Земи в София за продажба и под наем - страница 2

Парцели за инвестиция на 10 км от София с. Нови хан Земя на входа на с. Нови Хан с бърз достъп до магистрала Тракия Представяме на вашето внимание поземлен имот на входа на с. Нови Хан откъм София в местност Краище, на 300 м от разклона за гара Елин Пелин. 1. ПИ 43 901 кв.м за вилно строителство и трафопост. В процедура за ПУП. Прекрасна възможност за предприемчиви инвеститори! Параметри на застрояване: • Височина до 7 м; • Плътност 40%; • Кинт 0.8; • Озеленяване 40% Има ток в близост до имота. 2. Поземлени имоти категория 6 и 9, с площ от 600 кв.м до 17 700 кв.м в процедура за ПУП. Общата

2 166 780 € 4 237 853.33 лв.(без ДДС)

(22 €/м²) (43.03 лв./м²)Площ: 98 490.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Огромен парцел в регулация в гр. Перник гр. Перник , кв. "Куциян" Промишлен имот с висок инвестиционен потенциал в р-н Железни заводи Предлагаме урбанизиран индустриален парцел с площ 81 304 кв.м., разположен в гр. Перник, район „Железни заводи“. Имотът има изключително стратегическо местоположение – само 100 м от главния път към София, на 26 км от столицата и 10 км от центъра на Перник. Парцелът е предназначен за индустриални, складови и логистични дейности и попада в зона, отредена за „Промишлен терен – замърсяващи производства“ и „Жилищни терени за озеленяване“. • Коефициент на застрояване 1 – 2.50 • Плътност на

3 658 185 € 7 154 787.97 лв.

(45 €/м²) (88.00 лв./м²)Площ: 81 304.00 м²

Тип на имота: Промишлен парцел

Парцел с инвестиционен потенциал в кв. Требич гр. София , кв. "Требич" Голям парцел с 68 м лице на главен път Атрактивен парцел за инвестиция на стария околовръстен път в Требич - северен квартал в град София, граничещ с Илиянци на юг и изток, с Мировяне на запад и с Нови Искър на север. Разстоянието до центъра на София е 8 км. Парцелът (5600 кв.м.) е с лице 68 метра на главен път. Цената му е 50 евро/кв.м. Отлична инвестиционна възможност за селскостопански цели или като дългосрочна инвестиция в разрастващ се район. Със стратегическото си местоположение и близките удобства той е подходящ за

280 000 € 547 632.40 лв.

(50 €/м²) (97.79 лв./м²)Площ: 5 600.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Регулиран парцел с панорамна гледка в район Княжево гр. София , кв. "Княжево" УПИ с идеен проект за две жилищни сгради със спокойна локация Представяме на вашето внимание УПИ с площ 1208 кв.м., разположен в кв. Княжево, на изхода на гр. София в посока Владая. Офертата включва идеен проект за строежа на две жилищни сгради. Княжево е спокоен и зелен квартал, който предлага комфортен начин на живот, съчетан с удобен достъп до централната част на София. Имотът попада в „Жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни специфични изисквания“ (Жм2) с устройствени показатели: • Плътност - до 30%; • Кинт - 1,0; • Кота

250 000 € 488 957.50 лв.

(207 €/м²) (404.77 лв./м²)Площ: 1 208.00 м²

Тип на имота: Парцел в регулация

Земеделска земя в непосредствена близост до Летище София гр. София , кв. "Враждебна" Парцел за инвестиция с комуникативна локация в кв. Враждебна Предлагаме за продажба земеделска земя с площ 1420 кв.м. в непосредствена близост до Летище София, кв. Враждебна. Към момента земята се обработва от арендатор. Възможност за коментар на цената. Квартал Враждебна е разположен в североизточната част на града, като граничи с булевард „Ботевградско шосе“ на юг, Околовръстния път Видин – Кулата на изток и жилищния комплекс „Левски-Г“ на запад. На север от квартала се намират ниви и ливади, разположени по поречието на река Искър. Районът има

142 000 € 277 727.86 лв.

(100 €/м²) (195.58 лв./м²)Площ: 1 420.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Земеделска земя до Ботевградско шосе и Кривински път гр. София , кв. "Враждебна" Земеделска земя в кв. Враждебна, София Предлагаме за продажба парцел със статут на земеделска земя с площ от 2 700 кв.м., разположен в местността „Прогоно“ в столичния район Кремиковци, кв. Враждебна. Имотът е с отлична локация – на метри от Ботевградско шосе и Кривински път, в непосредствена близост до индустриални складове и жилищна зона. Теренът е равен, с удобен достъп от основните пътни артерии, което го прави подходящ както за земеделски цели, така и за бъдещо инвестиционно развитие. В момента земята се обработва. Имотът

270 000 € 528 074.10 лв.

(100 €/м²) (195.58 лв./м²)Площ: 2 700.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Голям парцел на Околовръстен път в кв. Челопечене гр. София , кв. "Челопечене" Имот за строителство на търговски, складови помещения, шоурум, сервизи Просторен парцел (20631 кв.м.) с лице на Околовръстен път до Челопешко шосе. Имотът има много добра локация, намира се в близост до детелината на Околовръстен път с Челопешко шосе и на 2.5 км от бул. Ботевградско шосе. Имотът е подходящ за строителство на търговски и складови помещения, шоурум, представителства, сервизи, зали и други. Отреждането за парцела е Смф 2 - смесена многофункционална зона: • Плътност - 60 %; • КИНТ - 1.2. Челопечене е квартал на София, част от район

2 063 100 € 4 035 072.87 лв.

(100 €/м²) (195.58 лв./м²)Площ: 20 631.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Инвестиционен парцел за продажба в Нови Хан с. Нови хан Просторен парцел в живописния район на Копанита Просторен парцел в живописния район на Копанита, сгушена между зелени хълмове и граничеща с регулацията на вилната зона Умни Дол. Имотът се отличава с впечатляващите си размери, като предлага две лица с дължина съответно 39 метра и 103 метра. Електричество и водоснабдяване са в непосредствена близост до парцела, което го прави идеален за различни строителни проекти. Районът е известен със своя спокоен начин на живот, чист въздух и спиращи дъха гледки, което го прави привлекателна дестинация

396 000 € 774 508.68 лв.

(80 €/м²) (156.47 лв./м²)Площ: 4 950.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Виктор Вучелийски Изпълнителен директор "Продажби и операции", София

Атрактивен парцел до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път гр. София , кв. "Витоша" Голям парцел в кв. Витоша Голям имот с красиви гледки и отлично местоположение в кв. Витоша. Тихо и спокойно място, близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. Парцелът е в близост до голям комплекс на пешеходно разстояние от магазин „Фантастико“ близо до спирка на градски транспорт за автобуси 67, 111, 122 и един от най-големите молове – Ринг мол, с лесен достъп до Парадайс Център, Кино Арена, Бизнес парк София, природен парк Витоша и централната част на София. Общата площ на имота възлиза на 3049 кв. м.

560 000 € 1 095 264.80 лв.

(184 €/м²) (359.22 лв./м²)Площ: 3 049.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Магдалена Цоклинова Старши брокер, София

Поземлен имот с 20 метра лице на улица в гр. София гр. София , кв. "Красна поляна 1" Парцел в строителни граници до действащи бизнеси в район Красна поляна Представяме на вашето внимание промишлен парцел с отличен инвестиционен потенциал, разположен в строителните граници на София – в район Красна поляна, с 20 метра лице към ул. Суходолска, между действащи бизнеси, срещу ВСУ Любен Каравелов. Атрактивният парцел (2085 кв.м.) е с трайно предназначение нива 5 категория, разположен в зона V от Архитектура и градоустройство СО, което е предимно производствена устройствена зона. Има следните показатели: • Плътност на застрояване - 30% • Кинт -

177 225 € 346 621.97 лв.

(85 €/м²) (166.25 лв./м²)Площ: 2 085.00 м²

Тип на имота: Промишлен парцел

Парцел в Герман с. Герман Парцел с правилна форма подходящ за строителство на къща Предлагаме за продажба парцел в с. Герман. Парцелът е с площ от 799 кв.м и е разположен в местност Бостаните, на около 100 м от ул. Искър. Районът е живописен с красива природа и лесен достъп до основни пътни артерии. Парцелът е равен и с правилна форма, подходящ за строителство на къща. Цялата зона е предвидена за ниско-етажно застрояване. Параметри: • Плътност: 40% • КИНТ: 1,3 • Мин озеленена площ 40% • Кота Корниз: 10 м В близост до парцела има зелени площи и река, което го прави

135 830 € 265 660.39 лв.

(170 €/м²) (332.49 лв./м²)Площ: 799.00 м²

Тип на имота: Земя

Поземлен имот за продажба на входа на с. Нови хан, близо до София с. Нови хан Парцел с висок инвестиционен потенциал Предлагаме за продажба отличен поземлен имот с площ от 36 339 кв.м, разположен на входа на село Нови хан, само на кратко разстояние от столицата София. Имотът е с изключително добра локация и перспективи за развитие, подходящ за жилищно строителство според действащия Подробен устройствен план (ПУП). Основни параметри на застрояване: • Зона на застрояване: „Жм“ – жилищна зона с нискоетажно строителство. • Максимална плътност на застрояване: до 40%. • Коефициент на интензивност до 0.8, което

1 417 221 € 2 771 843.35 лв.

(39 €/м²) (76.28 лв./м²)Площ: 36 339.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Земя за инвестиция на 10 км от София с. Нови хан Парцел на входа на с. Нови Хан с бърз достъп до магистрала Тракия Предлагаме за продажба инвестиционен парцел с площ 2 495 кв.м., разположен в атрактивна локация на входа на с. Нови Хан, с лице на Републикански път I-8 София – Нови Хан. Съгласно Подробния устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ), конкретното предназначение на имота е „пътно обществено обслужващо място“ в „Смф зона“ – зона за смесено многофункционално строителство, със следните показатели: • Максимална плътност на застрояване: 50% • Коефициент на интензивност 1,2 – позволява

179 640 € 351 345.30 лв.

(72 €/м²) (140.82 лв./м²)Площ: 2 495.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Виктор Вучелийски Изпълнителен директор "Продажби и операции", София

Комуникативен парцел в район Враждебна гр. София , кв. "Враждебна" Парцел за инвестиция в близост до Хоум Макс, Техмарт, KFC Поземлен имот 4835 кв.м. с комуникативна локация в район Враждебна, близо до бул. Владимир Вазов с удобен достъп до бул. Ботевградско шосе, до Хоум Макс, Техмарт, KFC, Интеркарс и Мединамед. Имотът попада в Смф1 - Смесена многофункционална зона със занижени параметри: • Плътност на застрояване – 40% • КИНТ - 2 • Мин. озеленена площ – 40% • Кота корниз – 26 м. Териториите са с многофункционално предназначение за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, жилища, спорт,

604 375 € 1 182 054.76 лв.

(125 €/м²) (244.48 лв./м²)Площ: 4 835.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Продажба -18%

Голям парцел с прекрасна панорама към София с. Бистрица Парцел с отлични локация на 15 км от центъра на София Представяме ви голям парцел в с. Бистрица. Селото се намира на 15 км от центъра на София, на 5 км от Околовръстното шосе и на 57 км от популярния ски курорт Боровец. Живописният район предоставя отлични условия за селски туризъм и планинарство. Село Бистрица има добре изградена инфраструктура и разполага с всякакви удобства и услуги. Топ място с прекрасна панорама към София. Парцелът е с площ 3123 кв. м. Зоната за застрояване е Жв с показатели: • плътност 25 % • кинт 0,8 • кота

470 000 €386 002 € 919 240.10 лв.754 954.29 лв.

(124 €/м²) (241.74 лв./м²)Площ: 3 123.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Равен парцел земя в село Герман с. Герман , Околовръстен път Имот 5-та категория на черен път Предлагаме на вашето внимание земеделска земя с площ 3,519 кв.м. в непосредствена близост до регулацията на село Герман. В района са разположени шоуруми, автокъщи, складове и представителства на световноизвестни брандове. Имотът попада в очертаващата се индустриална зона на селото. Намира се на достъпен път, до ток и вода. Парцелът е равен, с правоъгълна форма, разположен до поделението на МВР на ул. Стар Лозенски път и ул. Патриарх Герман. Възползвайте се от отличните инвестиционни

527 850 € 1 032 384.87 лв.

(150 €/м²) (293.37 лв./м²)Площ: 3 519.00 м²

Тип на имота: Земеделска земя

Равен правоъгълен парцел земеделска земя в село Герман с. Герман Парцел за инвестиция до регулация във формираща се индустриална зона Земя с площ 2880 кв.м. в непосредствена близост до регулацията на село Герман. Имотът попада в очертаващата се индустриална зона на селото. Имота е с лице от 20 м на асфалтов път и дължина на парцела 145 м. Има възможност за покупка и на съседния имот, което ще даде възможност обединение в голям имот. В района са разположени шоуруми, автокъщи, складове и представителства на световноизвестни брандове. Намира се на достъпен асфалтов път, до ток и вода. Парцелът е равен, с правоъгълна

430 000 € 841 006.90 лв.

(149 €/м²) (292.02 лв./м²)Площ: 2 880.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

ПЪРВА ЛИНИЯ

Масив от два съседни парцела с частен път на първа линия на язовир Искър с. Яз. Искър , Хотелски комплекс „Камелот“ Поземлен имот на 1300 метра от хотелски комплекс „Камелот“ Изключително предложение за закупуване на просторен парцел на първа линия на язовир Искър, на 12 км от гр. Самоков и градските удобства, на 27 км от ски курорт Боровец и на 50 км от столицата София. Имотът представлява масив от два съседни парцела с площ 2368 кв. м. и частен път за достъп. Поземлените имоти се намират на 1300 метра от хотелски комплекс „Камелот“ и в.з. „Калковско манастирче“. Ток до имота, подходящ за къмпинг. Районът на язовир Искър е популярна дестинация за хора от

307 840 € 602 082.71 лв.

(130 €/м²) (254.26 лв./м²)Площ: 2 368.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Голям парцел за инвестиция в кв. Младост 4 гр. София , кв. "Младост 4" Парцел за строеж на сграда с мултифункционално предназначение Поземлен имот с площ 2363 кв.м. с топ локация в бързоразвиващия се квартал Младост 4, в близост до възловите булеварди „Александър Малинов” и Околовръстен път, до детска градина, големи супермаркети, както и магазини Технополис, Комо, Спорт Депо. Районът предлага разнообразие от ежедневни удобства и едновременно с това бърз достъп до централните части на града. Парцелът попада в зони на застрояване Смф 2 - смесена многофункционална зона със следните параметри на строителство: • Плътност -

425 340 € 831 892.73 лв.

(180 €/м²) (352.05 лв./м²)Площ: 2 363.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция

Парцел за инвестиция сред зеленина и спокойствие в село Лозен с. Лозен Земеделска земя в местност Палас Разгледайте нашия изключителен поземлен имот, разположен в живописното село Лозен, местност Палас. Имотът се намира в зона Ссб, което позволява изграждането на едноетажни стопански постройки с площ до 35 кв.м. Тези конструкции могат да служат за различни цели, включително съхранение на селскостопанска продукция, помещения за инвентар и дори жилищни помещения. Село Лозен предлага спокойна обстановка, като същевременно осигурява лесен достъп до основните удобства и градските центрове.

649 200 € 1 269 724.84 лв.

(25 €/м²) (48.90 лв./м²)Площ: 25 968.00 м²

Тип на имота: Парцел за инвестиция