Имате ли имот за продажба в района на Пловдив? Продайте го с нас!

Проект за затворен комплекс "Орли Гардънс"

Уникален инвестиционен проект в Пловдив

Характеристики на имота

Тип на имота: Парцели в регулация, Строителни проекти, Парцели с проект, Инвестиционни проекти
Обща площ: 37685.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Състояние: прочетете текста
Реф. номер: Orly Gardens Project

Местоположение на имота/комплекса

Област Пловдив / гр. Пловдив / Метро Кеш енд Кери

Приблизително местоположение на имота

За нас е удоволствие да ви представим този проект на уникален и изключително зелен жилищен комплекс от затворен тип – „Орли Гардънс” (Orly Gardens). Той е планиран на парцел с площ от 37 685 кв.м., разположен в западната част на Пловдив, само на 6 км от центъра на града.

Парцелът се намира близо до кръстопът на две основни пътни артерии в района – околовръстния път и бул. „Пазарджик”, който свързва комплекса с центъра на Пловдив. Местоположението на „Орли Гардънс” осигурява директен, бърз и лесен достъп до всяка точка на Пловдив, до София и до всички райони на страната.

Гледайте 3D презентация на комплекса

КОНЦЕПЦИЯТА
Парцелът е в регулация и е определен за строителството на жилищен комплекс.

Концептуалният дизайн е създаден от водещи израелски архитекти в партньорство с местен архитект, който ги е консултирал какво може да бъде построено на парцела.

Концепцията е за модерен комплекс от затворен тип, състоящ се от три и четириетажни сгради с общо 530 апартамента, магазини, басейн и спа център. Комплексът ще разполага и с голяма градина и детска площадка. Планирана е и детска градина, паркоместа и складови помещения за всеки апартамент на ниво минус едно.

Общата застроена площ на надземно ниво е над 45 000 кв.м. (апартаменти, общи части, магазини и др.), като има и 4 000 кв.м. площ в сутерена – складови помещения за всички апартаменти. Това означава обща продаваема площ от около 49 000 кв.м., като има и планирани 580 паркоместа.

Разрешение за строеж може да бъде получено до 2-3 месеца след представянето на детайлния план на комплекса. Има общо одобрение за път до парцела от околовръстния път.

СТРОИТЕЛНИ ПАРАМЕТРИ И ИНФРАСТРУКТУРА
• КИНТ - 1.2
• Максимална плътност – до 60%
• Максимална височина на сградите – 10 метра
• Зелени площи - 40%

Инфраструктурата на проекта е планирана и свързана според детайлния план на проекта. Достъп до вода, канализация и електричество има близо до парцела, като има и одобрен достъп до проекта от Околовръстния път.

ДИЗАЙНЪТ
„Орли Гардънс” е един от най-елегантните проекти на затворен комплекс в България. Качеството на проекта предлага уникална възможност за висок стандарт на живот в затворено общество сред зеленина и чистота, в хармония с природата, и в същото в близост до всички удобства на големия град.

Важно! Поради атрактивната локация на парцела до Метро Кеш енд Кери, Джъмбо и други магазини, предназначението на парцела може да бъде променено за строителство на магазини и складове. Това означава, че инвеститорът може да построи търговски парк с площ от около 17 000 кв.м. с прилежаща складова база.

РАЙОНЪТ
„Орли Гардънс” се намира в тих и спокоен район. Заобиколен е от прекрасна природа, като река Марица се намира само на кратка разходка. На юг се открива великолепна гледка към Родопите, където ще откриете чисти езера, гори, водопади и изобилие от диви животни. На запад, само на няколко минути път с кола, ще откриете красивото язовир Оризаре, който е любимо място за риболов, водни ски и пикници.

Това, което прави проектът още по-привлекателен, е фактът, че се намира близо до училище, университет и до всички удобства, които предлага големият град.

В „Орли Гардънс” ще сте обкръжени от спокойствие и зеленина и ще сте само на няколко минути път от центъра на града.

КОМПЛЕКСЪТ
„Орли Гардънс” е планиран като модерен комплекс от затворен тип, предлагащ висок стандарт на живот. Състои се от 530 апартамента в различни типове сгради, които предлагат множество възможности по отношение на площта и типа апартаменти.

„Орли Гардънс” е проектиран с различни видове апартаменти с 1 до 4 спални, включително големи мезонети, апартаменти със собствени градини и пентхаус-апартаменти с големи тераси.

В центъра на комплекса има голяма градина, потънала в зеленина и открити пространства, където ще намерите детски площадки с предостатъчно място и за родителите и техните гости. В комплекса има и частна детска градина, която ще обслужва децата, които живеят там.

За допълнително удобство на приземния етаж на централните сгради в „Орли Гардънс” има търговски площи – супермаркет, химическо чистене, аптека, банка, медицински кабинет и др.

Комплексът разполага и с уникален зимен/летен басейн със спа клуб за ползване само от жителите на „Орли Гардънс”. Над басейна, който е разположен под стъклен покрив, на нивото на градината, има кафене и ресторант, от които се откриват красиви гледки към Родопите.

Още информация за Проект за затворен комплекс "Орли Гардънс":

Референтен номер: Orly Gardens Project

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

при запитване

Обща площ: 37685 м2

Без комисионна от купувача!
Към цената се начисляват допълнителни разходи при покупка
Важно: условия и начин на плащане

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Orly Gardens Project
Отговорен брокер за имота

Михаил Чобанов

Михаил Чобанов
Офис Централен, София

Изпратете ми запитване

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Обзавеждане и мебели
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление на имоти
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Почивки в България и чужбина
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
хамали
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Последни Новини
Брокерите очакват повече сделки и спокоен ръст на цените на имоти през 2017 г

05/Декември/2016
expert.bg

Засилено търсене, все по-голямо предлагане, ръст на цените и голяма динамика характеризират пазара на жилища в София, обобщиха представители на над 40 агенции на недвижими имоти по време на дискусията, организирана от сайта Imoti.net.

Експертите бяха единодушни, че за балон не може да се говори, защото ръстът е устойчив. За първи път от години водещ двигател е местното търсене, дори... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Оживлението на пазара на имоти в София прераства в бум

03/Ноември/2016
Investor.bg

Имотното оживление на пазара в София от 2015 г. продължава и през 2016 г. Според брокери на имоти вече може да се каже, че то се превръща в истински бум.

„Ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити, в комбинация със силния имотен пазар, повишаващи се цени на... прочети повече