БЮЛЕТИН - АРХИВ

10.08.2011 Апартаментите в Слънчев бряг – на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в най-големия морски курорт в България - Слънчев бряг - показва, че в момента апартаментите там са на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г. Стойността на индекса при база 12.2008 г. = 100 за месец 7.2011 е 51.29, което показва близо 50-процентен спад в офертните цени спрямо най-високата им стойност през 2008 г. Приблизително същият е спадът в цените, измерен на база реално сключени сделки – 54%. През последните месеци се наблюдава тенденция на ценова стабилизация и ръст в обема на сделките с апартаменти в Слънчев бряг, което говори, че местният пазарът е достигнал до равновесие при сегашните пазарни и икономически условия.

През изтеклите 7 месеца от 2011 г. апартаментите в Слънчев бряг се оферират на средна цена от 768 евро на кв.м. и 53 000 евро средна офертна цена за апартамент. За сравнение, на база реално сключени сделки, цените на апартаментите в Слънчев бряг са 515 евро на кв.м. и 34 900 евро за закупен апартамент. Това показва, че все още има разлика в офертните и цените на реално сключените сделки, но също така и че покупки на апартаменти в Слънчев бряг се осъществяват предимно в най-ниския ценови клас, докато предлагане има в разнообразни ценови категории между 400 и 1000 евро на кв.м.

От графиките се вижда, че офертните и цените на база сключени сделки са били еднакви през 2008 г., преди кризата. През 2009 г. офертните цени в морския курорт са спаднали с около 20% (при 40%-спад на база реално сключени сделки), допълнителен спад от 10% в офертните цени е бил реализиран през 2010 г. (при близо 20% спад на база реално сключени сделки) и през 2011 г. цените се задържат стабилни при увеличен брой на реализираните покупко-продажби на имоти в курорта, който е предпочитаното място за покупка на руските купувачи на имоти в България.

Слънчев бряг е регион, който играе водеща роля за динамиката на имотния пазар, особено що се отнася до сегмента на ваканционните имоти. Акцент в анализа на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г. беше активизацията на продажбите на имоти в и около Слънчев бряг, както и фактът, че 95% от продажбите в този регион се осъществяват с руски купувачи. Ниските цени, голямото предлагане и гъвкавостта на продавачите в ценоопределянето прави региона атрактивен за покупка, а моментът за сключване на сделка е много подходящ.

Организирайте оглед на имоти в Слънчев бряг или ни се обадете на тел. 0886 088 088

Прочетете анализа ни на имотния пазар за 2Q 2011

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено, само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.



ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 Ап. 116



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
Ние искрено препоръчваме BULGARIAN PROPERTIES. Ние разбрахме, че те работят професионално, както ...
Продадох имота си с Андрю Пийч. По време на продажбата Андрю действаше изключително професионално и ...
Много съм доволен от нивото на обслужване и от огледите. Сътрудниците на компанията вършат работата ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
Нова ТВ: Отчетоха ръст на продажбите на апартаменти „на зелено” (видео)

14/Август/2017
nova.bg

Материал: nova.bg

Избираме все повече ново строителство, въпреки че жилищната площ там е по-малка. Данните са националната статистика, подкрепени от имотни експерти.

Според данни на бранша, 60% от покупките на дом са на нови апартаменти, а не панелни или тухлени, а цените продължават да вървят нагоре. Те са с между 15 и 18% по-високи, отколкото през миналата година.прочети повече

Последни регионални новини
Високотехнологичен логистичен център на ЮСК край София

15/Март/2017
http://gradat.bg

Датската верига за мебели и обзавеждане "Юск" планира изграждането на високотехнологичен логистичен център за 100 млн. евро на територията на Икономическа зона София – Божурище. Той ще бъде разположен на терен с площ 300 дка и ще заема 93 000 кв.м РЗП. Центърът ще обслужва не само клиентите на компанията на Балканския полуостров, но и в Югоизточна Европа.

Очаква се изграждането на л... прочети повече

Знаете ли, че?
Подем и при ваканционните имоти

14/Юли/2017
https://profit.bg

Подемът при жилищните имоти в големите градове се усети и при ваканционните имоти. Ефектът в този сегмент се изразява в преодоляване на кризата от отлива на руските и британските купувачи, стабилизация на цените и поддържане на стабилен интерес и обеми продажби.

"За разлика от значител... прочети повече