Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Засилен интерес към ваканционни имоти в Банско

2012-03-05   |  Строителство имоти, бр.9, 27.02.12

През последните дни погледите на света бяха насочени към България и към Банско заради домакинството на Световната купа по ски - алпийски дисциплини. За първи път в страната ни се провеждат четири старта - слалом и гигантски слалом за мъже, спускане и супер гигантски слалом за жени, в които участват всички най-добри скиори на планетата.

Няма как това събитие да не се отрази върху интереса към Банско като туристическа дестинация и за покупка на имоти. Специалистите от „Бългериан Пропертис“ съобщиха, че през последните седмици наблюдават именно такава тенденция. „Разбира се, не може да се говори за осезаем резултат под формата на увеличаване на продажбите на имоти, но в чисто имиджов и рекламен аспект това събитие носи много на курорта. Според мен това е начинът за привличане на интерес и ако се прави редовно, в дългосрочен план ще има много положителен ефект. Може и да се отбележи, че в Банско се организират доста мероприятия целогодишно, които постоянно го утвърждават като туристическа дестинация“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Всъщност интересът към Банско е налице от началото на годината. Като основна причина експертите посочват цените, които са доста атрактивни. Отчетената средна продажна стойност през януари 2012 г. е била 576 евро на кв. м, като офертите са започвали от около 350 евро на кв. м. „Това няма как да не привлече вниманието на фона на активния зимен сезон, който тече в момента, но за съжаление, все още за реално увеличение на продажбите не може да се говори“, категорична е Стойкова.

Наблюденията на консултантите показват и оживление на интереса към Боровец. Офертните цени в този планински курорт са спаднали с 18% през 2011 г. и понастоящем средните стойности са 750-850 евро на кв. м. Цените, на които се предлагат ваканционни имоти в Пампорово, са близки до тези в Боровец. По данни на компанията средната офертна стойност в Пампорово е 750 евро на кв. м.

От октомври 2011 г. индексът на „Бългериан Пропертис“ за офертните цени на имотите в Банско се е задържал почти постоянен - на ниво с 55% по-ниско от 2008 г. Това е ясен знак, че активното намаляване на цени в Банско е приключило и вече ще има само месечни колебания в рамките от -0.5 докъм -2%. Професионалистите отчитат факта, че все още има разминаване между офертни и продажни цени с около 20% и съответно би могло да има допълнителна корекция. Все пак трябва да се отбележи, че в офертните цени влизат и по-скъпи имоти, за които просто няма пазар в момента и затова не се стига до сделки, допълват експертите.

Интересът и през тази година продължава да е насочен към евтините апартаменти. Сделки в Банско се сключват при 450 евро на кв. м, или 20-35 хиляди евро. В Боровец средно покупко-продажби са извършвани на около 600 евро на кв. м. Най-скъпата сделка, реализирана през тази година от „Бългериан Пропертис“, е в Боровец за апартамент в топ комплекс в центъра на курорта на стойност 60 000 евро. Най-евтиният продаден апартамент от компанията е в комплекс, разположен в село до Боровец - за 18 900 евро (350 евро на кв. м).

Полина Стайкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис”: „Атрактивни ще са по-малки, бутикови проекти“

- Госпожо Стойкова, какви инвестиции ще са подходящи в бъдеще в планинските курорти? След колко време би могло да има глад за нови имоти?
- За глад е много рано да се говори - има достатъчно голямо предлагане, което не дава признаци да бъде изчерпано скоро. Но все пак интерес ще има към по-малки, бутикови проекти, както и към къщи в курортите, а и в околните им села.

- Има ли интерес и сделки с имоти в морските курорти в първите зимни месеци на годината?
- Сезоните не се отразяват много на интереса към морските курорти през последните 2 години. През тази година, както и в началото на 2011 г., морските пазари са доста активни и се сключват повече сделки, отколкото в ски курортите. Това се дължи на традиционно силния интерес на руснаците към морските ни курорти. Цените в Слънчев бряг се запазиха относително стабилни през 2011 г., с месечни колебания от -1% до -5%. През последните 3 месеца се забелязва по-сериозно намаление на средните офертни цени. През януари средната офертна стойност на апартаментите в Слънчев бряг е била 650 евро на кв. м спрямо 830 евро на кв. м през януари 2011 г. и доста по-близо до средните цени на реално сключваните сделки там - 500 евро на кв. м.

- Руснаците и през тази година ли ще са основните купувачи на ваканционни имоти?
- Определено руските купувачи продължават да бъдат най-активни, особено що се отнася до ваканционния пазар. Тази тенденция се очаква да се задържи и през 2012 г., а интересът им ще продължава да бъде насочен към морските курорти, но вече по-смело поглеждат и към вътрешността на страната.

  Още новини

Сподели
Жилищен комплекс до плаж Кабакум, Варна
Изберете морски дом в една от най-красивите и тихи местности на Варна - Ален мак! Този нов луксозен затворен комплекс ще предлага всичко необходимо за един качествен живот край морето - невероятни гледки, красива градина с богато озеленяване, целогодишно работещ басейн, стрийт фитнес, детска площадка, релакс зона и много други удобства. Подарете си комфорт на отлични цени! Напредващо строителство!
Вижте още
Aпартаменти „до ключ“ до ски зона Ястребец!
Изберете между едностайни, двустайни и тристайни жилища с отлична локация в сърцето на Боровец! Отлична възможност да придобиете ваканционен имот част от популярен комплекс и да се наслаждавате целогодишно на място за отдих! Без комисионна!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Намалява се кворумът за провеждане на общо събрание на етажната собственост

Намалява се кворумът за провеждане на общо събрание от 67% на 51% идеални части от общите части на етажната собственост за приемане на решение за извършване на основно обновяване, за извършване на основен ремонт и за усвояване на средства от фондовете на ЕС, от държавния, от общинския бюджет или други източници на финансиране.

За това гласуваха депутатите при приемане на второ чете...

19 Септември, 2023
Фирмени
Брокери на месец септември 2023

По-малко от 4 месеца остават до края на тази година и ако сте решили да КУПИТЕ или ПРОДАДЕТЕ имот то ще имате нужда от съдействието на най-добрите брокери!

Представяме ви брокерите на месеца! Те ще ви осигурят:
- Качествени съвети и експертно мнение
- Актуални пазарни данни и анализи
- Помощ и съдействие във всеки етап на сделката

Не чакайте повеч...

05 Септември, 2023
последни новини
Къщи в Родопската яка стигат до 200 000 евро

Снимка: BULGARIAN PROPERTIES - Имот на 12 км от Пловдив

„Харесал съм си къща извън Пловдив - тя се намира в Момино село и струва само 40 000 лева", разказва пловдивчанин пред „Марица“. Кое го мотивира да заведе семейството си да живее на село? И струва ли си подобна инвестиция?

„За много хора около моите години мисля, че този избор е по-добрият вариант -казва 40-годиш...

18 Август, 2023
последни новини
Основни характеристики, които купувачите търсят при избора на имот в София

Пазарът на недвижими имоти в София бележи стабилен ръст през последните години. Много хора и семейства инвестират в имоти в столицата за собствено ползване или инвестиция.

BULGARIAN PROPERTIES е на пазара вече 20 години и нашите наблюдения показват, че когато става въпрос за избор на идеалния имот в София, има няколко ключови характеристики, които винаги са особено предпочитани от ...

09 Август, 2023

Изпратете запитване