Имате ли имот за продажба в района на София? Продайте го с нас!

Начало Продажба Област София гр. София Инвестиционен проект (NS-18500-GPG 01-26560)

Цариградско шосе

Инвестиционен проект пред фаза взимане на разрешение за строеж

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Офиси, Магазини, Ресторанти и Барове, Други имоти, Бизнеси, Парцели за инвестиция, Строителни проекти, Парцели с проект, Инвестиционни проекти
Обща площ: 91742.73 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Етаж: 26
Състояние: отлично
Реф. номер: NS-18500-GPG 01-26560

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София

Приблизително местоположение на имота

Локация: Цариградско шосе, в непосредствена близост до The Mall, Mega Park и European Trade Center
Разстояние от топ центъра на София (х-л Шератон): 6.9 км
Етажност: Високо тяло: 26 етажа; 4 по-ниски сгради: 7 и 8 етажа
Предназначение: търговски обекти, офиси и подземни гаражи
Параметри: УПИ 2-571,1897 и УПИ 3-845
Площ на парцела: 8,418 м2
РЗП подземно: 31,050.39 м2
РЗП надземно: 60,692.34 м2
РЗП общо: 91,742.73 м2
Отдаваема площ на търговския център: 11,798.63 м2
Отдаваема площ на офис сградата: 37,491.22 м2
Общи части: 17,131.94 м2
Подземен паркинг: 25,320.95 м2

Описание и разпределение на проекта: Парцелът се предлага за продажба с готов проект, който е пред фаза взимане на разрешение за строеж. Предлага възможност за постряването на търговски, бизнес и офис площи.

Сградата се състои от основно високо тяло на 26 етажа и 4 по-ниски сгради на 7 и 8 етажа. Партерните нива са предназначени за отдаване под наем на търговски площи. На подземните нива е обособен паркинг с 675 паркоместа. До 6-ти етаж включително, ниските сгради са свързани с основната структура, като е създадена възможност за обединяване и всякакъв вид конфигурация на офис площите от различните сгради. Всяко тяло може да бъде обособено със самостоятелен вход.

Офис площите са обособени като самостоятелни офисни модули с площ от 36.00 кв.м. до 689.00 кв.м. или като офисни модули тип "open space" с площ от 636.00 кв.м. до 1,066.00 кв.м.

Трите партерни нива ( 0,1 и 2) са предназначени за отдаване под наем на търговски или складови площи както и за заведения за хранене и ресторанти.

Булевард "Цариградско шосе" е най-големият булевард в София и е западното продължението на автомагистрала "Тракия". Разположен в източната част на столицата, той е основна входно-изходна артерия, през която преминава голяма част от входящия и изходящ автомобилен поток. Той е основен път по направлението София-Пловдив-Истанбул. Днес този булевард е една от най-динамично развиващата се офис, търговска и изложбена зона на столицата.

Още информация за Цариградско шосе:

Референтен номер: NS-18500-GPG 01-26560

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

при запитване

Обща площ: 91742.73 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: NS-18500-GPG 01-26560
Отговорен брокер за имота

Никола Стоянов

Никола Стоянов
Офис Централен, София

Изпратете ми запитване

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Обзавеждане и мебели
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление на имоти
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Почивки в България и чужбина
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
хамали
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Последни Новини
Капитал: Жилищата в София - повече сделки и по-скъпи апартаменти

21/Юли/2017
capital.bg

Пазарът на жилища в София продължава да расте: през второто тримесечие на годината има повече сделки и цените плавно растат. Средните нива надхвърлят 1000 евро на квадрат, отчитат агенциите, като това е за пръв път след кризата от 2008-2009 г. За ръста в търсенето и цените има обяснение: увеличени доходи и ниски лихви по кредитите. И макар че в края на първото тримесечие някои агенции за имоти про... прочети повече

Последни регионални новини
Ръст на продажбите на имоти отчетоха в Благоевград

16/Март/2017
blagoevgrad.utre.bg

Засилен интерес към покупко-продажбите на недвижими имоти отчитат брокерите в Благоевград. За последните три месеца и продавачи, и строители отчитат ръст от около 20 процента на сключените сделки. Най-търсени са апартаменти в широк център, както и панелни жилища, които са санирани.

Биляна Китанова работи в голяма строителна компания. Казва, че през последните две години се търсят ка... прочети повече

Знаете ли, че?
Подем и при ваканционните имоти

14/Юли/2017
https://profit.bg

Подемът при жилищните имоти в големите градове се усети и при ваканционните имоти. Ефектът в този сегмент се изразява в преодоляване на кризата от отлива на руските и британските купувачи, стабилизация на цените и поддържане на стабилен интерес и обеми продажби.

"За разлика от значител... прочети повече