СТАТИИ

Цените на жилищата в областните градове остават почти без изменение

в. Строителство имоти, 29.01.2012

Почти без изменение са останали цените на жилищата в областните градове през периода октомври-декември 2011 г. спрямо третото тримесечие на миналата година. Средният спад на цените през последните три месеца на годината е бил 1.5%. Регистрираното понижение за третото тримесечие спрямо април-юни е 0.84%. Или за цялото второ полугодие на 2011 г. е било характерно забавянето на темпа на спад на цените на апартаментите до нива около 1-1.5% средно за страната на тримесечна база. Това показва анализ на „Бългериан Пропертис“, изготвен на база последните данни на Националния статистически институт (НСИ).

Намалението в София е било в рамките на 0.22%, във Варна възлиза на 2.6%, отбелязаният спад в Бургас е 1.53%, а в Пловдив - 2.9%.

Специалистите посочват, че реалното понижение на средните цени на жилищата след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е 2% спрямо предходното тримесечие и 8.5% на годишна база (сравнение със същото тримесечие на 2010 г.). За София номиналният спад на цените е 0.65% спрямо предходното тримесечие и 9.5% на годишна база. Реалното намаление за Варна спрямо периода юли-септември 2011 г. е 3.02%, а спрямо четвъртото тримесечие на предходната година - 7.35%. В Пловдив реалното понижение на цените през последното тримесечие на годината спрямо юли-септември е 3.3% и 10.62% на годишна база. Данните за Бургас са 1.96% спад за периода октомври-декември 2011 г. и 0.45% спрямо последното тримесечие на 2010 г.

Според данните на НСИ средната цена на апартаментите в областните градове в България през последните 3 месеца на 2011 г. е била 453 евро на кв. м. Интересен е фактът, че цените в София и Варна са се изравнили - 743 евро за кв. м. Жилищата в другите големи градове в страната са се търгували в границите от 365 до 596 евро за кв. м. За периода най-ниската стойност - 365 евро за кв. м, е отчетена във Велико Търново, а най-високата - 596 евро за кв. м, за Бургас. В Пловдив средната стойност е била 485 евро за кв. м, в Стара Загора - 455 евро за кв. м, а в Русе - 430 евро за кв. м.

На годишна база цените на апартаментите в областните градове са спаднали средно с 6.2%. Експертите са на мнение, че понижението е съвсем минимално в сравнение с годишния спад, измерен през третото тримесечие на 2011 г. Най-големи спадове на цените през 2011 г. на база годишните данни на НСИ са реализирани във Велико Търново (10.79%), Видин (11.8%), Габрово (17.27%), Перник (12.58%), Добрич (10.28%) и Шумен (15.03%).

Изчисленията на „Бългериан Пропертис“ показват още, че натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е 37,5%, като за София той възлиза на 41%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е 42% средно за страната и 45.5% за столицата.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Кацайки в България след Москва, разбираш, че Раят на Земята е БЪЛГАРИЯ! Купувайки имот в България – ...
Решението за продажбата на апартамента ни във Велинград възникна в нашето семейство поради семейни ...
Благодарим на Ангел Соколов и Силвия Гочева от Варненския офис. Те намериха за нас къща, която точно ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Имотните скици вече ще се издават безсрочно

20/Февруари/2018
investor.bg

Издадените от Агенцията по геодезия, картография и кадастър скици на имоти, независимо от датата на издаването им, са валидни до настъпване на промени в данните за имота, за който се издават. Това става благодарение на приетите изменения в Наредбата за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, съгласно която правното основание за предоставяне на усл... прочети повече

Последни регионални новини
Новият гигантски мол на Пловдив

16/Януари/2018
https://www.capital.bg

През лятото жителите на Пловдив често го сравняват с Африка. Причината е ужасната жега, която обзема равнинния град за месеци наред. Скоро обаче Пловдив ще има нова гореща точка и тя отново ще е свързана с Африка.

Южноафрикански фонд сключи сделка за най-големия свободен терен в центъра на града и ще строи там мол. Теренът от 36 декара на мястото на бившата Сточна гара е купен от фо... прочети повече

Знаете ли, че?
Ръст на продажбите в столицата

31/Януари/2018
Монитор, 31.01.18, с.2

В София през 2017 г. са вписани 9411 имотни продажби при 8428 за същия период на 2016 г., което е ръст от 11.7% на годишна база, според данните на Агенцията по вписванията за последното тримесечие на миналата година. За цялата 2017 г. в столицата са вписани 28175 продажби при 26 480 през 2016-а, коет... прочети повече