Съвременна жилищна сграда с подземен гараж в кв. Бояна-Киноцентъра III

Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж в южната част на София - кв. Бояна-Киноцентъра III част, близо до Ботаническата градина. Локацията съчетава спокойствие и бърза комуникация до центъра на града, от Околовръстен път и бул. България.

Сградата е малка бутикова, само с 15 апартамента – двустайни и тристайни и 2 мезонета, с функционални разпределения, благоприятни изложения и прекрасни гледки към планината и града. Имотите на първо ниво ще разполагат със собствен двор, а тези на последния етаж придобиват право на ползване на покривната тераса. В допълнение може да закупите единични и двойни паркоместа в сутерена и гаражи със складове към тях. Имотът разполага и с открит паркинг с 10 паркоместа.

Строителната площадка е открита на 07.11.2024 г. Разрешение за ползване – не по-късно от 01.01.2027 г.

Жилищата се издават на шпакловка и замазка:
• Отопление – на газ, без монтирано котле, както и връзка за климатици в дневните;
• Блиндирана входна врата Солид или подобна;
• Стени гипсова шпакловка;
• Стени в бани и WC вароциментова мазилка;
• Тавани – гипсова шпакловка;
• Подове - циментова замазка;
• Изградена ел. инсталация по проект;
• Изградена ВиК инсталация на тапа с монтирани водомери;
• Изградена ОиВ по проект с изградени вертикални щрангове без монтирани радиатори;
• Тераси и балкони с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес;
• Изградена домофонна система;
• Изградена система за СОТ и интернет.

* Посочените цени в таблицата с цени и наличности са валидни при схема на плащане: първа вноска - 90%, 10% акт 16.

Характеристики на сградата:
• Външна зидария - тухли Wienerberger Poroterm N+F;
• Вътрешна зидария - тухли Wienerberger Forati или подобни с вертикални фуги;
• 5,6-камерна дограма с немски обков от марката Siegenia/Roto, 3 броя четирисезонни стъкла, бяло и K стъкло от вътрешната страна;
• Стълбища с изцяло естествена настилка от мрамор или гранит;
• Асансьори от висок клас марка ОРОНА или друга подобна.

Районът е един от най-предпочитаните и красиви квартали на столицата в подножието на Витоша планина, съчетаващ изключително привлекателна среда за живеене, здравословна и спокойна атмосфера и лесен достъп до центъра на града. Наоколо има много вилни зони, затворени комплекси, Ботаническа градина, както и местността на Националния Киноцентър. В непосредствена близост е булевард „Околовръстен път”, който комуникира лесно с бул. „България” и бул.”Никола Петков”.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.