Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Земята у нас сред най-евтините в Европа, прогнозират ръст
Според класация на консултантската компания Savills, базирана на данни на Евростат и различни други източници за периода 2007-2009 г., цените на земеделската земя в България се нареждат на трето място сред най-ниските нива в ЕС. По-евтини са цените единствено в Литва и Словакия.
Според информацията цените у нас към края на 2008 г., откогато са най-актуалните данни за нашия пазар, използвани от компанията, са средно около 1700 евро на хектар (170 евро на дка).
За сравнение, в Ирландия, която се нарежда на първо място, за същата година цените са над 40 хил. евро на хектар.
Статистика от 2000 г. насам показва, че цените в Румъния, която за последните години следва България на четвърто място, са били по-ниски от тези у нас до 2006 г. Тогава обаче цените в северната ни съседка започват да растат с бързи темпове и към 2009 г. достигат до 3500 евро на хектар.
Цените у нас също минават границата от 1000 евро на хектар през 2006 г., но темповете на ръст след това остават много по-бавни в сравнение с всички страни в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), включени в проучването.
Цените в Унгария са сравними с тези в Румъния, но Полша изпреварва всички в региона с цени от над 5000 евро на хектар към края на 2009 г.
От компанията обясняват резките ръстове в ЦИЕ през последните години с присъединяването на отделните пазари към ЕС, съответно през 2004 и 2007 г.
Основните причини за повишенията са земеделските субсидии и подобрението на икономиките в региона след приемането на страните в ЕС, се казва в доклада. Наред с това въпреки някои ограничения влизането в ЕС отвори пазарите на земеделска земя в блока за чуждестранни инвестиции.
До 2008 г. стойностите на земята в Полша бяха нараснали до нива, сравними с тези във Франция, Швеция и Финландия.
Очакваме да видим последващ стабилен ръст в стойностите в ЦИЕ, смятат от компанията. Това са големи страни с плодородни земи. С подходящите инвестиции в ресурси и инфраструктура (пътища, пристанища и съоръжения за обработване), те са в идеална позиция да се възползват от ефектите от глобалния прираст, повишеното богатство и търсенето на възобновяема енергия, които всички водят до повишени печалби.
BULGARIAN PROPERTIES предлага огромен избор на земеделска земя на атрактивни цени.
Още новини
Още Новини
След няколко години на устойчив ръст на цените, засилено инвестиционно търсене и активизация както на български, така и на чуждестранни купувачи, през 2026 г. пазарът на ваканционни имоти в България навлиза в по-зряла фаза. Основните курорти по Черноморието и планинските дестинации продължават да формират ядрото на търсенето и предлагането, но динамиката вече се измества от „бърз растеж“ към по-из...
Премиерът анонсира идеята, според която първият и основен имот, който ползва едно домакинство, ще се облага с една стойност. Данъците за следващите недвижими имущества на един собственик обаче ще растат по повишаваща се скала.
За момента няма яснота колко по-скъпо биха плащали собствениците на повече жилища, но прогнозите са, че подобни промени ще рефлектират върху имотния пазар и п...
Пазарът на имоти навлиза в етап на нормализация след присъединяването на България към еврозоната, но условията за покупка, продажба и инвестиции остават благоприятни. Това коментираха Полина Стойкова и Тодор Колев в подкаста „Бизнес.БГ“ на БНТ.
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS гостува в подкаста „Бизнес.БГ“ на Българската национална...
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
