Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Отлагат паспортите на сградите с 2 г.
С 2 години се удължават сроковете за изготвяне на технически паспорти на жилищните, обществените и производствените сгради. Новите срокове са записани в наредба на регионалното министерство и са обнародвани в Държавен вестник, съобщи investor.bg.
Предложението за новите срокове е на областните управители и сдружението на общините. Предвижда се сградите от трета и четвърта категория, в които попадат най-масовите жилища в България, да бъдат паспортизирани съответно до края на 2014 г. и до края на 2016 г., а не до края на 2012 г. и до края на 2014 г., каквито бяха първоначалните дати. Паспортизацията на сградите от пета категория с нискоетажно строителство трябва да приключи до края на 2018 г., а не до края на 2016 г., гласи наредбата. След изтичането на тези срокове имотите в сгради без паспорт няма да може да се продават или дават под наем.
В мотивите за промяна на наредбата се признава, че първоначалните срокове за паспортизация на сградите са кратки, а процесът е скъп за хората и бизнеса. Дори и държавата не е предвидила нужните пари за вадене на паспорти на нейните сгради заради "усложнената обща финансова обстановка в страната", се посочва в мотивите. Към края на 2010 г. в България има над 3,8 млн. жилища, сочат данни на НСИ. От тях 2,4 млн. жилища са в градовете и трябва да имат паспорт. Средната цена за обследване на една сграда за изготвяне на технически паспорт е между 3 и 5 лв. на кв. м. Оказва се, че само за обследване на жилищния фонд гражданите и бизнесът трябва да дадат над 300 млн. лв. на консултантски фирми, пресметна investor.bg.
Ако строителните документи на сградата са изчезнали заради раздържавяването на някогашните проектантски организации, собствениците на сградите ще трябва да ги възстановят за своя сметка, коментира инж. Стефан Кинарев, председател на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране (КИИП). А това ще завиши допълнително цената за изготвяне на техническия паспорт. Оказва се, че всеки собственик на малък апартамент в блок ще трябва да извади по 200-300 лв. за да си извади паспорт на имота. Още по-сложно ще бъде в блокове, където някой от собствениците не иска да плати или просто е емигрирал в чужбина и съседите му не могат да го намерят.
Още новини
Още Новини
Броят на продажбите се свива с над 22% за година, докато цените на жилищата продължават да растат
След няколко години на бързо поскъпване и изключително активен жилищен пазар в България през 2026 г. картината започва да се променя. Купувачите не са изчезнали, ипотечното кредитиране остава активно, а цените все още са високи. Но сделките стават значително по-малко.
Пре...
Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в по-спокоен и балансиран период, без индикации за срив на цените. Същевременно присъединяването към еврозоната открива нови перспективи пред международния интерес към страната. Това коментира Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, в ефира на Euronews Bulgaria.
В интервюто тя анализира развити...
По-бавен ръст на цените, повече избор за купувачите и дългосрочен поглед към собствеността – основните акценти от участието в подкаста „Бизнес.БГ“.
Имотният пазар преминава през период на успокояване и възстановяване на баланса след няколко години на изключително висока активност. Купувачите разполагат с повече избор, решенията стават по-внимателно обмислени, а качеств...
България е на второ място в Европа по ръст на цените на жилищата през второто тримесечие на 2026 г. с 15,5%. Зад тази впечатляваща статистика обаче вече се виждат признаци на нормализиране – купувачите обмислят по-дълго, сделките се реализират по-бавно, а жилищното кредитиране губи част от предишната си динамика. Това не означава спад на цените, а по-умерен темп на поскъпване.
...
