Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Идва бумът в търсенето на квартири под наем в Бургас

2008-11-21   |  Черноморски фар, Бургас, 18.11.08, Женя Атанасова

Бум на пазара на наеми очакват брокерите през следващите месеци. Орязването на цели сегменти от възможността за кредитиране ще принуди много хора със средни доходи да търсят квартири. Това коментира Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис. В зависимост от локацията, големината и обзавеждането наемите в Бургас са различни. Най-скъпи са в центъра, както и в комплексите "Лазур", "Възраждане" и "Братя Миладинови", където за двустаен апартамент може да се плати от 300 до 500 лева, а за тристаен - от 400 до 1000 лева за супер-лукс. В останалите комплекси " Изгрев", " Славейков" и "Зорница" разликата в цените не е много голяма - с около 50 лева са по-евтини.

Според Чобанов пазарът на наеми в Бургас е стабилизиран. Не се наблюдава скок или спад на цените в различните райони през последната година. Нежеланието на банките да кредитират сделки с панелки обаче неминуемо ще доведе до намаляване на продажните цени през следващите месеци. Това от своя страна ще е причина за поевтиняване на наемите на соцжилищата.

"Не бива да забравяме, че немалка част от тях вече са с изтекъл експлоатационен срок и никакви подобрения не могат да ги превърнат в безопасни имоти за обитаване", каза още топброкерът.

Той е категоричен, че в Бургас все повече се наблюдава тенденцията да се дават под наем жилища в нови сгради, където апартаментите са в добро състояние. За съжаление много са тези, които плачат за ремонт, а обзавеждането е доста старо. Разходите по ремонтните работи се поемат от наемателя, като много малко собственици в Бургас са склонни да приспаднат от месечната рента.

"Предлагането на жилища в Сарафово и други местни квартали е много по-голямо, отколкото в която и да е част на града, но то е силно съсредоточено в летния сезон", обясни още Чобанов. В останалото време търсене там почти няма, или ако се наблюдава такова, ще е главно на евтини жилища. Според него наемите в Бургас препокриват отчасти вноските по кредитите. Но всичко зависи от размера на заема. Средната месечна рента за града е от 50% и 70% от вноската по заема.

"Факт е, че можеш да си гарантираш чрез договор цена за наем, която не може да се увеличи минимум в период от една година, докато, както знаем, не можем да дадем такава гаранция за лихвите по кредита", каза още Чобанов.

Разгледайте нашите оферти в Бургас

  Още новини

Сподели
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква тук!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега!

Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още
Селските къщи са хит и през тази година!
Купете къща на село за уикенди, ваканции или за постоянно живеене! Собствен двор и място далече от шума на големия град. Да се насладим на даденостите на българските села! Вижте нашите страхотни оферти за селски къщи в цялата страна.

Време е за по-спокоен живот и завръщане към природата!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво от 2008 г.

Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво за периода от 2008 г. насам. Сред големите градове в страната Пловдив, Русе и Стара Загора също отбелязват покачване на изповяданите сделки между април и юни, докато във Варна и Бургас те намаляват на годишна база, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.

В столицата през ...

15 Юли, 2025
Медиите за нас
БНТ: Очаква ли ни промяна в цените на имотите с приемането на еврото? (видео)

Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината

Над 20 години недвижимите имоти у нас се предлагат в евро. С това са свикнали и купувачите, и продавачите. Често обаче сделките се сключват в лева - заради по-изгодния лихвен процент при теглене на банков кредит.

С влизането ни в еврозоната, продажбите най-сетне ще се ...

11 Юли, 2025
последни новини
България влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г.

Съветът на Европейския съюз даде окончателното си одобрение – България ще приеме еврото като своя официална валута от 1 януари 2026 г., превръщайки се в 21-вата държава, членка на еврозоната.

Това историческо решение е доказателство за последователния ангажимент на страната към европейската интеграция и бележи важен етап в икономическото ѝ развитие.

Присъединява...

09 Юли, 2025
последни новини
SYNERA Residence - с мисъл за бъдещето и уважение към природата

Synera Residence е домът, който разказва твоята история – с мисъл за бъдещето и уважение към природата. Представяме интервю на списание Градът с оперативния мениджър на PSSC и управител на SYNERA Residence Валентина Димитрова, публикувано в брой 3 от 2025.

- Г-жo Димитpoвa, нeĸa зaпoчнeм c въпpoca, ĸoйтo вълнyвa вcичĸи – ĸaĸ ce poди идeятa зa Ѕуnеrа Rеѕіdеnс...

08 Юли, 2025

Изпратете запитване