Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Капитал: Ваканционните жилища влизат сериозно в дневния ред на българските купувачи
Ваканционните жилища в морските и планинските курорти вече все по-уверено излизат от общото схващане, че са само за чужденци и че няма смисъл да се плащат такси и е по-добре да ходиш на хотел на различни места по света.
Една от причините за тази промяна беше пандемията и нарасналата необходимост от собствено място за отдих извън големия град (което стимулира пазара и на селски къщи). Друга причина дойде поради възможността да се работи от разстояние, което превърна част от ваканционните имоти в такива за дългосрочно обитаване. Трети фактор бяха силните туристически сезони, в които трудно се намираха места по хотелите, а единствената гаранция, че можеш да си почиваш, когато поискаш, и то на място, което ти харесва и където имаш всички удобства, е да имаш собствен ваканционен имот.
И не на последно място, сега дойде инфлацията, която кара хората да влагат в сигурни активи, каквито са имотите. А ваканционните жилища са много подходящи за тази цел, тъй като не изискват много големи суми за инвестиция и по този начин стават достъпни за широк кръг от хора. Освен това могат да се отдават под наем.
Равносметката от всичко това е началото на една нова глава в развитието на този дълго подценяван пазар. Във все повече курорти от година насам се усеща недостиг на качествени оферти, а цените тръгнаха нагоре.
Средната цена в повечето курорти се движи около средната цена за градските имоти в страната - около 700 евро на кв.м. Данните от индексите PSPI сочат, че Пампорово и Банско бележат впечатляващ ръст на цените в началото на 2022 г. - с 18% и 14% съответно. Нарастване на цените с между 7 и 10% има и в Слънчев бряг, Свети Влас, Поморие, Созопол и Царево.
На свой ред Агенцията по вписванията отчита огромен ръст в продажбите на имоти именно в курортните зони - с над 100% в Несебър (където се вписват сделките и от Слънчев бряг и Св. Влас), с 53% в Поморие, по 40% в Царево и Балчик.
Това са наистина впечатляващи резултати, които показват, че сегментът на ваканционните имоти е излязъл от стагнацията, в която беше години наред, и влиза сериозно в дневния ред на българските купувачи - за почивка, за инвестиция и за по-хубав живот.
Вижте нашите оферти в морските курорти
Разгледайте ваканционни имоти в планинските курорти
Още новини
Още Новини
След две години на изключително силен ръст на цените, ограничено предлагане и еуфория, подклаждана от очакваното въвеждане на еврото, жилищният пазар в София навлезе в нов цикъл през първото тримесечие на 2026 г.
Периодът се характеризира с налично търсене, но и с по-умерена активност, тъй като купувачите и продавачите преразглеждат поведението си.
Пазарът се промен...
Първото тримесечие на 2026 г. бележи началото на нов етап в развитието на имотния пазар в България, който преминава от период на ускорени сделки (2024-2025 г.) към фаза на нормализация, характеризираща се с по-зряло и рационално поведение на купувачите.
Тази промяна се вижда и в анализ на близо 30 000 реални търсения от януари до март 2026 г. (почти наполовина от българи и чужденци)...
Все по-млади купувачи навлязоха на пазара на жилища и къщи през последната година. В същото време тенденцията, която възникна по време на коронавируса, да се мигрира от голям към по-малък град, остава.
От началото на текущата година се наблюдава лек отлив на купувачи и по-силно предлагане. Как обаче да изберем най-добрия имот? От Bulgarian Properties предлагат решение чрез изкустве...
Пазарът се балансира – а добрите резултати идват с правилната стратегия! ⚖️
Април даде ясни сигнали за новата фаза на имотния пазар – по-умерен темп, по-внимателни купувачи и нарастващо предлагане. И въпреки това – сделки се случват във всички сегменти, когато имотите са правилно позиционирани.
В тази по-зряла и конкурентна среда се отличиха нашите Брокер...
