БЮЛЕТИН - АРХИВ

30.09.2008 Инвестицията в недвижим имот – високодоходна и нискорискова

Полина Стойкова, БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

България все още е страната в ЕС с най-ниски цени на имотите, като цените у нас са по-ниски и в сравнение с всички други страни на Балканския полуостров. Тези данни говорят за потенциал за продължаващо нарастване на цените на недвижимите имоти у нас и съответно – за стабилна доходност на този вид активи.

Наскоро оповестената официална статистика сочи, че инвестицията в недвижим имот в България е значително по-доходоносна в сравнение с инвестиция във финансови активи. За пример може да се посочи, че през последната една година доходността от акции или взаимни фондове е отрицателна, а реалната лихва по срочните депозити предлагани от банките в България е само 6% . В сравнение с тези нива на доходност на финансовите активи цените на имотите у нас за същия период са нарастнали с 32%.

Кои имоти обещават най-висока доходност?

На пазара на недвижими имоти има много ниши, където е настъпил подходящият момент да се направи добра инвестиция. Инвеститорите трябва да бъдат много предпазливи и е препоръчително да използват услугите на професионални консултанти, за да бъдат насочени в правилната посока.

1. Градските имоти

Към момента най-голямо е търсенето (и ще продължи да расте) в петте най-големи български града – София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе. Там цените ще продължат да се повишават със стабилни темпове, макар и по-бавно от миналите години. Нашият съвет е да се следи развитието и на няколко други областни градове, които се развиват динамично като местни икономики – Благоевград и Стара Загора.

2. Имотите от по-висок клас – разумна и доходна инвестиция

Търсенето на престижни имоти расте и техните цени се увеличават с по-бързи темпове в сравнение с тези на имотите от ниския сегмент. Това сочат данните на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за 2008 г. Повишените цени на този тип жилища отговарят на повишеното качество на предлаганите имоти и свързаните с тях услуги. За да бъде определен един имот като луксозен, освен местоположението, големината и дизайнерското обзавеждане, от голямо значение са и прилежащата инфраструктура, качеството на материалите и добрата гледка. Все повече купувачи обръщат сериозно внимание на опълнителните екстри и услуги, с които разполагат имотите - басейни, зелени площи, детски площадки, ресторанти, магазини и т.н.

Това засилено търсене дава вече и своите резултати от гледна точка на адекватно предлагане на такъв тип имоти. В България има голям напредък в областта на строителството - строи се с много по-качествени материали, използват се нови технологии, което неминуемо оскъпява крайната цена на жилищата, но за сметка на това, клиентът получава един добър продукт.

Луксозните имоти са изключително изгодна инвестиция. Освен, че те притежават уникални характеристики, които ги отличават и правят по-лесно продаваеми, за тези имоти е характерно стабилното постоянно повишаване на стойността им с течение на времето и по-ниската им зависимост от флуктуациите на пазара на масови имоти. В този смисъл инвестицията в имоти от висок клас е и по-сигурна инвестиция.

Разгледайте нашите оферти на престижни имоти

Авторски права: 2008 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2008.


ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
Уважаеми Евгени Златев и компания BULGARIAN PROPERTIES, Искаме да изразим нашата благодарност за ...
Мишо, Пожелавам ти проектът Vitosha View да се реализира толкова добре, колкото твоя проект ...
Доволен съм от вашето обслужване, имам идея за построяване на детски лагер по черноморието. ...
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Последни Новини
В България се търсят все по-големи апартаменти

26/Юни/2017
investor.bg

Тенденцията на пазара на жилищни имоти в България е към търсене на по-големи апартаменти, стана ясно по време на бизнес закуска „Пазарът на недвижими имоти във Варна и региона“ в морската столица. Инициативата, подета от Imoti.net, събра водещи компании за недвижими имоти, които дискутираха основните тенденции на пазара.

Статистически България е страна, в която се купуват имоти с п... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Завръща се интересът на чужденците към покупка на имоти у нас с цел инвестиция

30/Март/2017
investor.bg

Завръща се интересът на чуждестранните купувачи към имоти в големите градове в България с цел инвестиция. В комбинация с тенденцията при банковото кредитиране, този фактор влияе положително на пазара на имоти. Това коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.прочети повече