МЕДИИТЕ ЗА НАС

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС участва в дискусия с представители на най-големите компании за недвижими имоти

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Изпълнителният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Михаил Чобанов и оперативният директор на компанията Полина Стойкова участваха в дискусия, организирана от списание "Имам имот" на 14 декември в София, на която присъстваха представители на най-големите компании за недвижими имоти в страната. Темите на дискусията бяха свързани с тенденциите на пазара, цените, ефекта на кризата за различните пазарни сегменти, ролята на държавата и на банките и очакванията за 2010 г.

Експертите в бранша се обединиха около няколко основни извода от изминалата кризисна година за пазара на недвижими имоти в България:
• Пазарът претърпя корекции, регулира се и от него отпаднаха непрофесионалните строители, посредници и спекулативните купувачи
• Цените на имотите спаднаха с около 30-35% на годишна база
• Имотите с по-ниско качество се реализират на по-ниски цени от имоти със сходни параметри, но с високо качество на строителството, проектирането и изпълнението
• Купувачите са водещата страна при преговорите за покупка на имот, а продавачите са доста по-гъвкави и готови за преговори в цената
• Банките спазват рестриктивна кредитна политика и имат сериозни изисквания към кредитополучателите

Михаил Чобанов подчерта, че от половин година насам има стабилизация около определен обем от нови сделки на месец, а офертните цени продължават да падат. Всеки месец носи със себе си различна динамика и различни типове активни купувачи, т.е. пазарът все още в голяма степен е непредсказуем и може би ни очакват още няколко доста тежки месеца. За възстановяване на пазара от гледна точка на по-голям обем от сделки може би можем да говорим от средата на следващата година.

Относно жилищните комплекси в големите градове – преселването на хора от малките към големите населени места продължава и съответно ще има търсене на имоти в големите градове и в бъдеще. Предлагането на такива имоти, макар и голямо, не е толкова огромно на фона на жилищните нужди на хората. Да не говорим, че голяма част от българите все още жиевят във вече морално остарели условия и един ден те ще сменят жилищата си с по-нови и по-качествени.

Цените на ваканционните имоти паднаха най-бързо и съответно най-бързо започна да се възвръща и интереса към тях – имаме много добри цени и вече много българи дори притежатели на ваканционни имоти в България.

Гледайте основните моменти от дискусията:

Get the Flash Player to see this player.



Селекция от апартаменти в София под 800 евро на кв.м.

Разгледайте нашите НАЙ-ИЗГОДНИ ОФЕРТИ

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

---
Авторски права: 2009 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2009.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Възползвахме се от услугите на Bulgarian Properties при продажбата на имот в Подгорие. Процесът ...
Невероятни хора и отлично обслужване. Те ми помогнаха да продам апартамент в София за нула време, и ...
От няколко месеца съм клиент на Bulgarian Properties. Свързах се с брокер г-н Стилиян Георгиев, ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Нов централен офис на BULGARIAN PROPERTIES

24/Август/2017

Уважаеми клиенти,

С вълнение и радост искаме да ви съобщим, че централният офис на BULGARIAN PROPERTIES в София се мести на нов адрес!

След точно 12 години, в които преживяхме и научихме много, развихме компанията, постигнахме най-големите си успехи, а също така пораснахме и поставихме основата за бъдещото ни развитие, е време за промяна!

Новият ни офис... прочети повече

Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Знаете ли, че?
Наемът в столичните молове стигна 38 евро/кв.м.

27/Юли/2017
Труд, 27.07.17, с. 17

Наемът в столичните молове стигна 38 евро за квадратен метър за първокласни локации, отчита доклад на компанията Colliers International за полугодието на 2017 година.

Първокласните локации в търговските центрове в страната поскъпват, като най-голям ръст на цените има в София, където з... прочети повече