Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Собственици на земи все по-често ги обявяват за продан
Все повече собственици на парцели в регулация или на ниви ги обявяват за продажба, твърдят брокерите. Причините за това са няколко - че не ги обработват и че имат кредитни задължения за други имоти и искат да улеснят тяхното изплащане.
От началото на кризата обаче най-голям спад на цената има именно при земеделските земи - 40, дори 50%. Изгодната цена е една от причините за търсенето. Другата е, че се очаква след няколко години да има сериозно поскъпване. Така направената инвестиция сега се очаква да бъде много изгодна.
И цените са...
По данни на "Бългериан Пропертис" в Северозападна и Югоизточна България цените на декар на база реални сделки са от 200 до 350 лв. "Това обаче са и най-евтините региони", коментира оперативният директор на "Бългериан Пропертис" Полина Стойкова. По думите й в Югозападна България почти няма предлагане на земеделски земи. В североизточната част на страната цените стигат до 800 лв. за декар. Тя обаче зависи от големината на парцела и категорията на земята. "Освен това в тази част на страната предлагането е силно ограничено", твърди Стойкова.
Категориите - неясни, но важни
При търгуването със земеделска земя винаги се отбелязва категорията на земята. Не всички купувачи обаче са наясно какво точно означава тя, твърдят брокерите. Земеделските земи в България се категоризират в 10 категории (т.нар. бонитетни категории) в зависимост от продуктивните възможности на почвите, климатичните условия, релефа, годността за производство на различни видове растителна продукция и наложените ограничения за използване на земята.
Според разделението на земеделските земи с най-високо качество са тези от първа и втора категория, като то постепенно намалява до десета. Те съответно са и най-скъпите. Категориите се определят по средния бонитетен бал. Балът е средната относителна оценка на конкретни почвено-климатични условия спрямо пригодността на земята за отглеждане на определен набор от селскостопански култури.
Разгледайте всички наши оферти на земи
Още новини
Още Новини
Вижте кои са вашите надеждни партньори в един ключов момент за имотния пазар!
Юли беше исторически месец – България официално влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г. На фона на тази ключова новина, пазарът в цялата страна остана изключително активен и това е видно от постигнатите резултати.
С гордост ви представяме брокерите на месеца – професионалистите на BULGARIAN ...
Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво за периода от 2008 г. насам. Сред големите градове в страната Пловдив, Русе и Стара Загора също отбелязват покачване на изповяданите сделки между април и юни, докато във Варна и Бургас те намаляват на годишна база, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.
В столицата през ...
Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината
Над 20 години недвижимите имоти у нас се предлагат в евро. С това са свикнали и купувачите, и продавачите. Често обаче сделките се сключват в лева - заради по-изгодния лихвен процент при теглене на банков кредит.
С влизането ни в еврозоната, продажбите най-сетне ще се ...
Съветът на Европейския съюз даде окончателното си одобрение – България ще приеме еврото като своя официална валута от 1 януари 2026 г., превръщайки се в 21-вата държава, членка на еврозоната.
Това историческо решение е доказателство за последователния ангажимент на страната към европейската интеграция и бележи важен етап в икономическото ѝ развитие.
Присъединява...
