Засилен интерес към ваканционни имоти в Банско

2012-03-05   |  Строителство имоти, бр.9, 27.02.12

През последните дни погледите на света бяха насочени към България и към Банско заради домакинството на Световната купа по ски - алпийски дисциплини. За първи път в страната ни се провеждат четири старта - слалом и гигантски слалом за мъже, спускане и супер гигантски слалом за жени, в които участват всички най-добри скиори на планетата.

Няма как това събитие да не се отрази върху интереса към Банско като туристическа дестинация и за покупка на имоти. Специалистите от „Бългериан Пропертис“ съобщиха, че през последните седмици наблюдават именно такава тенденция. „Разбира се, не може да се говори за осезаем резултат под формата на увеличаване на продажбите на имоти, но в чисто имиджов и рекламен аспект това събитие носи много на курорта. Според мен това е начинът за привличане на интерес и ако се прави редовно, в дългосрочен план ще има много положителен ефект. Може и да се отбележи, че в Банско се организират доста мероприятия целогодишно, които постоянно го утвърждават като туристическа дестинация“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Всъщност интересът към Банско е налице от началото на годината. Като основна причина експертите посочват цените, които са доста атрактивни. Отчетената средна продажна стойност през януари 2012 г. е била 576 евро на кв. м, като офертите са започвали от около 350 евро на кв. м. „Това няма как да не привлече вниманието на фона на активния зимен сезон, който тече в момента, но за съжаление, все още за реално увеличение на продажбите не може да се говори“, категорична е Стойкова.

Наблюденията на консултантите показват и оживление на интереса към Боровец. Офертните цени в този планински курорт са спаднали с 18% през 2011 г. и понастоящем средните стойности са 750-850 евро на кв. м. Цените, на които се предлагат ваканционни имоти в Пампорово, са близки до тези в Боровец. По данни на компанията средната офертна стойност в Пампорово е 750 евро на кв. м.

От октомври 2011 г. индексът на „Бългериан Пропертис“ за офертните цени на имотите в Банско се е задържал почти постоянен - на ниво с 55% по-ниско от 2008 г. Това е ясен знак, че активното намаляване на цени в Банско е приключило и вече ще има само месечни колебания в рамките от -0.5 докъм -2%. Професионалистите отчитат факта, че все още има разминаване между офертни и продажни цени с около 20% и съответно би могло да има допълнителна корекция. Все пак трябва да се отбележи, че в офертните цени влизат и по-скъпи имоти, за които просто няма пазар в момента и затова не се стига до сделки, допълват експертите.

Интересът и през тази година продължава да е насочен към евтините апартаменти. Сделки в Банско се сключват при 450 евро на кв. м, или 20-35 хиляди евро. В Боровец средно покупко-продажби са извършвани на около 600 евро на кв. м. Най-скъпата сделка, реализирана през тази година от „Бългериан Пропертис“, е в Боровец за апартамент в топ комплекс в центъра на курорта на стойност 60 000 евро. Най-евтиният продаден апартамент от компанията е в комплекс, разположен в село до Боровец - за 18 900 евро (350 евро на кв. м).

Полина Стайкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис”: „Атрактивни ще са по-малки, бутикови проекти“

- Госпожо Стойкова, какви инвестиции ще са подходящи в бъдеще в планинските курорти? След колко време би могло да има глад за нови имоти?
- За глад е много рано да се говори - има достатъчно голямо предлагане, което не дава признаци да бъде изчерпано скоро. Но все пак интерес ще има към по-малки, бутикови проекти, както и към къщи в курортите, а и в околните им села.

- Има ли интерес и сделки с имоти в морските курорти в първите зимни месеци на годината?
- Сезоните не се отразяват много на интереса към морските курорти през последните 2 години. През тази година, както и в началото на 2011 г., морските пазари са доста активни и се сключват повече сделки, отколкото в ски курортите. Това се дължи на традиционно силния интерес на руснаците към морските ни курорти. Цените в Слънчев бряг се запазиха относително стабилни през 2011 г., с месечни колебания от -1% до -5%. През последните 3 месеца се забелязва по-сериозно намаление на средните офертни цени. През януари средната офертна стойност на апартаментите в Слънчев бряг е била 650 евро на кв. м спрямо 830 евро на кв. м през януари 2011 г. и доста по-близо до средните цени на реално сключваните сделки там - 500 евро на кв. м.

- Руснаците и през тази година ли ще са основните купувачи на ваканционни имоти?
- Определено руските купувачи продължават да бъдат най-активни, особено що се отнася до ваканционния пазар. Тази тенденция се очаква да се задържи и през 2012 г., а интересът им ще продължава да бъде насочен към морските курорти, но вече по-смело поглеждат и към вътрешността на страната.

  Още новини

Сподели
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега! Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още
Vitosha View - емблематичен комплекс в полите на Витоша
Витоша Вю е висок клас жилищен комплекс в кв. Кръстова вада в София. Съчетанието на модерна градска среда и непосредствена близост до Витоша създава усещане за дом, с комфорт и удобство, с бърза комуникация и красиви градини с много зеленина.
Вижте още

Още Новини

Регионални
33-тото издание на фестивала Киномания предстои във Варна - акценти и програма

33-ото издание на фестивала Киномания се открива и във Варна - на 14 ноември в зала 1 на Фестивален и конгресен център, научи Moreto.net.

Откриващата прожекция е на филма \"Болка и величие\" на испанския режисьор Педро Алмодовар, с участието на Пенелопе Крус и Антонио Бандерас, спечелил в Кан с този филм наградата за най-добър актьор.

Специално внимание ще получат 50-...

06 Ноември, 2019
Регионални
Подготовката за 7-ата ни Световна купа започна

Обратното броене за най-голямото спортно събитие за 2020 г. у нас започна от международния пресцентър до „Кемпински Хотел Гранд Арена“. Там Организационният комитет на състезанието се събра и по традиция свика ръководителите на всички екипи, които ще участват в подготовката на стартовете на 25 и 26 януари, когато дамите ще премерят сили за 4-ти път след 2009-а, 2012-а и 2015-а в дисциплините спуск...

04 Ноември, 2019
Регионални
Австриецът Марио Мат открива сезона на 14 декември 2019

Традицията най-големите скиори за всички времена да откриват сезоните в Банско продължава!
Този път Марио Мат идва на Бъндеришка поляна, където през 2011-а спечели паметна победа. Австриецът е олимпийски и трикратен световен шампион.

Мат ще даде старт на ски сезона в Банско на 14 декември.
На 27 февруари 2011 г. Супер Марио триумфира в слалома на писта „Алберто Томба“...

04 Ноември, 2019
Регионални
Намалени цени на сезонни карти за 2019 - 2020!

Зимата тропа на вратата, а ентусиастите нямат търпение да започне ски-сезонът.

Не пропускайте възможността да спестите 200 лева! Ето как:

При покупка на сезонна карта за ски-съоръженията в Банско между 01.11, 2019 и 30.11, 2019 (включително) цената ще е 1300 лева за възрастни. Пенсионери, студенти и ученици ще могат да я закупят за 1200 лева, а за деца от 7 до 12 го...

22 Октомври, 2019

Изпратете запитване

<