Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Все повече българи си купуват къща извън големия град

2008-07-07   |  Марица, Пловдив, бр.155, 02.07.08

Пазарът на селски имоти, който до преди няколко години бе движен основно от интереса на ирландските и британските инвеститори, става все по-популярен и сред българите, живеещи в по-големите градове. Една част от тях, вместо да вложат парите си във второ градско жилище или ваканционен апартамент по морето или в зимните курорти, вече предпочитат да си купят дори по-отдалечена селска къща, която да ползват като вила през уикенда или ваканцията. Други купувачи дори са готови да пътуват ежедневно до работа, вместо да живеят в града. Брокерите очакват тази тенденция да се запази и дори интересът да се насочва към доскоро непопулярни селища на 40-50 км от големите градове, където цените на имотите рядко надхвърлят 50 хил. евро и са достъпни за по-широк кръг български купувачи.

Тези, които купуват селски имоти, са най-често два типа. Едните от тях са хора на средна възраст, с добри доходи, които вече са отгледали децата си и търсят временен или постоянен дом в близост с града, а другите са млади семейства, които предпочитат да закупят къща, отдалечена на 30-40 км, вместо апартамент в града. Независимо от възрастта на купувачите, обаче, те са основно движени от един мотив - купуват имота за собствено целогодишно или сезонно ползване. Именно поради тази причина най-търсени са къщи в състояние, пригодно за живеене, и с добра транспортна достъпност.

Брокерите посочват, че най-често продавачите са наследници на селския имот, като най-масово се предлагат едноетажни къщи с квадратура до 100 кв. м и неголям двор.

Интересно е, че за разлика от чуждестранните купувачи, които държат да имат обширно дворно място, българите най-често търсят къща с не повече от 500-600 кв. м двор. Решаващ фактор при закупуването на вила или селска къща е и близостта до по-голямо населено място. Макар голяма част от купувачите да предпочитат да притежават къща в рамките на 20 км от града, все повече хора насочват интереса си дори към по-отдалечени села.

Между 40 и 50 хил. евро вървят къщите в по-отдалечените на 40-50 км села около Пловдив в посока към Родопите, Асеновград, Кърджали. Ценовите промени на пазара на вили и къщи са в известна степен трудни за обобщаване, тъй като става въпрос за много различни по своите характеристики имоти. Въпреки това брокерите отчитат известно покачване в цените - от около 10% спрямо миналата година, което варира в зависимост от местоположението и спецификата на имота.

В началото на годината някои собственици спекулативно завишиха цените на къщите, но разбраха, че няма да намерят клиенти, и пазарът започна да възстановява равновесието си. Очакванията на специалистите са, че цените на извънградските къщи плавно ще нарастват, тъй като все повече хора могат да си позволят да притежават подобен имот.

Разгледайте нашите оферти на селски имоти
  Още новини

Сподели
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво от 2008 г.

Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво за периода от 2008 г. насам. Сред големите градове в страната Пловдив, Русе и Стара Загора също отбелязват покачване на изповяданите сделки между април и юни, докато във Варна и Бургас те намаляват на годишна база, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.

В столицата през ...

15 Юли, 2025
Медиите за нас
БНТ: Очаква ли ни промяна в цените на имотите с приемането на еврото? (видео)

Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината

Над 20 години недвижимите имоти у нас се предлагат в евро. С това са свикнали и купувачите, и продавачите. Често обаче сделките се сключват в лева - заради по-изгодния лихвен процент при теглене на банков кредит.

С влизането ни в еврозоната, продажбите най-сетне ще се ...

11 Юли, 2025
последни новини
България влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г.

Съветът на Европейския съюз даде окончателното си одобрение – България ще приеме еврото като своя официална валута от 1 януари 2026 г., превръщайки се в 21-вата държава, членка на еврозоната.

Това историческо решение е доказателство за последователния ангажимент на страната към европейската интеграция и бележи важен етап в икономическото ѝ развитие.

Присъединява...

09 Юли, 2025
последни новини
SYNERA Residence - с мисъл за бъдещето и уважение към природата

Synera Residence е домът, който разказва твоята история – с мисъл за бъдещето и уважение към природата. Представяме интервю на списание Градът с оперативния мениджър на PSSC и управител на SYNERA Residence Валентина Димитрова, публикувано в брой 3 от 2025.

- Г-жo Димитpoвa, нeĸa зaпoчнeм c въпpoca, ĸoйтo вълнyвa вcичĸи – ĸaĸ ce poди идeятa зa Ѕуnеrа Rеѕіdеnс...

08 Юли, 2025

Изпратете запитване