Регионални новини

21.11.2008 Идва бумът в търсенето на квартири под наем в Бургас

Черноморски фар, Бургас, 18.11.08, Женя Атанасова

Бум на пазара на наеми очакват брокерите през следващите месеци. Орязването на цели сегменти от възможността за кредитиране ще принуди много хора със средни доходи да търсят квартири. Това коментира Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис. В зависимост от локацията, големината и обзавеждането наемите в Бургас са различни. Най-скъпи са в центъра, както и в комплексите "Лазур", "Възраждане" и "Братя Миладинови", където за двустаен апартамент може да се плати от 300 до 500 лева, а за тристаен - от 400 до 1000 лева за супер-лукс. В останалите комплекси " Изгрев", " Славейков" и "Зорница" разликата в цените не е много голяма - с около 50 лева са по-евтини.

Според Чобанов пазарът на наеми в Бургас е стабилизиран. Не се наблюдава скок или спад на цените в различните райони през последната година. Нежеланието на банките да кредитират сделки с панелки обаче неминуемо ще доведе до намаляване на продажните цени през следващите месеци. Това от своя страна ще е причина за поевтиняване на наемите на соцжилищата.

"Не бива да забравяме, че немалка част от тях вече са с изтекъл експлоатационен срок и никакви подобрения не могат да ги превърнат в безопасни имоти за обитаване", каза още топброкерът.

Той е категоричен, че в Бургас все повече се наблюдава тенденцията да се дават под наем жилища в нови сгради, където апартаментите са в добро състояние. За съжаление много са тези, които плачат за ремонт, а обзавеждането е доста старо. Разходите по ремонтните работи се поемат от наемателя, като много малко собственици в Бургас са склонни да приспаднат от месечната рента.

"Предлагането на жилища в Сарафово и други местни квартали е много по-голямо, отколкото в която и да е част на града, но то е силно съсредоточено в летния сезон", обясни още Чобанов. В останалото време търсене там почти няма, или ако се наблюдава такова, ще е главно на евтини жилища. Според него наемите в Бургас препокриват отчасти вноските по кредитите. Но всичко зависи от размера на заема. Средната месечна рента за града е от 50% и 70% от вноската по заема.

"Факт е, че можеш да си гарантираш чрез договор цена за наем, която не може да се увеличи минимум в период от една година, докато, както знаем, не можем да дадем такава гаранция за лихвите по кредита", каза още Чобанов.

Разгледайте нашите оферти в Бургас

  Още новини
Последни регионални новини
Два пъти повече чартъри от Летище София

17/Ноември/2017
http://sofia.dir.bg

От началото на годината до края на октомври през летище "София" са преминали 5 540 320 пътници, което е ръст от 36% спрямо същия период на миналата година.

Пътниците по международните редовни линии са се увеличили с 18 процента в сравнение със същия месец на 2016 г. Това съобщиха от аерогарата.

Пътувалите по вътрешни линии са почти двойно - от 12 хиляди пътници през ... прочети повече

Коментари от клиенти
Много сме доволни от работата на Ива Атанасова и нейния колега Димитър от Пловдивския офис, които ни ...
Ползвам услугите на BULGARIAN PROPERTIES от девет години, и по-точно на Станимира Петкова и Силвия ...
Действително работят в интерес на клиента. От всички на пазара препоръчвам bulgarianproperties. ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Банско рекордьор по продажба на имоти

10/Ноември/2017
24 часа, бр.306, 10.11.2017, с.9

Банско е рекордьор по продажба на ваканционни апартаменти измежду трите най-известни планински курорта у нас. През третото тримесечие на 2017 г. продажбите на имоти в района на Банско са се увеличили с почти 30% на годишна база. В Пампорово ръстът е 18%. а в Боровец - 5%, показват данни от анализ на Bulgarian properties.

Това се случва за първи път - обикновено продажбите на имоти в... прочети повече

Последни регионални новини
Два пъти повече чартъри от Летище София

17/Ноември/2017
http://sofia.dir.bg

От началото на годината до края на октомври през летище "София" са преминали 5 540 320 пътници, което е ръст от 36% спрямо същия период на миналата година.

Пътниците по международните редовни линии са се увеличили с 18 процента в сравнение със същия месец на 2016 г. Това съобщиха от аерогарата.

Пътувалите по вътрешни линии са почти двойно - от 12 хиляди пътници през ... прочети повече

Знаете ли, че?
Финансовото богатство на българите достигна 73 млрд. лева

23/Октомври/2017
24 часа, бр.288, 23.10.17, с.23

Финансовото богатство на българските домакинства се е увеличило с 5,9 млрд. лева през последните 12 месеца, достигайки 73 млрд. лева към юни 2017 г. На практика това са най-високите годишни темпове на нарастване за последните 3 години. Те обаче все още не могат да достигнат нивата от времената преди ... прочети повече