Луксозен апартамент в кв. Иван Вазов

ЛУКС ИМОТИ предлага на вниманието ви прекрасен панорамен тристаен апартамент, намиращ се на ключово място в престижния квартал Иван Вазов, ул. „Краище”. Достъпът до центъра на столицата е лесен и бърз, посредством бул.„Витоша” и бул. „Петко Каравелов”.

Имотът се намира в модерна жилищна сграда от реномиран строител, разпределена на осем етажа, с по два апартамента на етаж, подземни гаражи и жива охрана, и невероятна гледка към Витоша планина и града. Сградата е въведена в експлоатация от 2007 година и е с асансьор и луксозни общи части. Апартаментът е разположен на 5-ти от общо 8 етажа. Изложението е югоизток и север, разкривайки гледки към Витоша планина и стадион „Раковски”.

Има опция за закупуването на отделно подземно паркомясто от строителя. В цената на имота е включено самостоятелно мазе с площ от 4 кв.м.

Апартаментът е с площ от 120 кв.м. (с общи части), които са разпределени в:

• Антре и коридори
• Всекидневна / трапезария с отворен кухненски бокс
• Родителска и детска спалня
• Баня с тоалетна
• Две усвоени тераси (изход към тераса от едната спалня и от хола, остъклена с дограмa „KOMERLING”, с плъзгащи се съклени панели)
• Мокро помещение

Апартаментът е напълно и стилно обзаведен. Всички прозорци на апартамента са панорамни и гледат към планината и града.

Във всекидневната са поставени холна гарнитура от телешки бокс (Холандия); италианска маса за хранене и 6 стола с естествена кожа „Calligaris”; холна маса с витрина „Calligaris”, витрина от череша, масив - „Calligaris”, античен скрин – произведен през 1920 год. в Австрия (орех); "Samsung" LCD 40” телевизор и озвучителна уредба. Кухненският бокс е оборудван с гръб и плот от естествен гранит; абсорбатор "Еurolux"- безшумен, инокс, стъклен плот, с турбина и с двойни вентилатори; хладилник с фризер, фурна с котлони и съдомиялна - "AEG".

В родителската спалня има двойно легло - италианско с повдигащ се матрак и механизъм за багаж; две нощни шкафчета, череша; трикрилен гардероб с плъзгащи се врати и вътрешни чекмеджета, череша. Терасата на спалнята е приобщена към стаята по време на строителството на сградата с преустройство и положена инсталация, с изолация и големи френски прозорци – дограма „KOMERLING” с антирефлексни стъкла.

Банята е направена с италиански фаянс и душ кабина, окачен таван с немско вградено осветление. Коридорите са изградени с окачен таван от гипсокартон със скрито осветление. Вратите са от череша масив , с италиански месингов обков и кристални съкла - „GAROFOLI”. Сервизното помещение е с пералня, гардеробна и с всички изводи за втора баня. Банята е изградена с италиански фаянс, душ-кабина и окачен таван

Настилките в апартамента са гранит и паркет – немски, многослоен масив, дъбов, с изолация под него и подменени тръби. Поставена е ПВЦ дограма.

Отоплението е централно, като е изградено и подово. Това прави отоплението на апартамента няколко пъти по-ефикасно и нискостойностно. Във всекидневната е инсталирана камина - италианска с френска чугунена камера.

Квартал Иван Вазов е престижен и предпочитан за живеене. Има много удобни и бързи транспортни връзки, зелени площи, магазини, аптеки, офиси, места за развлечение, училища, детски градини и културни центрове. Имотът се намира на комуникативно и в същото време тихо място. Разположен е в близост до топ център и на 50 м. от централния вход на Южен парк; на 200 м. от бул. „Витоша”, в непосредствена близост до пазар "Иван Вазов", на 40 м. от стадион „Раковски” - безплатно ползване на желаещите да спортуват. Друга алтернатива за рекреация е Южен парк, който се намира на същото отстояние. Голяма и добре заредена аптека има на 10 м от входа на кооперацията; два големи супермаркета – „Т маркет” - на 30 м. от сградата и „Фантастико" - на бул.”Витоша”.