Регионални новини

21.11.2008 Идва бумът в търсенето на квартири под наем в Бургас

Черноморски фар, Бургас, 18.11.08, Женя Атанасова

Бум на пазара на наеми очакват брокерите през следващите месеци. Орязването на цели сегменти от възможността за кредитиране ще принуди много хора със средни доходи да търсят квартири. Това коментира Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис. В зависимост от локацията, големината и обзавеждането наемите в Бургас са различни. Най-скъпи са в центъра, както и в комплексите "Лазур", "Възраждане" и "Братя Миладинови", където за двустаен апартамент може да се плати от 300 до 500 лева, а за тристаен - от 400 до 1000 лева за супер-лукс. В останалите комплекси " Изгрев", " Славейков" и "Зорница" разликата в цените не е много голяма - с около 50 лева са по-евтини.

Според Чобанов пазарът на наеми в Бургас е стабилизиран. Не се наблюдава скок или спад на цените в различните райони през последната година. Нежеланието на банките да кредитират сделки с панелки обаче неминуемо ще доведе до намаляване на продажните цени през следващите месеци. Това от своя страна ще е причина за поевтиняване на наемите на соцжилищата.

"Не бива да забравяме, че немалка част от тях вече са с изтекъл експлоатационен срок и никакви подобрения не могат да ги превърнат в безопасни имоти за обитаване", каза още топброкерът.

Той е категоричен, че в Бургас все повече се наблюдава тенденцията да се дават под наем жилища в нови сгради, където апартаментите са в добро състояние. За съжаление много са тези, които плачат за ремонт, а обзавеждането е доста старо. Разходите по ремонтните работи се поемат от наемателя, като много малко собственици в Бургас са склонни да приспаднат от месечната рента.

"Предлагането на жилища в Сарафово и други местни квартали е много по-голямо, отколкото в която и да е част на града, но то е силно съсредоточено в летния сезон", обясни още Чобанов. В останалото време търсене там почти няма, или ако се наблюдава такова, ще е главно на евтини жилища. Според него наемите в Бургас препокриват отчасти вноските по кредитите. Но всичко зависи от размера на заема. Средната месечна рента за града е от 50% и 70% от вноската по заема.

"Факт е, че можеш да си гарантираш чрез договор цена за наем, която не може да се увеличи минимум в период от една година, докато, както знаем, не можем да дадем такава гаранция за лихвите по кредита", каза още Чобанов.

Разгледайте нашите оферти в Бургас

  Още новини
Последни регионални новини
Ж.к. Младост 4 е атрактивен

11/Април/2018
Труд, 10.04.16, с. 20

Най-много закупени жилища през 4-тото тримесечие на миналата година има в столичните квартали Кръстова вада, Студентски град и Витоша с приблизително равен дял на продажбите в тях, сочат данни на Bulgarian Properties.

Имотите в Младост 4 бяха изключително търсени, но поради ограничено предлагане, особено на двустайни жилища, сделките там бяха отложени в изчакване на повече и по-доб... прочети повече

Коментари от клиенти
Имах удоволствието да работя със Сергей Пеловски и неговия колега Стефан Абанозов при покупка на ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Аз получих първокласно обслужване от Силвия Гочева. Търсех апартамент във Варна и Силвия много ми ...
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Най-продаваният комплекс в София!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
в-к Труд: Новото строителство е над 60% от продажбите

10/Април/2018
Труд, 10.04.16, с. 20

Новото строителство продължава да съставлява над 60% от продажбите в София, сочат данни на агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties.

Данните на Националния статистически институт показват, че през четвъртото тримесечие на миналата година са издадени 201 разрешителни за строеж на нови жилищни сгради. Строителството продължава с много бързи темпове, особено след като през 3-... прочети повече

Последни регионални новини
Ж.к. Младост 4 е атрактивен

11/Април/2018
Труд, 10.04.16, с. 20

Най-много закупени жилища през 4-тото тримесечие на миналата година има в столичните квартали Кръстова вада, Студентски град и Витоша с приблизително равен дял на продажбите в тях, сочат данни на Bulgarian Properties.

Имотите в Младост 4 бяха изключително търсени, но поради ограничено предлагане, особено на двустайни жилища, сделките там бяха отложени в изчакване на повече и по-доб... прочети повече

Знаете ли, че?
Нови девет онлайн услуги в имотния регистър

20/Март/2018
Труд, 20.03.18, с.3

Нови девет онлайн услуги ще премахнат административната тежест в имотния регистър. От средата на 2019 г. ще можем да плащаме за услуги на регистъра изцяло електронно, без да са нужни сканирани документи, както в момента.

Агенцията по вписванията ще ни известява с емейл за промени в па... прочети повече