Последни новини

17.01.2011 Ключовата дума за 2010 г. е стабилизация

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Полина Стойкова бе гост в сутрешния блок на BBT TV на 10 януари 2011 г., темата на който беше тенденциите на пазара на недвижими имоти през 2010 г. и през 2011 г.

Според Полина Стойкова ключовата дума в сферата на недвижимите имоти през 2010 г. е стабилизация. Спадът на цените продължи през първата половина на 2010 г., а през втората половина този спад бе минимален – между 3 и 5 %. Ако може да се говори и за ключово число на 2010 г. то е 10% - 10% среден спад на цените в страната, 10% ръст на сделките на компанията, докато през 2009 г. спадът на цените бе 40%. Според г-ца Стойкова това показва стабилизация и отшумяване на кризата.

На въпроса дали има спекула в момента Полина Стойкова отговори, че е трудно да се каже, че има спекула в момента, защото цените все още не са чак толкова ниски, че да се върнат спекулантите, които движеха пазара в годините на бума. Освен това никой не очаква цените да растат бързо през следващите няколко години, а това е целта на спекулата – бързата препродажба. В момента имоти се купуват с цел ваканция и за лично ползване.

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС добави, че в момента руснаците са единствените чужденци, които движат пазара на недвижими имоти. През 2010 техния брой нарасна с 40% в сравнение с 2009 г. България наистина стана доста популярна сред тях, като те сега търсят предимно евтини имоти.

На въпрос как се отрази кризата на качеството на строителството г-ца Стойкова коментира, че хората вече много добре преценяват качеството и са много по-претенциозни, тъй като имат голям избор. Според нея интересното е, че търсенето през последните две години е основно насочено в най-ниския и в най-високия ценови сегмент.

Според Полина Стойкова има спад и в лихвените проценти по ипотечните кредити през последната година, но хората все още не се чувстват уверени в доходите си, а банките не отпускат кредити лесно. Затова хората предпочитат да платят максимална част от цената на имота с лични средства и да теглят малък заем, а доста хора изчакват и се въздържат да теглят заем в момента.

Като заключение г-ца Стойкова добави, че при положително развитие на икономиката, каквото очакваме, можем да очакваме в края на годината да има леко покачване на цените. Тази година цените по-скоро ще се запазят и ще наблюдаваме положителни тенденции.

Ако желаете да получите по е-мейл анализа на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за 2010/2011 г., моля натиснете тук.

Гледайте интервюто с Полина Стойкова:

Get the Flash Player to see this player.



---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на целия екип на BULGARIAN PROPERTIES за професионализма им и в частност на ...
Току-що продадох двустаен апартамент в България, като имах удоволствието да работя със Сергей ...
Искам специално да благодаря на брокера от ващата агенция Михаела Донковска. Благодарение на нейния ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Последни Новини
Най-силното тримесечие за имотния пазар у нас от 8 г.

19/Януари/2017
http://profit.bg

Както всяка година, така и през 2016 г. четвъртото тримесечие на годината бе най-силно за пазара на недвижими имоти в страната. Това бе прогнозирано от Profit.bg в материал от края на септември, или броени дни преди старта на последните три месеца на годината.

Нови данни от Агенция по вписванията сочат, че в периода от 1 октомври до 31 декември в страната са осъществени 70 282 поку... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Лек ръст на кредитите и силен при депозити

26/Януари/2017
Banks.dir.bg, 24.01.2017

Лек ръст на кредитите и много по-силен на депозитите, отчита БНБ към края на 2016 г.

В края на декември 2016 г. депозитите на неправителствения сектор са 68.189 млрд. лв. (74.2 на сто от БВП), и на годишна база се увеличават с 7.0 на сто, отчита Българската народна банка.
прочети повече