Продажба и наем на недвижими имоти в София - страница 2

Разгледайте богатата селекция на BULGARIAN PROPERTIES от имоти в София. Предлагаме прецизен подбор от оферти на всички типове софийски обекти за продажба и под наем:
• Най-търсените двустайни апартаменти в столицата
• Жилища в сгради ново строителство
• Решението за вашия бизнес – отлични офиси и офис площи
• Апартаменти близо до града
• Къщи с потенциал и отлични парцели в престижните централни и периферни райони
• Оферти под наем

Местоположение и облик на града

Не стареещата столицата и сърцето на страната. Най-големият и модерен град в България е разположен в Софийското поле, заобиколен от Стара планина на север, Витоша на юг, на югоизток от Лозенската планина и Люлин планина на югозапад. Модерният град привлича гости от цял свят и впечатлява с богатата си културна програма, заведения, паркове и разнообразни търговски точки.

Имотен пазар в София - тенденции

Старото и новото са в унисон в столицата. Сградите ново строителство хармонично съжителстват с достолепни архитектурни паметници, вписвайки се в модерния европейски вид на града. Един от най-категоричните икономически барометри в България. Освен с динамиката си, софийският пазар се отличава с голямо разнообразие от оферти за продажба и наем, а също така и с високо ниво на търсене, както от български, така и от чуждестранни купувачи.

През изминалите месеци наблюдаваме изключителна активизация на ниския сегмент и силно търсене на обекти до 50 000 – 55 000 евро, както за жилищни нужди, така и за вложение и инвестиция. Тези обекти към момента са изключително ликвидни и сделките с нискобюджетни жилища се сключват често дори в рамките на няколко дни. Най-много сделки има в квартали като Младост, Витоша, Манастирски ливади и Бояна, но като цяло се наблюдава активност във всички квартали. Все по-често купувачите тръгват с желание да закупят в даден столичен район, който впоследствие променят на друг, който пасва на изискванията им. 70% от закупените жилища са тухлени, а жилищата в панелни и ЕПК сгради са равно предпочитани и съставляват по 15% от осъществените сделки за първите месеци на годината. 50% от жилищата са с ТЕЦ.

Продайте в София

Високият интерес обуславя и отличните възможности за изгодна сделка. Реалистичният срок за продажбата на имот, когато е правилно ценообразуван, е 3 до 4 месеца. За постигане на такъв срок от решаващо значение е офертната цена, която трябва да е съобразена с индивидуалните характеристики и цените на конкурентните оферирани на пазара. Някои от най-важните характеристики, които следва да се вземат предвид при формирането на офертната цена са: местоположение, площ, тип строителство, година на строителство, на кой етаж се намира, изложение, както и състоянието на общите части на блока.

Инвестиционният интерес нараства, и все повече хора от различни градове от страната влагат средства в столицата като стабилен пазар с добри перспективи за развитие. Експертите традиционно подчертават една от основните характеристики на столичния пазар – високият потенциал и перспективи за устойчив възходящ тренд. Несъмнено това е градът, в който времето за сключване на сделки е винаги подходящо.

Дългогодишният опит на BULGARIAN PROPERTIES дава възможност да предложим най-добрите условия и най-ексклузивните предложения за нашите клиенти. Можете да разчитате на нашия висок професионализъм и високо ниво на обслужването. Ние ще намерим най-подходящия за вас имот! Обадете ни се или ни изпратете запитване за продажба или наем на имот в София!

- страница 2