Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Капитал: Ваканционните жилища влизат сериозно в дневния ред на българските купувачи
Ваканционните жилища в морските и планинските курорти вече все по-уверено излизат от общото схващане, че са само за чужденци и че няма смисъл да се плащат такси и е по-добре да ходиш на хотел на различни места по света.
Една от причините за тази промяна беше пандемията и нарасналата необходимост от собствено място за отдих извън големия град (което стимулира пазара и на селски къщи). Друга причина дойде поради възможността да се работи от разстояние, което превърна част от ваканционните имоти в такива за дългосрочно обитаване. Трети фактор бяха силните туристически сезони, в които трудно се намираха места по хотелите, а единствената гаранция, че можеш да си почиваш, когато поискаш, и то на място, което ти харесва и където имаш всички удобства, е да имаш собствен ваканционен имот.
И не на последно място, сега дойде инфлацията, която кара хората да влагат в сигурни активи, каквито са имотите. А ваканционните жилища са много подходящи за тази цел, тъй като не изискват много големи суми за инвестиция и по този начин стават достъпни за широк кръг от хора. Освен това могат да се отдават под наем.
Равносметката от всичко това е началото на една нова глава в развитието на този дълго подценяван пазар. Във все повече курорти от година насам се усеща недостиг на качествени оферти, а цените тръгнаха нагоре.
Средната цена в повечето курорти се движи около средната цена за градските имоти в страната - около 700 евро на кв.м. Данните от индексите PSPI сочат, че Пампорово и Банско бележат впечатляващ ръст на цените в началото на 2022 г. - с 18% и 14% съответно. Нарастване на цените с между 7 и 10% има и в Слънчев бряг, Свети Влас, Поморие, Созопол и Царево.
На свой ред Агенцията по вписванията отчита огромен ръст в продажбите на имоти именно в курортните зони - с над 100% в Несебър (където се вписват сделките и от Слънчев бряг и Св. Влас), с 53% в Поморие, по 40% в Царево и Балчик.
Това са наистина впечатляващи резултати, които показват, че сегментът на ваканционните имоти е излязъл от стагнацията, в която беше години наред, и влиза сериозно в дневния ред на българските купувачи - за почивка, за инвестиция и за по-хубав живот.
Вижте нашите оферти в морските курорти
Разгледайте ваканционни имоти в планинските курорти
Още новини
Още Новини
Купуваме с една заплата 0,7 кв. метра
Жилищата в големите градове в България са между 4 и 8 пъти по-достъпни от тези в Западна Европа, казват строителни предприемачи. Доходите в останалите страни от ЕС са по-високи, но и имотите са по-скъпи, което прави много по-трудно купуването на собствен дом.
Например в София с една средна заплата човек може да купи 0,7 кв. метра ...
Безпрецедентен скок на местните данъци през 2025 година на фона на последните 10 години. Изчисленията правят от Института за пазарна икономика (ИПИ), според които повишението е невиждано за този период от време.
Данъкът, който най-голям брой от българските общини са вдигнали, е този върху недвижимите имоти. Общината първенец в страната по най-високи данъци за пръв път ...
Имотите остават най-голямото благо за българина. Теглят по 1 милиард всеки месец, за да пазаруват апартаменти, сочат данните.
Българите остават верни на навика да държат спестяванията си в банки, показват последните данни на БНБ. Депозитите растат с двуцифрен темп от над 10% на годишна база. Това води до значителен приток на средства към банковата система обясниха експерти в студиот...
Август беше всичко друго, но не и „отпускарски“ месец за имотния пазар!
✔ Сделките не спряха – от морските курорти до ски столицата Банско, където интересът към имоти отново беше изключително висок.
✔ Пазарът остана активен въпреки почивките, а ефектите от предстоящото въвеждане на еврото започват да се усещат все по-осезаемо.
Представяме...
