Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Недвижимите имоти са все още много добър бизнес в България
Недвижимите имоти са все още много добър бизнес в България, констатира австрийският вестник "Ди пресе" и прогнозира спокойствие и стабилност на българския пазар на недвижими имоти.
Миналата година България привлече 4 милиарда евро чуждестранни инвестиции. Това е 16 процента от брутния вътрешен продукт на страната, пише вестникът. Една трета от тези капитали бяха инвестирани в недвижими имоти. В резултат цените на недвижимите имоти растат непрекъснато, а печалбата, която може да се извлече от такива имоти, се удвои само за пет години. В момента в България от офис помещения се печелят 7 процента, от търговски центрове - 8, а от логистика - 9 на сто. Всичко това е с един пункт повече, отколкото в Румъния, отбелязва "Ди пресе".
Не може обаче да се очаква, че цените ще продължат да растат със същото темпо. Кризата на ипотечния пазар в САЩ доста уби апетита на рисковите инвеститори по цял свят. Това казва Райнхард Мадленчник, ръководител на отдела за недвижими имоти в "Банк Аустрия кредитанщалт". Инвеститорите вече няма да купуват
на всяка цена.
Не може да се очаква обаче и рязко спадане на цените на недвижимите имоти в България, пише австрийският "Ди пресе". Той пояснява и защо. Първо, защото споменатата световна криза не позволява прегряване на българския пазар. И второ, защото нуждата от недвижими имоти в България все още е голяма. Австрийският вестник дава и доказателства. При население от официално милион и двеста хиляди души София разполага едва с 600 хиляди квадратни метра офис площи, докато Виена при малко по-голямо население - милион и шестстотин хиляди, има 10 млн. квадратни метра офис площи, т.е. близо 20 пъти повече. На един софийски жител се падат 0.07 квадратни метра площ за търговия на дребно, докато на един виенчанин - 0.4 квадратни метра, т.е. шест пъти повече.
В края на публикацията вестник "Ди пресе" съобщава, че през идните години на българския пазар ще излязат многобройни нови проекти, а площта на големите търговски центрове ще се увеличи в пъти.
Разгледайте нашите горещи оферти
Още новини
Още Новини
Жилищният пазар в София приключва 2024 г. с впечатляващи резултати, затвърждавайки позицията си на водещ имотен пазар за страната. От самото начало на годината се наблюдаваше стабилно нарастване на цените, но основният импулс дойде през втората половина на годината.
Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, обяснява, че този ръст в голяма с...
В най-празничния и бляскав месец от годината с удоволствие обявяваме нашите Брокери на месеца. Техният неуморен труд и впечатляващи резултати през ноември – един от най-активните месеци за имотния пазар през 2024 г. – ги отличиха като истински лидери не само в рамките на BULGARIAN PROPERTIES, но и в бранша като цяло.
Ноември затвърди високата активност на пазара, с голям интерес к...
На 29.11.2024 г. “Property and valuation summit 2024”, организиран от Камарата на независимите оценители в България събра над 170 професионалисти в областта на оценяването на недвижими имоти.
Полина Стойковa MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, беше сред гост-лекторите и представи детайлен преглед на жилищния пазар в България през 2024 г. В него тя очерта какви са б...
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES беше гост-лектор на есенното издание на REAL ESTATE BUSINESS FORUM, организиран от imoti.net, посветено на имотния пазар в София.
Тя представи актуални данни и тенденции за жилищния пазар в столицата през 2024 г. Ето част от нещата, които Стойкова сподели с участниците на форума, сред които бяха много агенции и брокери н...
