Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Увеличава се търсенето на готови жилища в София
От началото на тази година в София се забелязва увеличаване в търсенето на готови апартаменти с акт 16 и намаляването в покупките на жилища "на зелено", показва проучване.
Според данните предлагането на такива жилища на нашия пазар все още е доста ограничено. Междувременно закупените преди няколко години жилища с цел инвестиция все още нито се предлагат, нито се отдават под наем.
Преобладаващо на пазара е предлагането на жилища – ново строителство, и доста по-ограничено е на панелни жилища, строени предимно преди 5 – 6 години, става ясно още от данните.
Въпреки значителното покачване в цените на панелите и доближаването им до цените на новостроящите се жилища, в началото на годината сравнително малко собственици ги обявяваха за продажба.
Тенденцията за слабо предлагане на старо строителство е характерна за първите шест месеца на предходната 2007 г., показват данните. Това доведе до ръст в цените, които надминаха тези на новопостроените апартаменти с близо 7%.
През първите шест месеца на тази година цената на старото строителство се е увеличила с около 11%.
Прогнозите са, че до края на тази година пазарът ще се стабилизира без особено големи сътресения. Цените най-вероятно ще продължат да се покачват, но ръстът ще е в границите на 10-15%.
Най-сериозно поскъпване се очаква сред луксозните жилища и тези, които са много добри характеристики откъм разположени, видове материали, използвани при строежа, и комуникации.
Разгледайте нашите оферти в София
Още новини
Още Новини
Цените на жилищата в България растат над два пъти по-бързо от средното за Европейския съюз в края на 2025 г., но пазарът постепенно губи инерцията от еуфорията около влизането в еврозоната. След две години на агресивен ръст и рекордна активност купувачите стават по-внимателни, а агенциите за недвижими имоти вече говорят за връщане към “нормален” и “по-балансиран” пазар.
Данните на ...
Лятото започва, а имотният пазар продължава да предлага добри възможности за тези, които са добре информирани и действат навреме!
Май беше месец на задълбочени анализи и ценни пазарни данни, които показаха, че пазарът навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите са по-внимателни, предлагането постепенно нараства, а успешните сделки все повече зависят от правилната стратегия и професио...
След няколко години на ускорен ръст жилищният пазар в България навлиза в по-зряла и по-предвидима фаза. През 2026 г. сделките вече не се случват толкова бързо, купувачите са значително по-внимателни, а продавачите започват да приемат по-реалистично пазарните нива. Въпреки това цените остават високи, особено в големите градове, което поставя много собственици в интересна позиция – продажбата на жил...
След две години на изключително силен ръст на цените, ограничено предлагане и еуфория, подклаждана от очакваното въвеждане на еврото, жилищният пазар в София навлезе в нов цикъл през първото тримесечие на 2026 г.
Периодът се характеризира с налично търсене, но и с по-умерена активност, тъй като купувачите и продавачите преразглеждат поведението си.
Пазарът се промен...
