Имате ли имот за продажба в района на София? Продайте го с нас!

Comfort Residence – Люлин Център

Апартаменти ново строителство в най-добрия район на жк "Люлин"

Общо 73 имота: 16 продадени, 17 резервирани, 40 свободни. Цени и наличности...

В процес настроителство Планирано завършване: 30.11.2019 г
Характеристики на имота

Тип на имота: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Мезонети, Гаражи и паркоместа, Сгради
Обща площ: 50.33 м2 (чиста площ: 43.97 м2 плюс общи части: 6.36 м2)
Спални: 1-3
Етаж: 6
Брой на етажите в сградата: 6
Състояние: БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление: Електрически конвектори / Климатици / ТЕЦ
Климатизация: Климатици инверторни / Климатици стандартни
Обзавеждане: Необзаведен
Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Реф. номер: Sve-63296

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София / кв. "Люлин - център" / до метростанция "Люлин"

Абсолютно точно местоположение на имота

COMFORT RESIDENCE — високо качество строителство с немски материали и технологии. Цени и начини на плащане БЕЗ КОНКУРЕНЦИЯ в цяла София.

Начало на строителство Януари 2018 г.
Срок на завършване Ноември 2019 г.
Средни цени на апартаментите от 700 €/m2.


"COMFORT RESIDENCE - ЛЮЛИН ЦЕНТЪР" e най-новият ексклузивен жилищен проект, състоящ се от две сгради, чудесно позиционирани в един от най-популярните и големи столични квартали - "Люлин", в най-модерната му и атрактивна част – "Люлин Център". Сградите са разположени на тихо и спокойно място, в близост до метростанция "Люлин" (300 м.), трамвайна спирка, хипермаркет BILLA и магазин Фантастико. Районът е с отлично изградена инфраструктура, позволяваща бърз и удобен достъп до централните части. Посредством големия булевард "Царица Йоанна", който се намира в непосредствена близост, до идеалния център на столицата се стига за около 10 – 15 минути, както с автомобил така и с редовен градски транспорт и метро.

"Люлин център" предлага широка палитра от търговски услуги, удобства, спортни центрове, места за отдих, тренировки и забавления само на крачки разстояния. В удобна близост се намират спортен комплекс „Сиконко”, плувен басейн, училища и детски градини. Сградите са благоприятно позиционирани една срещу друга, с красиво аранжирано междублоково пространство. Югозападната част, където се намира по-ниската сграда е с атрактивно местоположение с откриващи се гледки към зеленина.

Районът:
• най-хубавата и спокойна част на кв. "Люлин"
• озеленени междублокови пространства
• изключително бърз достъп до стратегически точки от града
• в близост до главна пътна артерия и метро
• разнообразен избор от удобства и услуги

Разпределение:
Общата разгъната застроена площ на двете сгради е 3201.52 кв.м, от която площта на жилищните етажи е общо 2046.05 кв.м.
• Сутеренният етаж, който е общ за сграда А и Б разполага с 18 паркоместа, мазета и складови помещения
• Партерният етаж разполага с подземни гаражи
• Сграда А е на шест етажа, предлага двустайни, тристайни апартаменти и мезонети
• Сграда Б е на пет етажа, предлага двустайни, тристайни апартаменти и мезонет

Строителството:
Сградите са проектирани, така че да осигуряват максимален жилищен комфорт и спокойна семейна среда. Визията им чудесно кореспондира със заобикалящата среда и същевременно внася акцент в градската концепция на района. Гарантирано е използването на високо качество иновативни материали и технологии:
• Монолитна скелетно-гредова конструкция, проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи
• Фасаден пакет на WEBER или BAUMIT. Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система", включваща 10 см топлоизолационни плочи EPS;
• Висококачествена пет+шест камерна PVC дограма KÖMMERLING или от този клас;
• Покривни прозорци и система за покривни тераса от VELUX;
• Стени - висококачествени керамични тухли от австрийския лидер WIЕNERBERGER;
• Асансьори IZAMET;
• Блиндирани входни врати с цялостна система за сигурност;
• Външни парапети – от метална конструкция по архитектурен детайл;
• Отопление - обособено е специално помещение в подземния етаж за абонатна станция за връзка към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД;
• Вентилация - за всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация;
• Общи части: Входно преддверие с интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от дизайнерски гранитогрес.
Парапетите са по архитектурен детайл. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс.
Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.
• домофонна система до всички апартаменти
• окабеляване:Телефонни и интернет изходи до всеки апартамент; Вътрешно окабеляване за кабелна телевизия до всеки апартамент

Проектът е дело на архитектурно студио Арт Ню Вижън, които на Годишните архитектурни награди 2017 г. бяха удостоени с Трета награда за Пивоварна Каменица – Архитектура с вкуса на бира в тема „Обществени сгради“, категория „Търговски сгради“.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цени от-до

€ 37 244 - € 130 778

606 €/м2 - 770 €/м2

Площи на жилищата: 50.33 м2 - 201.16 м2

Пълен списък с цени и наличности

Дължима комисионна от купувача

Ексклузивни права

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Sve-63296
Отговорен брокер за имота

Светослав Друмев

Светослав Друмев
Офис Luximmo София, Витоша 69 - партньорски офис

Изпратете ми запитване

Оглед на имота по Skype Не губете време за оглед! Поръчайте оглед на имота с видео по Skype. Свържете се с брокера и поръчайте оглед по Skype!
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Предимно българи купуват жилища в Боровец и Пампорово

14/Ноември/2017
Стандарт, бр.8881, 13.11.2017, с.3

2017 г. постави ново начало за имотите в ски курортите. Нараснала активност, включително и през летните месеци, увеличаващи се продажби, стабилизирани цени и преобладаващи български купувачи - това са основните тенденции за изтичащата година. Основните причини за увеличаващата се атрактивност на имотите в ски курортите са, от една страна - ниските цени, а от друга - подобрената инфраструктура, лес... прочети повече

Последни регионални новини
Над 200 млади вина дефилират в Пловдив

17/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Над двеста вида вина ще се представят на фестивала "Дефиле на младото вино" в Пловдив на 24, 25 и 26 ноември, съобщиха от Съвета по туризъм - Пловдив.

Участниците в деветото издание на събитието са повече и са 36 водещи винопроизводители от цялата страна и още четири фирми за производство на храни.

Както обикновено фестивалът ще се проведе в неповторимата атмосфера на... прочети повече

Знаете ли, че?
Броят на сделките за първите 9 месеца с 4% нагоре

24/Октомври/2017
Монитор, 24.10.17, с. 11

С 6 квадрата по-тесни жилища купували софиянци през третото тримесечие, спрямо първото и средната площ на закупените апартаменти е паднала до 84 кв. м.

Половината от сделките са с двустайни апартаменти,35% - с тристайни, останалите са с 4-стайните, гарсониери, многостайни и мезонети. ... прочети повече