Последни новини

04.07.2008 Финансовата криза подмина имотите на Южните Балкани

24 часа, бр.181, 03.07.08

Ипотечната криза, която започна през втората половина на миналата година, като че ли по никакъв начин не се отрази на пазара на жилища в България, Румъния и Сърбия. Това се доказва и от темпа на по¬скъпване на жилищата.

У нас едва в последните седмици започна открито да се говори за задържане на цените и дори в някои райони в столицата за лек спад. Причината според анализатори е в повишаването на лихвените проценти по ипотечните кредити.

Увеличаването цената на ресурса накара доста купувачи да отложат сделката. Други пък пресметнаха, че при новите условия в момента ще им бъде по-изгодно да живеят под наем.

Като цяло темпът на по¬скъпване при жилищата в София, в сравнение с Белград и Букурещ, е най-малък, сочат данните на сайт за недвижими имоти. Значително поскъпване се регистрира при двустайните и тристайните жилища, разположени извън централната част на София - 36 на сто. Този тип имоти са най-търсените на пазара и увеличението при тях е логично и обяснимо.

Най-сериозен темп на поскъпване в жилищния сектор за изминалите 12 месеца е отбелязан в Букурещ. Дву- и тристайните имоти са скочили между 40 и 46 на сто. При апартаментите с две стаи предлагането е най-силно както на ново, така и на старо строителство.

Предлагането и търсенето на тристайни жилища бързо догонва това при двустайните. Причината е, че на пазара се появиха много чуждестранни предприемачи. Откриването на филиали на редица чуждестранни компании също се влияе сериозно в посока на повишаване на цените.

Тези компании наемат, а нерядко и купуват апартаменти за своите служители,
които пребивават временно в румънската столица. Пазарът на жилища в Букурещ и през тази година продължава да се развива с бързи темпове. Въпреки това очакванията на специалистите са, че стойностите едва ли ще нарастват със същите бързи темпове.

В Белград поскъпването на жилищните имоти е сравнително слабо. Допреди година и половина там не беше уреден статутът с придобиването на земя
Чуждестранните предприемачи и днес влизат трудно на сръбския пазар, има и сериозни резерви дали евентуална инвестиция би била успешна.

Но местната управа успя сравнително бързо да изготви нов общ устройствен план, който отговаря на редица въпроси на бизнесмените, решили да вложат капиталите си в недвижими имоти.

За изминалите 12 месеца увеличението на цената при жилищата в сръбската столица е средно около 30 на сто.

За разлика от София и Букурещ, където цените на двустайните имоти се повишават най-много, в Белград ръстът при гарсониерите и тристайните апартаменти е по-бърз, отколкото при жилищата с две стаи.

Разгледайте нашите оферти в София
  Още новини
Последни регионални новини
Пазарът на жилища в Бургас - развитие в застой

21/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

В края на септември форум на търговците на недвижими имоти в Бургас отчете около 6% по-малко сделки от януари до юни в сравнение с първите шест месеца на 2016 г., но в същото време и повишение на цените с почти 25–30%. Други от представените данни показваха намаление с около 10% на издадените строителни разрешения в първата половина на годината. Макар и трудно обяснима със законите на предлагането... прочети повече

Коментари от клиенти
Бих искал да използвам възможността да благодаря на Bulgarian Properties, и по-специално на Андрю ...
Току-що си купих апартамент в Банско от BULGARIAN PROPERTIES. Специални благодарности на г-н Сергей ...
Благодаря на BULGARIAN PROPERTIES и в частност на Даниел Стоичков за бързото отдаване под наем на ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Последни Новини
ТВ Европа: Сериозен ръст на продажбите на имоти в ски курортите (видео)

20/Ноември/2017
Телевизия Европа

Материал: tvevropa.com

Все повече българи купуват имоти в зимните ни курорти, показват данните от пазара на недвижими имоти у нас. Тенденцията се засили през летните месеци и ще продължи, прогнозират брокерите.

Средната цена на продадените апартаменти в Банско е 325 евро на квадратен метър, в Пампорово е 340 евро на кв.м. Най-скъпите имоти са в Боровец -600 евро на кв... прочети повече

Последни регионални новини
Евтини полети до Брюксел и от Летище Пловдив

07/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Нискотарифната авиокомпания Райънеър отпразнува първия полет на своя нов маршрут Пловдив – Брюксел (Шарлероа), който ще се изпълнява 2 (два) пъти седмично.

Тове е първият изцяло нов маршрут от трите стартиращи тази седмица дестинации от зимното разписание на авиокомпанията за 2017 г. Така зимното разписание на Райънеър от Пловдив включва общо 4 (четири) маршрута, заедно с новите до ... прочети повече

Знаете ли, че?
Годишният ръст на цените на имотите в Пловдив достига 11% през третото тримесечие

02/Ноември/2017
Investor.bg

Пловдив е сред най-динамичните жилищни пазари в страната с нараснало търсене и недостатъчно предлагане, което води до ускоряващ се ръст в цените на имотите, констатира компанията за имоти Bulgarian Properties.

По-осезаемото нарастване на цените във втория по големина град в България за... прочети повече