Последни новини

17.01.2011 Ключовата дума за 2010 г. е стабилизация

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Полина Стойкова бе гост в сутрешния блок на BBT TV на 10 януари 2011 г., темата на който беше тенденциите на пазара на недвижими имоти през 2010 г. и през 2011 г.

Според Полина Стойкова ключовата дума в сферата на недвижимите имоти през 2010 г. е стабилизация. Спадът на цените продължи през първата половина на 2010 г., а през втората половина този спад бе минимален – между 3 и 5 %. Ако може да се говори и за ключово число на 2010 г. то е 10% - 10% среден спад на цените в страната, 10% ръст на сделките на компанията, докато през 2009 г. спадът на цените бе 40%. Според г-ца Стойкова това показва стабилизация и отшумяване на кризата.

На въпроса дали има спекула в момента Полина Стойкова отговори, че е трудно да се каже, че има спекула в момента, защото цените все още не са чак толкова ниски, че да се върнат спекулантите, които движеха пазара в годините на бума. Освен това никой не очаква цените да растат бързо през следващите няколко години, а това е целта на спекулата – бързата препродажба. В момента имоти се купуват с цел ваканция и за лично ползване.

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС добави, че в момента руснаците са единствените чужденци, които движат пазара на недвижими имоти. През 2010 техния брой нарасна с 40% в сравнение с 2009 г. България наистина стана доста популярна сред тях, като те сега търсят предимно евтини имоти.

На въпрос как се отрази кризата на качеството на строителството г-ца Стойкова коментира, че хората вече много добре преценяват качеството и са много по-претенциозни, тъй като имат голям избор. Според нея интересното е, че търсенето през последните две години е основно насочено в най-ниския и в най-високия ценови сегмент.

Според Полина Стойкова има спад и в лихвените проценти по ипотечните кредити през последната година, но хората все още не се чувстват уверени в доходите си, а банките не отпускат кредити лесно. Затова хората предпочитат да платят максимална част от цената на имота с лични средства и да теглят малък заем, а доста хора изчакват и се въздържат да теглят заем в момента.

Като заключение г-ца Стойкова добави, че при положително развитие на икономиката, каквото очакваме, можем да очакваме в края на годината да има леко покачване на цените. Тази година цените по-скоро ще се запазят и ще наблюдаваме положителни тенденции.

Ако желаете да получите по е-мейл анализа на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за 2010/2011 г., моля натиснете тук.

Гледайте интервюто с Полина Стойкова:

Get the Flash Player to see this player.



---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Велико Търново в класация на 10-те райски места за живеене

19/Януари/2017
economic.bg

Български град попадна в класация на 10-те райски места, където лесно може да започнете нов живот. Сред тези прекрасни места е класиран старопрестолният Велико Търново.

Подреждането е на сайта BrightSide.com, пише Vesti.bg.

Велико Търново е красив като Франция, но виното в българския град струва "80 цента, докато наем на апартамент ще ви струва 200 долара на месец", п... прочети повече

Коментари от клиенти
Благодарим на нашият брокер Ангел Соколов (клон Варна). Абсолютно професионално извършена сделка при ...
Специални благодарности към Деси Димова. Изключително бързо и професионално отношение. Благодарение ...
Благодаря на BULGARIAN PROPERTIES и в частност на Даниел Стоичков за бързото отдаване под наем на ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Вече можете да купите жилище в най-луксозния небостъргач у нас

03/Май/2017
http://profit.bg

Да живееш в небостъргач в центъра на София, в луксозна сграда с висок клас обслужване. Не, това не е визия за след няколко десетки години, а е мечта, която може да бъде реализирана още днес. При това в една от емблематичните сгради на столицата.

Продажбите на жилища в небостъргача Милениум Център вече са отворени и всеки може да се възползва да купи апартамент в тази забележителна с... прочети повече

Последни регионални новини
Велико Търново в класация на 10-те райски места за живеене

19/Януари/2017
economic.bg

Български град попадна в класация на 10-те райски места, където лесно може да започнете нов живот. Сред тези прекрасни места е класиран старопрестолният Велико Търново.

Подреждането е на сайта BrightSide.com, пише Vesti.bg.

Велико Търново е красив като Франция, но виното в българския град струва "80 цента, докато наем на апартамент ще ви струва 200 долара на месец", п... прочети повече

Знаете ли, че?
Колко струват апартаментите в най-луксозния небостъргач на София?

11/Май/2017
domaza.bg

„Милениум център“ е един от най-големите комплекси в София и втори по височина в столицата. Той е разположен в непосредствена близост до НДК и се състои от три тела, всяко от които с различно предназначение. Най-високата кула се издига на 112 м или 32 етажа и ще бъде хотел. Следващата сграда е жилищн... прочети повече