Регионални новини

21.11.2008 Идва бумът в търсенето на квартири под наем в Бургас

Черноморски фар, Бургас, 18.11.08, Женя Атанасова

Бум на пазара на наеми очакват брокерите през следващите месеци. Орязването на цели сегменти от възможността за кредитиране ще принуди много хора със средни доходи да търсят квартири. Това коментира Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис. В зависимост от локацията, големината и обзавеждането наемите в Бургас са различни. Най-скъпи са в центъра, както и в комплексите "Лазур", "Възраждане" и "Братя Миладинови", където за двустаен апартамент може да се плати от 300 до 500 лева, а за тристаен - от 400 до 1000 лева за супер-лукс. В останалите комплекси " Изгрев", " Славейков" и "Зорница" разликата в цените не е много голяма - с около 50 лева са по-евтини.

Според Чобанов пазарът на наеми в Бургас е стабилизиран. Не се наблюдава скок или спад на цените в различните райони през последната година. Нежеланието на банките да кредитират сделки с панелки обаче неминуемо ще доведе до намаляване на продажните цени през следващите месеци. Това от своя страна ще е причина за поевтиняване на наемите на соцжилищата.

"Не бива да забравяме, че немалка част от тях вече са с изтекъл експлоатационен срок и никакви подобрения не могат да ги превърнат в безопасни имоти за обитаване", каза още топброкерът.

Той е категоричен, че в Бургас все повече се наблюдава тенденцията да се дават под наем жилища в нови сгради, където апартаментите са в добро състояние. За съжаление много са тези, които плачат за ремонт, а обзавеждането е доста старо. Разходите по ремонтните работи се поемат от наемателя, като много малко собственици в Бургас са склонни да приспаднат от месечната рента.

"Предлагането на жилища в Сарафово и други местни квартали е много по-голямо, отколкото в която и да е част на града, но то е силно съсредоточено в летния сезон", обясни още Чобанов. В останалото време търсене там почти няма, или ако се наблюдава такова, ще е главно на евтини жилища. Според него наемите в Бургас препокриват отчасти вноските по кредитите. Но всичко зависи от размера на заема. Средната месечна рента за града е от 50% и 70% от вноската по заема.

"Факт е, че можеш да си гарантираш чрез договор цена за наем, която не може да се увеличи минимум в период от една година, докато, както знаем, не можем да дадем такава гаранция за лихвите по кредита", каза още Чобанов.

Разгледайте нашите оферти в Бургас

  Още новини
Последни регионални новини
Новият гигантски мол на Пловдив

16/Януари/2018
https://www.capital.bg

През лятото жителите на Пловдив често го сравняват с Африка. Причината е ужасната жега, която обзема равнинния град за месеци наред. Скоро обаче Пловдив ще има нова гореща точка и тя отново ще е свързана с Африка.

Южноафрикански фонд сключи сделка за най-големия свободен терен в центъра на града и ще строи там мол. Теренът от 36 декара на мястото на бившата Сточна гара е купен от фо... прочети повече

Коментари от клиенти
Съпругата ми и аз сме много удовлетворени от работата на BULGARIAN PROPERTIES при покупката на ...
Искам да изразя благодарност към служителите на вашата фирма и лично на Ангел Соколов за ...
При покупка на недвижим имот в чужбина, най-важното е доверието. Безспорно BULGARIAN PROPERTIES и ...
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Сграда Академика в Студентски град до НСА - стартирало строителство, отлични цени!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Последни Новини
Първа копка на комплекс Sofia North Park

11/Януари/2018

На 10.01.2018 г. беше направена официална първа копка на Sofia North Park в присъствието на инвеститорите, архитектурния екип на ГЕНИГ, екипа на строителната компания Аргогруп Екзакт, представители на BULGARIAN PROPERTIES, клиенти, приятели и партньори.

Отец Иван освети старта на проекта, като пожела на строителите да положат здрави основи на новата жилищна сграда и да работят качес... прочети повече

Последни регионални новини
Пазарът на жилища в Бургас - развитие в застой

21/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

В края на септември форум на търговците на недвижими имоти в Бургас отчете около 6% по-малко сделки от януари до юни в сравнение с първите шест месеца на 2016 г., но в същото време и повишение на цените с почти 25–30%. Други от представените данни показваха намаление с около 10% на издадените строителни разрешения в първата половина на годината. Макар и трудно обяснима със законите на предлагането... прочети повече

Знаете ли, че?
2017г. – най-успешната на имотния пазар за изминалото десетилетие

19/Декември/2017
domaza.bg

Вече се вижда краят на 2017 година и по традиция, равносметката за нея е очаквана.
Какъв беше имотният пазар и какви са очакванията за следващата година, обясняваха много експерти, позовавайки се на различни анализи и официални справки.
Редакцията на Domaza Новини потърси становището и ... прочети повече