Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Цените на имотите вече в равновесие

2010-11-11   |  В. Строителство имоти, 8.11.2010

Най-лошото за пазара на недвижими имоти отмина. Въпреки че като цяло все още няма убедителни сигнали за започващо възстановяване, има известни основания за оптимизъм. След две години на криза цените на имотите намериха своето равновесно ниво. Недвижимостите няма накъде повече да поевтиняват. Изключение правят индустриалните терени и селските къщи, при които търсенето продължава да е ограничено и цените все още се понижават. Това беше един от основните изводи на експертите в брашна по време на дискусионен форум в столицата.

Изминалите две тежки години са се отразили изключително положително на пазара, категорични са специалистите. Причината е, че са се проявили всички допуснати грешки от участниците в този сектор. Най-важното нещо, на което кризата научи строителите, инвеститорите и архитектите, е, че каквото и да се прави занапред, то трябва да е качествено.

Според експертите жилищният пазар не е спирал да работи в кризата. Напоследък обаче има по-сериозно оживление в сегмента. Масата на купувачите постепенно се увеличава и с течение на времето огромното предлагане ще бъде абсорбирано, прогнозираха професионалистите. През тази година цените на жилищата са се задър-жали на стабилни нива. Отчетени са минимални спадове, които вероятно ще са под 10%.

Оживление се наблюдава и в закупуването и наемането на офиси и търговски площи. За раздвижването свидетелстват и общо 3.37 млн. кв. м размразени проекти в страната от този тип. Анализаторите подчертаха, че търсенето вече е доста по-претенциозно и изисква качество. Ето защо спад на цените ще има само при обектите, които не отговарят на съвременните изисквания.

Въпреки че вече всички представители на бранша на недвижими имоти са настроени оптимистично за следващата година, бъдещето няма да е розово за всички проекти. Една от черните прогнози е за продажбата на жилища „на зелено“, които вече нямат място на пазара. Очакванията са вече предприемачите да използват банково финансиране, тъй като купувачите са се насочили към готовия продукт. Едва ли ще се строят и големи търговски обекти в близките пет години. За сметка на това е възможно да има бум при производствените обекти.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  Още новини

Сподели
Офиси в София за продажба и под наем
Да изберем заедно новия дом за вашия бизнес! Разгледайте нашите предложения за офиси за продажба и под наем. Те са в разнообразни класове сгради и райони на София.
Вижте още
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Купувачът има значение: Видове купувачи на имоти и какво трябва да знае за тях всеки продавач?

Как да разпознаем правилния купувач и точната стратегия за преговори с него

Цената. Това е най-важната тема, която интересува всички продавачи на имоти. Постигането на добра сделка обаче не е функция само на пазарните условия – ключов елемент, който често остава на заден план, е на кого продаваме.

Различните типове купувачи имат свое темпо на взимане на решения, прио...

14 Май, 2025
последни новини
Брокери на месец май 2025 🏆

Април беше изпълнен с енергия, нови оферти, интензивни огледи и успешни сделки – и всичко това не би било възможно без нашите топ брокери, които се отличиха с резултати, професионализъм и отдаденост!

Те са хората, които ежедневно правят всичко възможно, за да сбъдват имотни мечти – било то покупка на нов дом, намиране на доходоносна инвестиция или продажба при най-добри условия.

02 Май, 2025
Медиите за нас
Полина Стойкова: Има активизация на жилищния пазар, цените растат

„Определено има активизация на имотния пазар, колкото и странно да звучи това на фона на предходните силни години. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания. Виждаме активни купувачи, готови да взимат решения и да сключват сделки.“

Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова – изп...

28 Април, 2025
последни новини
Ваканционният имот – мечта или бреме? Какво не знаете за таксата поддръжка

Притежанието на ваканционен имот в морски или планински курорт е сбъдната мечта за мнозина. Но с времето някои собственици започват да усещат, че поддръжката на такъв имот изисква не само време и внимание, но и стабилен бюджет. Задължителната "такса поддръжка" често се оказва ключов фактор при вземане на решение дали да инвестират в такъв имот, а ако вече са собственици - дали да го задържат или п...

16 Април, 2025

Изпратете запитване