Последни новини

29.07.2011 НСИ отчете спад на цените на апартаментите в България от 1.6% през второто тримесечие на 2011 г. Реалният спад след отчитане на инфлация е 1.9%

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

На 22.07.2011 г. излязоха данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове на страната през второто тримесечие на 2011 г. Те показват, че все още има спад в цените на апартаментите, но той продължава да забавя темп, като в повечето градове е около 5%. Това сочат и данните на BULGARIAN PROPERTIES, които оповестихме в началото на месеца в анализа ни за второто тримесечие на годината.

Средните цени на апартаментите в България са спаднали номинално с 1.6% спрямо предходното тримесечие и с 6.4% спрямо второто тримесечие на 2010 г. Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация е 1.9% спрямо предходното тримесечие и 9.5% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

За София номиналният спад на цените е 2.07% спрямо предходното тримесечие и 5.94% на годишна база. След отчитане на инфлация цените на апартаментите в София са спаднали с 2.4% спрямо предходното тримесечие и с 9.06% спрямо същия период на миналата година.

Ето и данни за апартаментите в големите градове на страната:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-2.07) и реален ръст (-2.4)
Варна – номинален ръст (+0.95) и реален ръст (+0.62)
Пловдив – номинален ръст (-4.73) и реален ръст (-5.03)
Бургас – номинален ръст (-0.26) и реален ръст (-0.58)
Стара Загора – номинален ръст (-4.37) и реален ръст (-4.68)
Русе – номинален ръст (+1.29) и реален ръст (+0.96)
Велико Търново – номинален ръст (-5.52) и реален ръст (-5.82)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-5.94) и реален ръст (-9.06)
Варна – номинален ръст (-5.35) и реален ръст (-8.49)
Пловдив – номинален ръст (-9.31) и реален ръст (-12.31)
Бургас – номинален ръст (-5.55) и реален ръст (-8.68)
Стара Загора – номинален ръст (-1.12) и реален ръст (-4.40)
Русе – номинален ръст (-2.12) и реален ръст (-5.36)
Велико Търново – номинален ръст (-10.06) и реален ръст (-13.04)

Спадовете на цените спрямо предходното тримесечие са между 1 и 5%, като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново, Видин, Габрово, Пловдив, Стара Загора и Ямбол. По-големи са спадовете на годишна база (варират между 5 и 15%), тъй като пазарът навлезе във фаза на ценова стабилизация през втората половина на 2010 г.

Натрупаният номинален спад на цените от пика им през 3-тото тримесечие на 2008 г. средно за страната е 36%, като за София спадът е 40.66%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от пика им до момента е 40.27% средно за страната, а за София – 44.69%.

За повече информация как изглеждат тримесечните движения на цените на апартаментите, моля разгледайте графиките по-горе.

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Коментари от клиенти
Искам да изразя най-искрени благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за продажбата на моя ски ...
Услугата, която получих от BULGARIAN PROPERTIES, беше на високо ниво. С продажбата на апартамента ми ...
Аз съм много щастлив да работя с вашата компанията. Сътрудниците на BULGARIAN PROPERTIES са ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Цените на жилищата в София се върнаха 10 години назад

27/Април/2017
http://broker.bg

Пазарът на жилищни имоти в София се върна 10 години назад.Този път обаче при много по-добри икономически показатели и тенденция тези нива да се задържат стабилни. Така коментира развитието на сегмента Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. „Средната цена на жилищата в София вече доближава 1000 евро/кв.м. и достигна нивата от края на 2007 г.", допълва тя. Все още не о... прочети повече

Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Знаете ли, че?
Airbnb или дългосрочен наем

11/Април/2017
Капитал, бр.14, 07.04.2017, с.78+79

Инвестицията в имот е вторият най-популярен начин за управление на спестявания в България след банковия депозит. Освен препродажба и наем отдаването му през платформи като Airbnb също набира скорост. То може да донесе приличен годишен доход в зависимост от града, в който се намира, и начина му на упр... прочети повече