Последни новини

22.12.2011 Жилищата в София са поевтинели с над 40% спрямо 2008 г.

Капитал Daily, бр.39, 22.12.11, със съкращения

Офертните цени на апартаментите в София са спаднали с над 40% в сравнение с пика през 2008 г., пише в анализ на Bulgarian Properties. За страната спадът в цените е между 5 и 10%, твърдят брокери. Най-драстично е поевтиняването през 2011 г. на жилищата в Банско – 25%. За сметка на ценовия спад в страната броят на сделките е нараснал с почти 30%, показват данни на Агенцията по вписванията.

Какви са средните цени в София

През януари средната офертна цена на кв.м жилище в столицата е била 930 евро, а през ноември тя вече е 863 евро, отчитат от Bulgarian Properties. Средните цени, на които се сключват сделки с апартаменти в София, са между 700 и 750 евро на кв.м – почти без изменение спрямо третото тримесечие на годината, посочи оперативният директор на агенцията Полина Стойкова. Тя твърди, че от няколко месеца най-много се купуват апартаменти до 50 000 евро. "За периода от началото на октомври 2011 до момента средната цена на сключените сделки с апартаменти в София e 44 600 евро, докато за същия период на миналата година средната цена е била 104 000 евро поради засилена по това време активност във високия ценови сегмент", допълни Стойкова.

Срив в цените в Банско

От Bulgarian Properties отчитат, че от пика през 2008 г. ваканционните жилища в Банско са поевтинели с 55 на сто. Само за тази година спадът в цените е 25%. "Това се дължи на факта, че през предните 2 години цените запазиха относителна стабилност, но тъй като търсенето не се възстанови, много от продавачите на имоти в Банско са принудени да намаляват цените драстично с цел бърза продажба", коментира Стойкова. В ски курорта сделки се сключват най-често при нива от 500 евро на кв.м, и то за обзаведени жилища, твърдят брокери. По техни думи ценовата ножица при жилищата в Банско е много голяма. Най-евтини са апартаментите в покрайнините с цена от 350 евро на кв.м, а в затворените комплекси тя достига до 1200 евро на кв.м.

И в Слънчев бряг

Между 45 и 50% от стойността си са загубили ваканционните имоти в района на кк Слънчев бряг спрямо пика от 2008 г. Средната офертна цена за курорта е 750 евро на кв.м, но сделки се сключват на 515 евро на кв.м. И през тази година, както и през изминалата, основните купувачи на ваканционни имоти в страната са руснаците. Те обаче търсят предимно евтини жилища с цени до 40 000 евро. Ограниченият им бюджет е основната причина, поради която се сключват сделки за имоти по Южното Черноморие – там жилищата са повече и са по-евтини.

  Още новини
Последни регионални новини
Най-старият български град бе почетен като Европейска столица на културата

14/Януари/2019
Debati.bg

Пловдив, най-старият град в България, официално „встъпи в длъжност“ като Европейска столица на културата за 2019 година. 50 000 зрители се събраха на централния площад в града в събота, за да гледат откриващото шоу, наречено „Ние сме всички цветове“, в което на няколко сцени участваха към 1 500 местни и чуждестранни артисти.

Притиснат между планините Балкана и Родопите, вторият по ... прочети повече

Коментари от клиенти
Изключителни адмирации към професионализма и благодарности на брокер Димитър Вълканов за ...
каза Светла Стойкова от София
Продадох имота си в Златни пясъци с помощта на Станимира от Офис Варна. Бих искал да кажа, че тя бе ...
каза Брайан Оугъл от Северна Ирландия
Бих искал да благодаря на агент Любка Михова за коректно изпълнената работа. Тя е много любезен ...
каза Ваня Стаменков от Сърбия
Всички коментари от клиенти (251)
Напишете коментар
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Нашите топ оферти
Изгодно студио в спа-комплекс в Банско Page Title
Разлог Едностаен апартамент Изгодно студио в спа-комплекс в Банско - Функционално обзаведен апартамент до голф-игрище
€10 950
Обзаведено студио в комплекс "Форест Нуук" Page Title
Пампорово Едностаен апартамент Обзаведено студио в комплекс "Форест Нуук" - Хубаво жилище с красива гледка към гора в ски курорта Пампорово
€15 000
Обзаведено студио в луксозен комплекс Форест Нук / Forest Nook Page Title
Пампорово Едностаен апартамент Обзаведено студио в луксозен комплекс Форест Нук / Forest Nook - Отлично жилище в сърцето на Родопите с красива гледка към горите
€17 500 €12 000
Парцел за инвестиция в бързо развиващия се район Кръстова вада Page Title
София Ботаническа градина Парцел за инвестиция Парцел за инвестиция в бързо развиващия се район Кръстова вада - Парцел с потенциал в близост до Околовръстен път и бул. Черни връх
€217 400
Панорамен регулиран парцел на 5 км от Пловдив Page Title
Пловдив Комплекс Черешите Парцел с проект Панорамен регулиран парцел на 5 км от Пловдив - Парцел с одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж
€49 900

Разгледайте всички наши топ оферти

Последни Новини
Файненшъл таймс: Пловдив е сред най-бързо развиващите се градове в света

14/Февруари/2019
http://bnr.bg

Пловдив е в челната десетка на Файненшъл таймс в класацията за най-прогресивно развиващите се места по света.

Градът като цяло и „Тракия икономическа зона“ са отличени в категориите „Възвръщаемост на инвестициите“ и „Образование, умения и обучение“.

Пловдив кандидатства за включване в проучването през месец юли и оценката идва след няколкомесечен анализ на икономиче... прочети повече

Последни регионални новини
В Бургас започва Порт Прим Арт Фест

08/Октомври/2018
Силвия Чолева, Бнр.бг

Порт Прим Арт Фест в Бургас е може би най-младият фестивал за култура. Той съществува от миналата година, когато негов патрон беше актрисата Цветана Манева. Второто издание е избрало отново обичана и популярна актриса – Татяна Лолова. В него ще участват творци от различни области на културата и изкуството – театър, кино, литература, визуални изкуства, музика. Както миналата година, така и тази, то... прочети повече

Знаете ли, че?
Инж. Николай Чомаковски, изп. директор на "Пайп Систем" АД и член на УС на КСБ: Бих искал "Пайп Систем" да се отличава като добър строител с име на пазара

28/Януари/2019
в. Строител, 25.01.2019, стр.13

Инж. Чомаковски, как оценявате наградата, която получихте по време на традиционния Бал по повод Деня на строителя?

За нас е чест да бъдем носител на сребърната награда за постигнати добри резултати през 2017 г. в изпълнението на строежи от благоустройствената инфраструктура, хидротехни... прочети повече