Представяме ви помещение, подходящо за зъболекарски кабинет с обща площ от 88.57 кв.м., разположено в сърцето на търговския и административен център на столицата. Имотът е отделен в самостоятелна едноетажна сграда във вътрешния двор към комплекса. Разпределението включва приемна, просторно офисно помещение с обособени работни кътове и санитарен възел, като е проектирано за максимален комфорт и функционалност.
Сградата е с получен Акт 14!
Локацията е перфектно подбрана – в близост до представителни сгради, бизнес центрове, търговски комплекси, университети, заведения и зелени паркови зони. Отличната транспортна свързаност с метро и градски транспорт осигурява бърз и лесен достъп до всяка точка на града.
Сградата се изгражда с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Общите части ще бъдат луксозно завършени, включително модерна фасада, асансьор от висок клас и първокласна дограма.
Технически характеристики:
• Височина 305 см
• Блиндирани входни врати
• Циментова замазка на подовете
• Гипсова мазилка по стени и тавани
• Гранитогрес по тераси и балкони
• PVC дограма с висока енергийна ефективност
• Изцяло изградени електро- и ВиК инсталации
• Структурно окабеляване за безпроблемна комуникация
• Външна изолация – 10 см
• Отопление на климатици
• Идеална инвестиция в динамично развиващ се район
Локацията предлага всички удобства – супермаркети, аптеки, медицински центрове, магазини, ресторанти и кафенета. Търговският и бизнес потенциал на района, съчетан с премиум качеството на изпълнение, прави този офис отличен избор както за личен бизнес, така и за инвестиция.
Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
									
									
								
																			Продажба
									
									
									
									Ексклузивно																		
									
									
									
									
									
								
								
																	
									
								
																Бизнес помещение с лесен достъп до метростанция „Константин Величков“
гр. София, кв."Зона Б-5"Самостоятелно помещение в едноетажна сграда с отлична локация в София
Характеристики на имота
										
											Тип на имота										
										
											Търговски имот, Офис, Зъболекарски кабинет, Медицински център, Салон за красота										
									
									
										
											Реф. номер										
										
											Sfa 86608										
									
									
										
											Площ										
										
											88.57 м2 (чиста площ: 74.28 м2 плюс общи части: 14.29 м2)
										
									
																		
										
											Състояние										
										
											БДС (на шпакловка и замазка)										
									
									
																			
											
												Етаж											
											
												1																							
										
																				
											
												Асансьор											
											
												да											
										
																				
											
												Обзавеждане											
											
												Необзаведен											
										
																				
											
												Отопление											
											
												Климатици											
										
																				
											
												Тип строителство											
											
												Тухла, Ново строителство											
										
																				
											
												Двор											
											
												не											
										
																					
												
													Година на построяване												
												
													2026												
											
																					
											
												Енергиен клас											
											
												A																							
										
																		Местоположение
гр. София, кв."Зона Б-5"Удобства в района
- Метростанция "КОНСТАНТИН ВЕЛИЧКОВ" на 564 м. (7 мин.) - Линия No: M4, M1
 - Автобусна спирка "УЛ. ОДРИН" на 135 м. (2 мин.) - Автобус No: РЈ1
 - Тролейбусна спирка "Ж.К. БАНИШОРА" на 343 м. (5 мин.) - Тролейбус No: 7, 6
 - Трамвайна спирка "УЛ. ОДРИН" на 135 м. (2 мин.) - Трамвай No: 22
 - Детска градина "194 ДГ „Милувка“" на 107 м. (2 мин.)
 - Детска градина "1 ДГ „Червената шапчица“" на 302 м. (4 мин.)
 - Училище "134 СУ „Димчо Дебелянов“" на 311 м. (4 мин.)
 - Училище "Helen Doron Sofia West" на 417 м. (6 мин.)
 - Университет "Академия на МВР" на 776 м. (10 мин.)
 - Университет "Медицински колеж "Йорданка Филаретова"" на 1.2 км. (15 мин.)
 - Болница "Диагностичен център Пансанус" на 95 м. (2 мин.)
 - Болница "Медицинска лаборатория Сана" на 263 м. (4 мин.)
 - Хранителен магазин на 148 м. (2 мин.)
 - Супермаркет на 328 м. (4 мин.)
 - Супермаркет "КАМ маркет" на 350 м. (5 мин.)
 - Пазар "Пазар Щросмайер" на 1.1 км. (13 мин.)
 - Зоо магазин на 317 м. (4 мин.)
 - Мол "Mall of Sofia" на 646 м. (8 мин.)
 - Банка "Texim" на 325 м. (4 мин.)
 - Банка "ОББ" на 363 м. (5 мин.)
 - Банкомат "ОББ" на 363 м. (5 мин.)
 - Банкомат "ОББ" на 437 м. (6 мин.)
 - Аптека на 108 м. (2 мин.)
 - Поща/Куриер "Еконт" на 39 м. (1 мин.)
 - Поща/Куриер "Speedy" на 158 м. (2 мин.)
 - Химическо чистене "Мелрос" на 459 м. (6 мин.)
 - Фризьорски салон на 50 м. (1 мин.)
 - Салон за красота "Senses" на 112 м. (2 мин.)
 - Ветеринарен лекар на 283 м. (4 мин.)
 - Ресторант "Жули" на 140 м. (2 мин.)
 - Ресторант "Златна Вечер" на 226 м. (3 мин.)
 - Бар "Bar Wink" на 551 м. (7 мин.)
 - Нощен клуб "Детски парти клуб Елмо" на 366 м. (5 мин.)
 - Казино "Palms Bet" на 386 м. (5 мин.)
 - Детска площадка "Ванилия" на 252 м. (4 мин.)
 - Фитнес зала на 337 м. (5 мин.)
 - Плувен басейн на 912 м. (11 мин.)
 - Спортен терен "Tapia Dance House" на 341 м. (5 мин.)
 - Тенис корт на 970 м. (12 мин.)
 - Театър на 980 м. (12 мин.)
 - Кино "Cinema City" на 681 м. (9 мин.)
 - Музей "Къща музей "Христо Смирненски"" на 142 м. (2 мин.)
 - Музей "Къща музей "Георги Димитров"" на 549 м. (7 мин.)
 - Парк на 178 м. (3 мин.)
 - Градина на 521 м. (7 мин.)
 - Паркинг на 95 м. (2 мин.)
 - Бензиностанция "Алпи" на 227 м. (3 мин.)
 - Зарядна станция "ProCredit Bank" на 490 м. (6 мин.)
 - Автомивка на 70 м. (1 мин.)
 - Библиотека "Библиотека на Институт Конфуций – София" на 555 м. (7 мин.)
 - Църква "Храм "Св. Св. Константин и Елена"" на 155 м. (2 мин.)
 
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
189 000 €
(369 651,87 лв.)
- €
 - $
 - £
 
																Без комисионна
															
														
																																												   */ ?>
											
											
													ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
													Реф. номер: Sfa 86608
													
												
											При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
																					Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Одрин:
- Офиси на ул. Одрин
 - Апартаменти (различни типове) на ул. Одрин
 - Къщи на ул. Одрин
 - Магазини на ул. Одрин
 - Земи на ул. Одрин
 - Всички имоти на ул. Одрин
 
Вижте още имоти в кв. "Зона Б-5" в град София:
- Офиси в кв. "Зона Б-5"
 - Апартаменти (различни типове) в кв. "Зона Б-5"
 - Къщи в кв. "Зона Б-5"
 - Магазини в кв. "Зона Б-5"
 - Земи в кв. "Зона Б-5"
 - Всички имоти в кв. "Зона Б-5"