Последни новини

23.01.2012 Цените на апартаментите в областните градове – с минимално изменение през 4-тото тримесечие на 2011 г.

BULGARIAN PROPERTIES по данни на НСИ

Според данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове за последното тримесечие на 2011 г., цените са останали почти без изменение спрямо 3-тото тримесечие на годината. Средният спад на цените е 1.5%, като най-голям спад са отбелязали цените в Монтана (-8.27%) и Перник (-6.91%). Характерно за цялото второ полугодие на 2011 г. е забавянето на темпа на спад в цените на апартаментите до нива около 1-1.5% средно за страната на тримесечна база.

На годишна база (спрямо четвъртото тримесечие на 2010 г.) цените на апартаментите в областните градове са спаднали средно с 6.2%, което е почти без изменение в сравнение с годишния спад, измерен през третото тримесечие на 2011 г. Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е -2% спрямо предходното тримесечие и -8.5% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България през последните 3 месеца на 2011 г. е 453 евро на кв.м., а цените в София и Варна са изравнени. Ето на какви цени са се продавали апартаментите в най-големите градове през последните месеци на 2011 г.:

София – 743 евро/кв.м.
Варна – 743 евро/кв.м.
Пловдив – 485 евро/кв.м.
Бургас – 596 евро/кв.м.
Стара Загора – 455 евро/кв.м.
Русе – 430 евро/кв.м.
Велико Търново – 365 евро/кв.м.

За София номиналният спад на цените през 4-тото тримесечие на 2011 г. е -0.22% спрямо предходното тримесечие и -7.2% на годишна база. След отчитане на инфлация (чрез ХИПЦ) цените на апартаментите в София са спаднали с -0.65% спрямо предходното тримесечие и с -9.5% спрямо същия период на миналата година.

Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е -37.5%, като за София натрупаният спад е -41%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е -42% средно за страната и -45.5% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната през 4-тото тримесечие на 2011 г.:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.22%) и реален ръст (-0.65%)
Варна – номинален ръст (-2.6%) и реален ръст (-3.02%)
Пловдив – номинален ръст (-2.9%) и реален ръст (-3.3%)
Бургас – номинален ръст (-1.53%) и реален ръст (-1.96%)
Стара Загора – номинален ръст (+3.4%) и реален ръст (+2.95%)
Русе – номинален ръст (-2.91%) и реален ръст (-3.33%)
Велико Търново – номинален ръст (+0.94%) и реален ръст (+0.5%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-7.2%) и реален ръст (-9.5%)
Варна – номинален ръст (-5%) и реален ръст (-7.35%)
Пловдив – номинален ръст (-8.34%) и реален ръст (-10.62%)
Бургас – номинален ръст (+2.08%) и реален ръст (-0.45%)
Стара Загора – номинален ръст (-1.5%) и реален ръст (-3.94%)
Русе – номинален ръст (-1.23%) и реален ръст (-3.68%)
Велико Търново – номинален ръст (-10.96%) и реален ръст (-13.17%)

Най-големи спадове на цените през 2011 на база годишните данни на НСИ са реализирани във Велико Търново (-10.79%), Видин (-11.8%), Габрово (-17.27%), Перник (-12.58%), Добрич (-10.28%) и Шумен (-15.03%).

Спадът в цените на апартаментите в областните градове се забавя до 0.8% през третото тримесечие на 2011 г.

Прочетете анализа на BULGARIAN PROPERTIES за 3Q 2011 г.

---
Авторски права: 2012 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2012.


  Още новини
Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Коментари от клиенти
Уважаеми господа, Аз, Славов Владимир Ионович и жена ми Славова Албина Ивановна ви благодарим и, ...
Сергей Пеловски организира продажбата на моята къща във Видин. Напълно безпроблемно за мен. Той ме ...
Искаме да изкажем голяма благодарност за вашата помощ по време на престоя ни в България и за ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Най-продаваният комплекс в София!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Последни Новини
Изгодното банково кредитиране активизира жилищния пазар

15/Септември/2017
Строителство имоти, бр.28,11.09.17, с.16

Източник: Bulgarian Properties

Средната цена на жи­лищата в София достигна 1060 евро/кв. м при 985 евро/кв. м в началото на годината. Това показват данните на водещи аген­ции за имоти за второто тримесечие на 2017 г. Според тях нараства­нето на цените на три­месечна база е 7,6%, а на годишна се запазва на нива като през първо­то тримесечие, а именно - бележи ръст от 18%. средната по... прочети повече

Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Знаете ли, че?
Ваканционните жилища са на изгодни цени и са добър вариант за инвестиция

27/Юли/2017
Строителство имоти, бр.26, 24.07.17, с.4

Ваканционните имоти в момента предлагат много добри възможности за покупка – изгодни цени, голям избор и достатъчно време за спокойно взимане на решение, тъй като е отпускарски сезон. Това показват последните данни на Агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties.

При покупката на ... прочети повече