СТАТИИ

Бизнесът търси малки и евтини складове

Труд, 21.03.12, със съкращения

В последните месеци много български фирми започват да търсят складове и производствени площи и в този сегмент има сериозно раздвижване. Интересът е съсредоточен основно към помещения между 60 и 200 кв. м. В тях се разполагат малки сервизи и производства, настаняват се дистрибутори на по-дребни стоки - като парфюмерия, козметика. Това сочат наблюденията на Симеон Митев, управител на агенция за недвижими имоти. Според него средният и малкият бизнес все още нямат достатъчно средства, за да правят собствени бази, и се ориентират към наем.

Промяната
Значително е променена обаче културата на търсенето. В много случаи клиентите искат и луксозни офиси към складовете. Държат в региона да има социален живот, заведения, озеленяване, снегопочистване, добра охрана, паркинги за леки автомобили, възможност за достъп на тирове, дори фитнес. Видеонаблюдението е задължително, включително и възможността обектът да се следи и от чужбина.

Но тази промяна в търсенето не означава непременно и по-висока цена. Напротив - наемателите са в силна позиция и избират най-изгодното за себе си съчетание на ниска цена и добро качество на услугата. Динамиката на пазара на складови и производствени площи се провокира и от факта, че в момента доста фирми сменят локацията си - от периферията на града към центъра, или обратното. Но винаги се търси най-удобната дестинация около големите булеварди или вече утвърдени индустриални и търговски зони.

80% от старите складови и производствени площи се реновират или се ремонтират луксозно и се предлагат под наем, казва Симеон Митев. Според него доста складове с голяма площ - от 2-3 до 5-6 хиляди квадратни метра, не могат да се уплътнят. Затова често собствениците ги преустройват и правят по-малки помещения. Същото важи и за помещения с голяма височина, които трудно се отопляват и климатизират. Те също се преустройват до „човешки" размер.

Разгледайте нашите оферти на складове за продажба и под наем

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Изключително лесен и приятен се оказа целият процес на подбор и закупуване на имот в България. И то ...
Бих искал да благодаря на BULGARIAN PROPERTIES и особено на Сергей Пеловски за съдействието при ...
Току-що си купих апартамент в Банско от BULGARIAN PROPERTIES. Специални благодарности на г-н Сергей ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Сграда Академика в Студентски град до НСА - стартирало строителство, отлични цени!
Последни Новини
Vitosha View - старт на строителството на сграда D

09/Август/2018

Стартът на четвъртата фаза на комплекс Vitosha View вече е факт. На 07.08.2018 г. беше направена първа копка на сградата.

Строителството стартира с молебен за успешно изграждане на обекта, с прекрасно слънчево време и на фона на вече завършващите се първи сгради на комплекса.

Vitosha View се превърна в един от най-емблематичните проекти в София и даде тласък за разви... прочети повече

Последни регионални новини
Безвремие сред красотата на българските планини

27/Юли/2018
http://bnr.bg

Свободен фестивал на безвремието се провежда за 4-и път у нас. „Свободен” означава най-малкото, че е без официални организатори, участниците се събират чрез социалните мрежи. Всяка година фестивалът е на различно място, но винаги свързано с красотата на природата. В дните от 27 до 29 юли домакин на събитието е село Тъжа в Старозагорска област, разположено в подножието на красивия Централен Балкан.... прочети повече

Знаете ли, че?
Лихвите по бизнес кредитите паднаха под 4%

30/Юли/2018
https://www.capital.bg

Банките в България вече отпускат бизнес кредити при лихвени нива под 4%. Това показват данните за новоотпуснатите и предоговорени заеми на БНБ към края на юни тази година.

Заемите в левове средно се отпускат при лихва от 3.8%, докато тези в евро – при оскъпяване от 3.1%. Не всеки обаче... прочети повече