Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Предлагаме търговско помещение на бул. „Витоша“ №180 в София, подходящо за широк спектър от бизнес и обслужващи дейности. Имотът е разположен на ниво полусутерен и разполага със самостоятелен вход директно от булеварда, което осигурява независим достъп и добра разпознаваемост.
Помещението е функционално и предлага гъвкавост при организацията на пространството. Височината на таваните е 3.50 м, което създава усещане за простор и позволява разнообразни интериорни решения според бъдещото предназначение на имота.
В продължение на години помещението е използвано като салон за красота, поради което разполага с подходящо разпределение и изградени комуникации за дейности в сферата на красотата и услугите. Това дава добра основа за продължаване на сходна дейност или за адаптиране към нов бизнес модел.
Имотът е подходящ за офис, медицински или козметичен кабинет, студио, ателие, шоурум, онлайн магазин със складова част, обслужващ център или друг вид търговска дейност, в зависимост от конкретните нормативни изисквания.
Локацията е сред основните предимства на предложението. Бул. „Витоша“ е един от най-разпознаваемите и предпочитани градски адреси в София, с удобна връзка към централните части на столицата, градски транспорт, жилищни и бизнес зони. Районът предлага постоянен поток от хора, разнообразие от услуги и възможности за паркиране в близост, което е важно както за клиенти, така и за служители.
Този имот е подходящ за предприемачи и компании, които търсят самостоятелно търговско помещение на престижна софийска локация, с възможност за адаптиране към различни дейности и дългосрочно бизнес използване.
АКЦЕНТИ НА ИМОТА
Адрес на бул. „Витоша“ №180
Самостоятелен вход директно от булеварда
Височина на таваните 3.50 м
Дългогодишно използван като салон за красота
Подходящ за разнообразни бизнес дейности
Удобен достъп до централните части на София
Разпознаваема и престижна градска локация
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Наем
ново
Търговско помещение на бул. „Витоша“ в София
гр. София, кв."Иван Вазов"Просторен и функционален търговски имот с отлична локация и директен вход от булеварда
Характеристики на имота
Тип на имота
Търговски имот, Офис, Магазин, Склад, Логистичен център, Спа и уелнес център, Зъболекарски кабинет, Фитнес и спортен център, Салон за красота, Санаториум
Реф. номер
Sfa 91148
Площ
220.00 м2
Състояние
има нужда от основен ремонт
Етаж
Партер
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Тип строителство
Тухла
Двор
не
Година на построяване
2000
Климатизация
Климатизация / Климатици инверторни
Акт 16
да
Местоположение
гр. София, кв."Иван Вазов"Удобства в района
- Метростанция "БЪЛГАРИЯ" на 746 м. (9 мин.) - Линия No: M3
- Автобусна спирка "ЮЖЕН ПАРК" на 343 м. (5 мин.) - Автобус No: 102
- Тролейбусна спирка "ЮЖЕН ПАРК" на 343 м. (5 мин.) - Тролейбус No: 7
- Трамвайна спирка "14-ТИ ДКЦ" на 132 м. (2 мин.) - Трамвай No: 1, 6
- Детска градина на 88 м. (2 мин.)
- Детска градина "21 СДЯ „Бон-Бон“" на 517 м. (7 мин.)
- Училище "47. СУ „Христо Г. Данов“" на 232 м. (3 мин.)
- Училище "Професионална гимназия по дизайн „Елисавета Вазова“" на 336 м. (5 мин.)
- Университет "Медицински факултет" на 713 м. (9 мин.)
- Университет "Факултет по дентална медицина" на 877 м. (11 мин.)
- Болница "Институтска СБАЛ по белодробни болести Св. София" на 526 м. (7 мин.)
- Болница "УБ "Майчин дом"" на 658 м. (8 мин.)
- Медицински център "ДКЦ 14" на 185 м. (3 мин.)
- Хранителен магазин "Minimart" на 154 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 247 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Т-Маркет" на 469 м. (6 мин.)
- Пазар "Пазар Иван Вазов" на 490 м. (6 мин.)
- Пекарна на 168 м. (3 мин.)
- Зоо магазин "Френч 09" на 176 м. (3 мин.)
- Мол "Парк Център София" на 870 м. (11 мин.)
- Банка "Texim Bank" на 8 м. (1 мин.)
- Банка "Texim Bank" на 8 м. (1 мин.)
- Аптека "Медея" на 126 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер "Mail boxes etc." на 142 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 208 м. (3 мин.)
- Фризьорски салон "Beauty salon Nushi" на 14 м. (1 мин.)
- Химическо чистене "B Clean" на 68 м. (1 мин.)
- Салон за красота "Алекс" на 198 м. (3 мин.)
- Ветеринарен лекар "Vet&care" на 599 м. (8 мин.)
- Ресторант "Mel" на 4 м. (1 мин.)
- Ресторант "Отечество" на 131 м. (2 мин.)
- Кафене "Hemingway" на 133 м. (2 мин.)
- Бар "Cache" на 860 м. (11 мин.)
- Нощен клуб "Мегами" на 888 м. (11 мин.)
- Казино "Palms Bet" на 149 м. (2 мин.)
- Фитнес зала "Movement Academy" на 416 м. (6 мин.)
- Плувен басейн на 376 м. (5 мин.)
- Спортен терен "Спортен комплекс Раковски" на 291 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 252 м. (4 мин.)
- Театър "Нов театър НДК" на 1.1 км. (13 мин.)
- Театър "ДНК" на 1.1 км. (13 мин.)
- Кино "Люмиер" на 841 м. (11 мин.)
- Музей на 677 м. (9 мин.)
- Музей "Гарнизонно стрелбище" на 692 м. (9 мин.)
- Парк на 228 м. (3 мин.)
- Градина на 403 м. (5 мин.)
- Паркинг на 134 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "EKO" на 353 м. (5 мин.)
- Зарядна станция "ЕКО" на 373 м. (5 мин.)
- Автомивка на 344 м. (5 мин.)
- Автосервиз "Авто експрес" на 534 м. (7 мин.)
- Посолство "Финландия" на 934 м. (12 мин.)
- Съд "Софийски районен съд - наказателно отделение" на 1.1 км. (14 мин.)
- Библиотека "Университетска Библиотека" на 842 м. (11 мин.)
- Църква на 212 м. (3 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
2 200 €/месец
(4 302,83 лв./месец)
- €
- $
- £
Дължима комисиона
*/ ?>
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 91148
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Още имоти в кв. Иван Вазов
Продажба
За частни лица
Лукс
Просторен апартамент в нова сграда на бул. Витоша до НДК и Южен Парк
гр. София , кв. "Иван Вазов"
Модерен имот с възможност за жилище или офис в топ центъра на столицата
Просторен апартамент в нова сграда на бул. Витоша до НДК и Южен Парк - Модерен имот с възможност за жилище или офис в топ центъра на столицата
Наем
изгодно
Светъл и уютен апартамент под наем до НДК и Южен парк
гр. София , кв. "Иван Вазов"
Стилен двустаен апартамент с отделна кухня на бул. „Витоша“
Светъл и уютен апартамент под наем до НДК и Южен парк - Стилен двустаен апартамент с отделна кухня на бул. „Витоша“
Още имоти в гр. София
Продажба
ЕксклузивноХит
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Сгради А, Б и В са с АКТ 16, а Е и Ж - с АКТ 14!
гр. София , кв. "Банишора"
Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк. Най-продаван комплекс за 2022, 2023, 2024 и 2025 г.!
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Сгради А, Б и В са с АКТ 16, а Е и Ж - с АКТ 14! - Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк. Най-продаван комплекс за 2022, 2023, 2024 и 2025 г.!
от 185 874 €(от 363 537,95 лв.)
(2 200 €/м2 - 2 800 €/м2)(4 302,83 лв./м2 - 5 476,32 лв./м2)Площ: 71.49 - 187.57 м2
инж. Иван Крумов
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Лукс
SKY TOWERS by AMur — новият стандарт за лукс в София
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Луксозен комплекс с панорамни гледки, топ локация и впечатляващ силует разположен между градската динамика и планината
SKY TOWERS by AMur — новият стандарт за лукс в София - Луксозен комплекс с панорамни гледки, топ локация и впечатляващ силует разположен между градската динамика и планината
от 252 160 €(от 493 182,09 лв.)
(3 360 €/м2 - 5 688 €/м2)(6 571,59 лв./м2 - 11 124,76 лв./м2)Площ: 65.38 - 314.59 м2
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Лукс
SYNERA Residence - качество и стил в Манастирски ливади - изток
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Жилищен проект, създаден за модерен градски живот. Напредващо строителство, получен Акт 14!
SYNERA Residence - качество и стил в Манастирски ливади - изток - Жилищен проект, създаден за модерен градски живот. Напредващо строителство, получен Акт 14!
от 129 000 €(от 252 302,07 лв.)
(2 473 €/м2 - 3 382 €/м2)(4 836,77 лв./м2 - 6 614,62 лв./м2)Площ: 52.17 - 152.08 м2
инж. Даниела Тотева
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
изгодно
Amsterdam Residence - нов градски комплекс в ж.к. Дружба 2
гр. София , кв. "Дружба 2"
Модерни жилища в търсен столичен район недалеч от парк Дружба и метро
Amsterdam Residence - нов градски комплекс в ж.к. Дружба 2 - Модерни жилища в търсен столичен район недалеч от парк Дружба и метро
от 131 900 €(от 257 973,98 лв.)
(1 700 €/м2 - 2 402 €/м2)(3 324,91 лв./м2 - 4 697,90 лв./м2)Площ: 58.67 - 129.35 м2
Кирил Календерски
Брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Апартаменти и надземни гаражи в нова сграда близо до НСА
гр. София , кв. "Малинова долина"
Последни жилища в нова сграда с Акт 15 и топ локация в кв. Малинова долина
Апартаменти и надземни гаражи в нова сграда близо до НСА - Последни жилища в нова сграда с Акт 15 и топ локация в кв. Малинова долина
от 169 344 €(от 331 208,08 лв.)
(1 756 €/м2 - 2 400 €/м2)(3 434,44 лв./м2 - 4 693,99 лв./м2)Площ: 70.56 - 113.03 м2
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
ново
Ексклузивно
Имот на седмицата
Солана Резидънс - нова жилищна сграда до метро и НБУ в кв. Овча купел
гр. София , кв. "Овча купел"
Модерни апартаменти с отлична локация и функционални разпределения
Солана Резидънс - нова жилищна сграда до метро и НБУ в кв. Овча купел - Модерни апартаменти с отлична локация и функционални разпределения
от 173 612 €(от 339 555,56 лв.)
(2 011 €/м2 - 2 801 €/м2)(3 933,17 лв./м2 - 5 478,28 лв./м2)Площ: 73.76 - 127.60 м2
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
За частни лица
Жилища с централна локация на бул. Сливница с Акт 15
гр. София , кв. "Център"
Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
Жилища с централна локация на бул. Сливница с Акт 15 - Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
от 173 652 €(от 339 633,79 лв.)
(2 550 €/м2 - 2 900 €/м2)(4 987,37 лв./м2 - 5 671,91 лв./м2)Площ: 59.88 - 170.01 м2
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
За частни лица
Нови жилища до Бизнес Парк София и метро
гр. София , кв. "Младост 4"
Апартаменти с 1, 2 и 3 спални в нов комплекс с отлична локация в кв. Младост 4
Нови жилища до Бизнес Парк София и метро - Апартаменти с 1, 2 и 3 спални в нов комплекс с отлична локация в кв. Младост 4
от 223 341 €(от 436 817,03 лв.)
(2 350 €/м2 - 2 771 €/м2)(4 596,20 лв./м2 - 5 419,60 лв./м2)Площ: 87.80 - 202.38 м2
Николай Попов
Старши брокер, София
Продажба
За частни лица
Нова сграда със само 16 апартамента в кв. Манастирски ливади – изток
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Апартаменти с 2 или 3 спални в близост до Витоша и с удобни връзки с центъра на столицата
Нова сграда със само 16 апартамента в кв. Манастирски ливади – изток - Апартаменти с 2 или 3 спални в близост до Витоша и с удобни връзки с центъра на столицата
от 281 104 €(от 549 791,64 лв.)
(2 454 €/м2)(4 800 лв./м2)Площ: 114.54 - 201.08 м2
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последни налични жилища в най-новите сгради!
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада - Последни налични жилища в най-новите сгради!
от 429 000 €(от 839 051,07 лв.)
(2 618 €/м2 - 3 374 €/м2)(5 120,36 лв./м2 - 6 598,97 лв./м2)Площ: 128.94 - 167.84 м2
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Продажба
Лукс
Reina Sofia Residence - висок клас сграда енергиен клас А близо до Зоопарк София и Ловен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Последни апартаменти в комплекс със зелени площи и получен Акт 16
Reina Sofia Residence - висок клас сграда енергиен клас А близо до Зоопарк София и Ловен парк - Последни апартаменти в комплекс със зелени площи и получен Акт 16
от 261 000 €(от 510 471,63 лв.)
(3 356 €/м2 - 4 189 €/м2)(6 563,77 лв./м2 - 8 192,97 лв./м2)Площ: 76.31 - 139.88 м2
Магдалена Тошева
Старши брокер, София
Продажба
ЕксклузивноХит
Нов жилищен проект в кв. Малинова долина с Акт 15
гр. София , кв. "Малинова долина"
Последни апартаменти с удобна локация в нова сграда качествено строителство
Нов жилищен проект в кв. Малинова долина с Акт 15 - Последни апартаменти с удобна локация в нова сграда качествено строителство
от 310 000 €(от 606 307,30 лв.)
(1 863 €/м2 - 2 042 €/м2)(3 643,71 лв./м2 - 3 993,80 лв./м2)Площ: 151.80 - 191.62 м2
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Ексклузивно
Стилен нов проект в Малинова долина – модерно жилище в приятна жилищна зона
гр. София , кв. "Малинова долина"
Съвременен комфорт и инвестиционна сигурност в сърцето на Малинова долина
Стилен нов проект в Малинова долина – модерно жилище в приятна жилищна зона - Съвременен комфорт и инвестиционна сигурност в сърцето на Малинова долина
от 149 955 €(от 293 286,49 лв.)
(1 615 €/м2 - 2 400 €/м2)(3 158,67 лв./м2 - 4 693,99 лв./м2)Площ: 67.03 - 143.95 м2
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
ново
Просторен тристаен апартамент в кв. „Красна поляна 1“
гр. София , кв. "Красна поляна 1"
Обзаведен имот с отлична локация и функционално разпределение
Просторен тристаен апартамент в кв. „Красна поляна 1“ - Обзаведен имот с отлична локация и функционално разпределение
Наем
ново
Лукс
Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка в кв. Драгалевци
гр. София , кв. "Драгалевци"
Апартамент с комфорт, тишина и светлина в полите на Витоша
Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка в кв. Драгалевци - Апартамент с комфорт, тишина и светлина в полите на Витоша
Продажба
ново
Ексклузивно
изгодно
За частни лица
Къща с двор в кв. Манастирски ливади
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Самостоятелна къща с отличен потенциал за обновяване и удобен излаз на бул. Братя Бъкстон
Къща с двор в кв. Манастирски ливади - Самостоятелна къща с отличен потенциал за обновяване и удобен излаз на бул. Братя Бъкстон
Продажба
ново
Лукс
Сграда ново строителство с паркоместа и гаражи в кв. Хаджи Димитър
гр. София , кв. "Хаджи Димитър"
Жилища с Акт 14 до градски удобства, център, метростанция
Сграда ново строителство с паркоместа и гаражи в кв. Хаджи Димитър - Жилища с Акт 14 до градски удобства, център, метростанция
от 199 000 €(от 389 210,17 лв.)
(2 399 €/м2 - 2 621 €/м2)(4 692,04 лв./м2 - 5 126,23 лв./м2)Площ: 75.93 - 157.03 м2
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
ново
изгодно
За частни лица
Тристаен апартамент с паркомясто в нова сграда с Акт 14 в кв. Бояна
гр. София , кв. "Бояна"
Жилище с две спални и четири тераси в малка бутикова сграда
Тристаен апартамент с паркомясто в нова сграда с Акт 14 в кв. Бояна - Жилище с две спални и четири тераси в малка бутикова сграда
Продажба
ново
Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 6, София
гр. София , кв. "Люлин 6"
Южно жилище с просторни самостоятелни стаи
Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 6, София - Южно жилище с просторни самостоятелни стаи
Наем
ново
Лукс
Нов двустаен апартамент под наем с възможност за гараж в кв. Малинова долина
гр. София , кв. "Малинова долина"
Модерно обзаведено жилище за първи наематели в нова сграда с отлични общи части
Нов двустаен апартамент под наем с възможност за гараж в кв. Малинова долина - Модерно обзаведено жилище за първи наематели в нова сграда с отлични общи части
Наем
ново
Тристаен апартамент с паркомясто под наем в кв. Гео Милев
гр. София , кв. "Гео Милев"
Просторен и светъл апартамент с обзавеждане и оборудване до парк „Гео Милев“
Тристаен апартамент с паркомясто под наем в кв. Гео Милев - Просторен и светъл апартамент с обзавеждане и оборудване до парк „Гео Милев“
Наем
ново
Лукс
Двустаен апартамент в емблематичната Палата „Света София“
гр. София , кв. "Център"
Изключителен дом с история, панорамна гледка и характер на ул. Московска в сърцето на столицата
Двустаен апартамент в емблематичната Палата „Света София“ - Изключителен дом с история, панорамна гледка и характер на ул. Московска в сърцето на столицата
Продажба
ново
Ексклузивно
Двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади – запад
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Обзаведен апартамент с удобна локация до бул. България
Двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади – запад - Обзаведен апартамент с удобна локация до бул. България
Наем
ново
Лукс
Луксозен тристаен апартамент в сграда Тиара до Парадайс Център
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Просторно жилище с модерно обзавеждане, отлична локация и възможност за подземно паркиране
Луксозен тристаен апартамент в сграда Тиара до Парадайс Център - Просторно жилище с модерно обзавеждане, отлична локация и възможност за подземно паркиране
Продажба
ново
Панорамен урегулиран парцел сред борова гора с гледка към Панчаревското езеро
с. Панчарево , Панчаревско езеро
Уникална комбинация от природа, тишина и удобен достъп до всички удобства на столицата
Панорамен урегулиран парцел сред борова гора с гледка към Панчаревското езеро - Уникална комбинация от природа, тишина и удобен достъп до всички удобства на столицата
Вижте още имоти на бул. Витоша:
- Магазини на бул. Витоша
- Апартаменти (различни типове) на бул. Витоша
- Къщи на бул. Витоша
- Офиси на бул. Витоша
- Земи на бул. Витоша
- Всички имоти на бул. Витоша
Вижте още имоти в кв. "Иван Вазов" в град София:
- Магазини в кв. "Иван Вазов"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Иван Вазов"
- Къщи в кв. "Иван Вазов"
- Офиси в кв. "Иван Вазов"
- Земи в кв. "Иван Вазов"
- Всички имоти в кв. "Иван Вазов"
Вижте още имоти в град София:
