Модена, нова сграда в кв. Овча купел с двустайни, тристайни и многостайни апартаменти и търговски помещения, локализирана в добре познатия квартал „Овча Купел“ в близост до магазин Фантастико, само на 15 минути пешеходно разстояние от Нов Български Университет. Близостта до университета и неговите хиляди студенти, правят локацията на имотите особено атрактивна от инвестиционна гледна точка за отдаване под наем.
Сградата ще бъде с ново иновативно решение за строителството в района с вентилируеми окачени фасади с 3D панели от най-високо качество, окачени стъклени части на стълбищна клетка. С висок клас на изпълнение, както на фасадата, така и на общите части, ще се отличава сред сградите в района. Входът ще се осъществява през един вход , като удобство ще има и подземен паркинг и надземни паркоместа, които ще имат директна връзка към общите части на сградата.
Сградата ще бъде с площ 4,100 кв. м. и ще включва:
• 27 апартамента
• 1 магазин
• 1 банков офис
• 1 фризьорски салон
• 19 гаража
• 13 паркоместа
Общи технически параметри:
• Прозорци, с модерен дизайн и висока термична стабилност.
• ПВЦ Дограма 7-камерна система и 85 mm дълбочина на вграждане и стъклопакет 4 сезона.
• Зидария - Wienerberger.
• Топлоизолационна система – Mapei и Rockwool.
• Вътрешни мазилки – Knauf.
• Газифициране на сградата.
• Луксозно изпълнени общи части.
• Фасадното решение ще бъде комбинация от Вентилируема окачена фасада с 3Д панели и топлоизолационна система със завършващо покритие Травертино.
• Хидроизолационна система – General Membrane.
• Видеонаблюдение и контролиран достъп.
Добре ситуирана на комуникативно място около училище, дрогерия Lilly, ресторанти, банки, спирка на автобуси, в близост до нова Община „Овча Купел“ и още много търговски обекти.
Квартал „Овча купел” е тих квартал, с много зеленина и красива панорама към планината Витоша, която се намира в близост. В същото време районът е с отлична инфраструктура и бърза връзка с центъра на София, добра предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем.
Защо да закупите апартамент в тази сграда?
• Просторни апартаменти с отлични вътрешни разпределения.
• Близост до магазини, училища и удобен достъп до Нов Български Университет.
• Тих и спокоен район с лесен достъп до Околовръстен път и Витоша планина.
• Качествено строителство на изгодна цена.
• Предпочитан жилищен район от млади хора и студенти, както и семейства, търсещи комфорт и спокойствие.
• Удобен достъп до централните удобства както с автомобил, така и с градски транспорт.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
ново
частни лица
Модерна нова сграда в кв. Овча купел
гр. София, кв."Овча купел"Двустайни, тристайни и многостайни апартаменти близо до магазин Фантастико и спирка на градски транспорт
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Зъболекарски кабинети, Гаражи и паркоместа
Реф. номер
Sfb 78801
Площ
103.27 м2 (чиста площ: 86.21 м2 плюс общи части: 17.06 м2)
Спални
2,3
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
1-6 от 6
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Тип строителство
Тухла, Стоманобетонна конструкция, Ново строителство
Година на построяване
2024
Местоположение
гр. София, кв."Овча купел"Удобства в района
- Метростанция "Мизия/НБУ" на 1.2 км. (15 мин.)
- Автобусна спирка "УЛ. НАРОДЕН ГЕРОЙ" на 125 м. (2 мин.) - Автобус No: 45, 73
- Трамвайна спирка "УЛ. ПРЕЗИДЕНТ ЛИНКЪЛН" на 1.2 км. (15 мин.) - Трамвай No: 11
- Детска градина "161 ЦДГ "Ласка"" на 431 м. (6 мин.)
- Детска градина "ЧДГ Цветен ден" на 661 м. (8 мин.)
- Училище "66 СОУ Филип Станиславов" на 82 м. (1 мин.)
- Училище "Висш евангелски богословски институт" на 761 м. (10 мин.)
- Университет "Висше училище по застраховане и финанси" на 587 м. (8 мин.)
- Университет "Нов Български Университет - София" на 851 м. (11 мин.)
- Болница на 780 м. (10 мин.)
- Болница "Университетска детска клиника по белодробни болести" на 780 м. (10 мин.)
- Медицински център "Серологична и спин лаборатория" на 843 м. (11 мин.)
- Хранителен магазин на 453 м. (6 мин.)
- Супермаркет на 210 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 427 м. (6 мин.)
- Пекарна на 1.0 км. (13 мин.)
- Зоо магазин на 265 м. (4 мин.)
- Мол "Търговски център Павлово" на 855 м. (11 мин.)
- Банка "International Asset Bank" на 233 м. (3 мин.)
- Банка "УниКредит Булбанк" на 340 м. (5 мин.)
- Аптека на 257 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 158 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер "Econt" на 886 м. (11 мин.)
- Фризьорски салон на 699 м. (9 мин.)
- Ветеринарен лекар "101 любимци" на 903 м. (11 мин.)
- Ресторант "Casa Nostra" на 135 м. (2 мин.)
- Ресторант "Ресторант-градина Любляна" на 216 м. (3 мин.)
- Кафене "Кафе-бар Витоша" на 894 м. (11 мин.)
- Бар "666" на 1.1 км. (14 мин.)
- Фитнес зала на 1.2 км. (14 мин.)
- Плувен басейн на 1.2 км. (15 мин.)
- Спортен терен "Спортен комплекс Славия" на 1.0 км. (13 мин.)
- Тенис корт на 927 м. (12 мин.)
- Спа център на 1.2 км. (15 мин.)
- Парк на 164 м. (2 мин.)
- Паркинг на 498 м. (6 мин.)
- Бензиностанция "Петрол АД" на 722 м. (9 мин.)
- Автомивка на 739 м. (9 мин.)
- Автосервиз на 640 м. (8 мин.)
- Посолство "Посолство на Украйна" на 63 м. (1 мин.)
- Църква на 670 м. (9 мин.)
- Манастир "Сестри евхаристинки" на 814 м. (10 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 172 000 - € 236 000
103.27 м2 - 142.19 м2 (1 647 €/м2 - 1 666 €/м2)
За частни лица
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
В процес на строителство
Планирано завършване: 20.12.2024 г
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfb 78801
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Налични имоти в комплекса
13
имота
3
свободни
10
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Овча купел" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Овча купел"
- Къщи в кв. "Овча купел"
- Офиси в кв. "Овча купел"
- Магазини в кв. "Овча купел"
- Земи в кв. "Овча купел"
- Всички имоти в кв. "Овча купел"