Последни новини

07.09.2011 Чужденци дебнат за къщи на безценица

Монитор, 06.09.11, със съкращения

В последните месеци се наблюдава нарастване на интереса на чужденци към имоти в българските села. Главната причина за това е поевтиняването на селските къщи с близо 50% от началото на кризата. В същото време ремонтираните и добре обзаведени къщи с хубав изглед струват много повече. Чуждестранните потенциални купувачи безспорно проявяват жив интерес и към тях, но до сделки рядко се стига. В момента англичаните все още масово продават купените преди време селски къщи, но малка част от тях обявяват реални пазарни цени, съответно и сключването на сделка е рядко срещан и труден процес.

Засиленият интерес към българските селски имоти е резултат от любопитството на чужденците, породено от своя страна от спада на цените и надеждата да вземат нещо стойностно за смешно малко пари. Продължава обаче сериозният интерес от страна на руснаците макар бюджетите им също да са ниски. Те търсят имот за около 30 000 - 40 000 евро.

По данни на агенция Бългериан Пропертис към средата на лятото няма големи колебания в средната цена на продадените селски къщи и тя е около е 16 200 евро. През първото тримесечие на 2011 г. е била около 17 200 евро, което представлява около 6 процента спад. От началото на годината най-много продажби на селски имоти има в района на Централна България – около Пловдив и Стара Загора, както и Велико Търново, където интерес за покупка имат и българи. Предпочитаните селски къщи са на цени до 15 000 евро или такива, които са в много добро състояние и готови за живеене – на цени между 25 000 и 40 000 евро. Според експертите на Бългериан Пропертис сега, за разлика отпреди години, има голям избор на евтини и негодни за обитаване имоти, както и на такива, които са напълно завършени, обзаведени и готови за живеене. На практика преди години предлагането на качествени селски къщи беше силно ограничено. Купувачите могат да избират дали да купят евтино и да ремонтират, или да похарчат повече пари, но да купят по-качествен селски имот.

Основни купувачи на такива къщи са руснаци, а продавачите са основно британци и по този показател пазарът на селски имоти много прилича на този на ваканционните имоти по морето. Доста от британските собственици продават имотите си на загуба, след като са ги оферирали за продажба в продължение вече на 2 години и не са могли да ги реализират на по-високи цени.

Братушките искат дом близо до градовете

Руснаци активно търсят информация за покупка на селски къщи, годни за живеене”, казва Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис. „Те предпочитат селата и малките селища близо до градовете, за да могат по-бързо да ходят на ресторант или да пазаруват в големи магазини. Подобни са предпочитанията и на българите, решили да инвестират в селски имот. Голяма е разликата с британците, които преди време търсеха уединение в края на по-малки села”, уточнява тя. Според нея обаче засега няма много чужденци, проявяващи интерес към български селски имоти. Има отделни сделки, но те са много малко.

„Българите търсят къщи или около града, където живеят, или в отдалечени по-спокойни райони, казва още Стойкова. „Те са готови да платят не повече от 10-15 хиляди евро за годни за живеене имоти. Вече има случаи на препродажба от страна на англичани на вече ремонтирани къщи. Най-често островитяните продават на българи. На практика същата тенденция, която се наблюдава от доста време при ваканционните имоти - британците да продават, я има вече и при селските”, добавя тя. По думите й най-голям интерес има към селските къщи в централните части на страната - Великотърновска, Пловдивска и Старозагорска област, и на 30-40 км от брега на морето. Около София няма интерес от страна на чужденците, защото цените на селските имоти са по-високи.

Разгледайте всички наши оферти на селски имоти за продажба

  Още новини
Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на мениджъра Светозар Димитров, който ми избра хубав апартамент, консултираме ме ...
С изключителна благодарност от коректното поведение на служителите на компанията, за тяхната ...
Невероятни хора и отлично обслужване. Те ми помогнаха да продам апартамент в София за нула време, и ...
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Над половината купувачи са българи

13/Декември/2016
http://fakti.bg

Ефектът от възстановяването на жилищните пазари в големите градове и цялостното възвръщане на доверието към имотите прелива и към другите пазарни сегменти, включително и при ваканционните имоти. Това е и една от причините, поради които над 50% от купувачите на ваканционни имоти по зимните ни курорти вече за българи.

„Сега е подходящ момент за покупка на изгоден имот в курортите и кл... прочети повече

Последни регионални новини
Първата метростанция с топла връзка с мол

26/Юли/2016
http://fakti.bg

Метростанция „Витоша” е първата, която разполага с топла връзка с търговски център. Тя беше открита днес на официална церемония, на която присъстваха премиера Бойко Борисов, кметът на София Йорданка Фандъкова и министри.

„До момента имаме над 40 км подземен релсов път с 35 метростанции. От днес още над 20 000 софиянци ще ползват най-удобния, най-екологичен и бърз градски транспорт. ... прочети повече

Знаете ли, че?
Старото не е модерно, но има потенциал

23/Ноември/2016
capital.bg

Вторичният пазар на жилища в София е като старата колекция в магазина - не е на мода, но и за него има купувачи. Според някои консултанти старите апартаменти са почти изместени от новото строителство тази година, което определено е сериозна конкуренция на съществуващите жилища. Но други агенции отчит... прочети повече