МЕДИИТЕ ЗА НАС

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС участва в дискусия с представители на най-големите компании за недвижими имоти

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Изпълнителният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Михаил Чобанов и оперативният директор на компанията Полина Стойкова участваха в дискусия, организирана от списание "Имам имот" на 14 декември в София, на която присъстваха представители на най-големите компании за недвижими имоти в страната. Темите на дискусията бяха свързани с тенденциите на пазара, цените, ефекта на кризата за различните пазарни сегменти, ролята на държавата и на банките и очакванията за 2010 г.

Експертите в бранша се обединиха около няколко основни извода от изминалата кризисна година за пазара на недвижими имоти в България:
• Пазарът претърпя корекции, регулира се и от него отпаднаха непрофесионалните строители, посредници и спекулативните купувачи
• Цените на имотите спаднаха с около 30-35% на годишна база
• Имотите с по-ниско качество се реализират на по-ниски цени от имоти със сходни параметри, но с високо качество на строителството, проектирането и изпълнението
• Купувачите са водещата страна при преговорите за покупка на имот, а продавачите са доста по-гъвкави и готови за преговори в цената
• Банките спазват рестриктивна кредитна политика и имат сериозни изисквания към кредитополучателите

Михаил Чобанов подчерта, че от половин година насам има стабилизация около определен обем от нови сделки на месец, а офертните цени продължават да падат. Всеки месец носи със себе си различна динамика и различни типове активни купувачи, т.е. пазарът все още в голяма степен е непредсказуем и може би ни очакват още няколко доста тежки месеца. За възстановяване на пазара от гледна точка на по-голям обем от сделки може би можем да говорим от средата на следващата година.

Относно жилищните комплекси в големите градове – преселването на хора от малките към големите населени места продължава и съответно ще има търсене на имоти в големите градове и в бъдеще. Предлагането на такива имоти, макар и голямо, не е толкова огромно на фона на жилищните нужди на хората. Да не говорим, че голяма част от българите все още жиевят във вече морално остарели условия и един ден те ще сменят жилищата си с по-нови и по-качествени.

Цените на ваканционните имоти паднаха най-бързо и съответно най-бързо започна да се възвръща и интереса към тях – имаме много добри цени и вече много българи дори притежатели на ваканционни имоти в България.

Гледайте основните моменти от дискусията:

Get the Flash Player to see this player.



Селекция от апартаменти в София под 800 евро на кв.м.

Разгледайте нашите НАЙ-ИЗГОДНИ ОФЕРТИ

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

---
Авторски права: 2009 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2009.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Имах удоволствието да работя със Сергей Пеловски и неговия колега Стефан Абанозов при покупка на ...
Покупката ми на къща до Каварна мина много добре, както от финансова, така и от организационна ...
Благодарим на Станислав Цветков за неговата помощ, грижа, енергичност и веселия нрав. Вашата помощ ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Последни Новини
По-голям избор на жилища и успокояване на цените прогнозират брокери за 2017 г.

21/Декември/2016
dnevnik.bg

По-голямо предлагане на нови и стари жилища, забавяне на ръста на цените и повече възможности за банково финансиране - това прогнозира за пазара на имотите в България през 2017 г. агенция Bulgarian Porperties.

През 2016 г. за пръв път от времената преди кризата увеличението на цените на имотите е с двуцифрен процент - в София с 12% при едва 6 на сто през 2015 г. Това е и първата год... прочети повече

Последни регионални новини
Историята на улица "6-ти септември" в центъра на София

07/Септември/2016
БНТ, 06.09.2016

В центъра на София в духа на стария град има улица, която носи името на националния празник. Първо се казвала "Княжеска", а през 1892 година е наречена на датата на Съединението - 6 септември. Дългата 700 метра улица "6 септември" започва от бул. "Цар Освообител". Някога се казвала "Княжеска", защото на нея се намирал малкият дворец на княз Александър Първи.

В началото на миналия ве... прочети повече

Знаете ли, че?
Старото не е модерно, но има потенциал

23/Ноември/2016
capital.bg

Вторичният пазар на жилища в София е като старата колекция в магазина - не е на мода, но и за него има купувачи. Според някои консултанти старите апартаменти са почти изместени от новото строителство тази година, което определено е сериозна конкуренция на съществуващите жилища. Но други агенции отчит... прочети повече