през 4-тото тримесечие на миналата година има в столичните квартали Кръстова вада, Студентски град и Витоша с приблизително равен дял на продажбите в тях, сочат данни на Bulgarian Properties.

Имотите в Младост 4 бяха изключително търсени, но поради ограничено предлагане, особено на двустайни жилища, сделките там бяха отложени в изчакване на повече и по-доб... прочети повече

Коментари от клиенти
От сърце благодаря за съдействието и експедитивната работа на екипа, който работи по нашата продажба ...
Бихме искали да се възползваме от възможността да благодарим отново на Виктор Вучелийски за ...
Продадох имота си в Златни пясъци с помощта на Станимира от Офис Варна. Бих искал да кажа, че тя бе ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
През 4-то тримесечие на 2017 г. заплата и половина за квадрат имот в София

03/Април/2018
Труд, 03.04.18, с. 19

Близо заплата и половина са необходими на софиянци за да купят един квадратен метър от апартамент в столицата, показват изчисления на „Труд“ на база данните на НСИ за заплатите и информация на брокери за цените на имотите.

Средната заплата в София през четвъртото тримесечие на миналата година е 1476 лв. Същевременно имотите се продават средно за 1095 евро за квадрат. Така са необхо... прочети повече

Последни регионални новини
Пазарът на жилища в Бургас - развитие в застой

21/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

В края на септември форум на търговците на недвижими имоти в Бургас отчете около 6% по-малко сделки от януари до юни в сравнение с първите шест месеца на 2016 г., но в същото време и повишение на цените с почти 25–30%. Други от представените данни показваха намаление с около 10% на издадените строителни разрешения в първата половина на годината. Макар и трудно обяснима със законите на предлагането... прочети повече

Знаете ли, че?
Данъчно третиране на продажбата на недвижими имоти

27/Март/2018
www.capital.bg

Физическо лице продава през ноември 2016 г. собствен апартамент за 100 000.00 лв. През май 2017 г. продава втори апартамент за 29 000.00 лв. Трябва ли да се регистрира по ЗДДС? Дължи ли данък по ЗДДФЛ?

Относно регистрацията по ЗДДС: Съгласно чл. 96, ал. 1 от ЗДДС на задължителна регист... прочети повече