Идва бумът в търсенето на квартири под наем в Бургас
Бум на пазара на наеми очакват брокерите през следващите месеци. Орязването на цели сегменти от възможността за кредитиране ще принуди много хора със средни доходи да търсят квартири. Това коментира Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис. В зависимост от локацията, големината и обзавеждането наемите в Бургас са различни. Най-скъпи са в центъра, както и в комплексите "Лазур", "Възраждане" и "Братя Миладинови", където за двустаен апартамент може да се плати от 300 до 500 лева, а за тристаен - от 400 до 1000 лева за супер-лукс. В останалите комплекси " Изгрев", " Славейков" и "Зорница" разликата в цените не е много голяма - с около 50 лева са по-евтини.
Според Чобанов пазарът на наеми в Бургас е стабилизиран. Не се наблюдава скок или спад на цените в различните райони през последната година. Нежеланието на банките да кредитират сделки с панелки обаче неминуемо ще доведе до намаляване на продажните цени през следващите месеци. Това от своя страна ще е причина за поевтиняване на наемите на соцжилищата.
"Не бива да забравяме, че немалка част от тях вече са с изтекъл експлоатационен срок и никакви подобрения не могат да ги превърнат в безопасни имоти за обитаване", каза още топброкерът.
Той е категоричен, че в Бургас все повече се наблюдава тенденцията да се дават под наем жилища в нови сгради, където апартаментите са в добро състояние. За съжаление много са тези, които плачат за ремонт, а обзавеждането е доста старо. Разходите по ремонтните работи се поемат от наемателя, като много малко собственици в Бургас са склонни да приспаднат от месечната рента.
"Предлагането на жилища в Сарафово и други местни квартали е много по-голямо, отколкото в която и да е част на града, но то е силно съсредоточено в летния сезон", обясни още Чобанов. В останалото време търсене там почти няма, или ако се наблюдава такова, ще е главно на евтини жилища. Според него наемите в Бургас препокриват отчасти вноските по кредитите. Но всичко зависи от размера на заема. Средната месечна рента за града е от 50% и 70% от вноската по заема.
"Факт е, че можеш да си гарантираш чрез договор цена за наем, която не може да се увеличи минимум в период от една година, докато, както знаем, не можем да дадем такава гаранция за лихвите по кредита", каза още Чобанов.
Разгледайте нашите оферти в Бургас
Още новини
Още Новини
16 - 19 юли 2020 г., 17:00 ч.
различни локации
От 16 до 19 юли в Пловдив ще се проведе осмото издание на кулинарния пловдивски фестивал „Вкусът на Пловдив“.
Откриването на фестивала е на 16 юли от 17:00 часа пред Туристически информационен център до Римския стадион с музикално-артистична програма и приветствие от организаторите.
Шатрите на „Вку...
Безплатен интернет вече има по цялата пешеходна зона на столичния бул. „Витоша“. Жители и гости на София може да се възпозлват от услугата в участъка от площад „Света Неделя“ до Моста на влюбените. Това стана ясно на пресконферекция на зам.-кмета по дигитализация Владимир Данаилов и общинските съветници Христиан Петров и Николай Стойнев, съобщи „Монитор“.
Проектът е реализиран със с...
София ще има своя първи Food park, който ще носи името Quartal. Концепцията на мястото е посетителите да имат богат избор от различни храни и напитки, както и разнообразна културна програма – концерти, филми, stand up comedy и други. Достъпът до Quartal е абсолютно безплатен.
„Идеята е заимствана от такива пространства в други държави. Подобни паркове са голям хит в цяла Европа – об...
Столичната община (СО) планира да изгради парк в кв. "Манастирски ливади - Изток", който да е разположен по протежение на реките, протичащи в района. През жилищната територия преминават Боянска бара и Бара Изливо, които са притоци на Перловска река. На места при първия воден басейн вече има извършвани корекции през годините, в южната част на квартала също има промени на коритото, а в...
