Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Жилищата в София са поевтинели с над 40% спрямо 2008 г.

2011-12-22   |  Капитал Daily, бр.39, 22.12.11, със съкращения

Офертните цени на апартаментите в София са спаднали с над 40% в сравнение с пика през 2008 г., пише в анализ на Bulgarian Properties. За страната спадът в цените е между 5 и 10%, твърдят брокери. Най-драстично е поевтиняването през 2011 г. на жилищата в Банско – 25%. За сметка на ценовия спад в страната броят на сделките е нараснал с почти 30%, показват данни на Агенцията по вписванията.

Какви са средните цени в София

През януари средната офертна цена на кв.м жилище в столицата е била 930 евро, а през ноември тя вече е 863 евро, отчитат от Bulgarian Properties. Средните цени, на които се сключват сделки с апартаменти в София, са между 700 и 750 евро на кв.м – почти без изменение спрямо третото тримесечие на годината, посочи оперативният директор на агенцията Полина Стойкова. Тя твърди, че от няколко месеца най-много се купуват апартаменти до 50 000 евро. "За периода от началото на октомври 2011 до момента средната цена на сключените сделки с апартаменти в София e 44 600 евро, докато за същия период на миналата година средната цена е била 104 000 евро поради засилена по това време активност във високия ценови сегмент", допълни Стойкова.

Срив в цените в Банско

От Bulgarian Properties отчитат, че от пика през 2008 г. ваканционните жилища в Банско са поевтинели с 55 на сто. Само за тази година спадът в цените е 25%. "Това се дължи на факта, че през предните 2 години цените запазиха относителна стабилност, но тъй като търсенето не се възстанови, много от продавачите на имоти в Банско са принудени да намаляват цените драстично с цел бърза продажба", коментира Стойкова. В ски курорта сделки се сключват най-често при нива от 500 евро на кв.м, и то за обзаведени жилища, твърдят брокери. По техни думи ценовата ножица при жилищата в Банско е много голяма. Най-евтини са апартаментите в покрайнините с цена от 350 евро на кв.м, а в затворените комплекси тя достига до 1200 евро на кв.м.

И в Слънчев бряг

Между 45 и 50% от стойността си са загубили ваканционните имоти в района на кк Слънчев бряг спрямо пика от 2008 г. Средната офертна цена за курорта е 750 евро на кв.м, но сделки се сключват на 515 евро на кв.м. И през тази година, както и през изминалата, основните купувачи на ваканционни имоти в страната са руснаците. Те обаче търсят предимно евтини жилища с цени до 40 000 евро. Ограниченият им бюджет е основната причина, поради която се сключват сделки за имоти по Южното Черноморие – там жилищата са повече и са по-евтини.

  Още новини

Сподели
Имоти с видео
При нас ще намерите богата селекция имоти със заснето от нас видео. Разгледайте ги още сега - на смартфон, лаптоп или таблет, в удобно за вас време и без нужда от предварителна уговорка и лична среща. Направете първа стъпка към намирането на имот с нашите видео огледи, след което при интерес ще ви ги покажем и на живо!
Вижте още
Да дадем старт на лятото със собствен дом на морето!
Наслаждавайте се на дълго лято в собствен имот край морето в любимия ви български морски курорт! При нас ще намерите разнообразни предложения за всеки вкус и бюджет. Осигурете си място за почивка и отдих още сега! Вижте нашите топ предложения!
Вижте още

Още Новини

Фирмени
Полина Стойкова на Шумът на парите 2024: Звездата на пазара в момента са жилищните имоти

Цените на имотите продължават да растат предвид фактори като икономическата рамка у нас, банковото кредитиране и т.н.

"Тази година имаме ценово покачване, което не очаквахме. В София към момента има реален ръст от 3% на годишна база, какъвто миналата година нямаше."

Това заяви Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик на BULGARIAN PROPERTIES....

05 Юни, 2024
Фирмени
Брокери на месец юни 2024

🎉БРОКЕРИ НА МЕСЕЦ ЮНИ🎉

По традиция не можем да започнем новия месец без да отбележим нашите топ брокери!

Честито на изключителните професионалисти, които показаха високи резултати през май!

А какъв фантастичен месец беше май - празничен, пролетен и много резултатен за имотния пазар и за нас като компания!

BULGARIAN PROPE...

02 Юни, 2024
Медиите за нас
Снежана Стойчева и Полина Стойкова говориха за наградите Real Estate Awards (видео)

Близо 100 компании и брокери се бориха за призове в националния конкурс Real Estate Business Awards, който е продължение на проекта "Годишните награди на Imoti.net". Най-заслужилите бяха отличени. Голямата награда - Агенция на годината - отиде при водещата компания BULGARIAN PROPERTIES.

"Различното е новото име. Разширихме фокуса на категориите, на хората, които кандидатстват, побед...

29 Май, 2024
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES получи награда за Агенция на годината

Националният конкурс Real Estate Awards, организиран от портала за недвижими имоти Imoti.net, награди отличилите се в бранша на официална церемония в Интер Експо Център на 28 май.

В залата присъстваха лидерите в бизнеса с недвижими имоти у нас и много други специални за проекта гости, сред които беше и главният архитект на София Здравко Здравков, който е част от експе...

28 Май, 2024

Изпратете запитване