Представяме на вашето внимание нова бутикова шестетажна жилищна сграда с надземен и подземен паркинг на границата между Дианабад и Студентски град, с пешеходна близост до метростанция Г.М.Димитров, супермаркет Фантастико, аптека, парк Студентски, детски градини, Висше училище по телекомуникации и пощи, Минно-геоложки университет, Технически университет, Музейко, бензиностанция, супермаркет Лидъл и много други.
Дизайнът на сградата е впечатляващ и същевременно семпъл и изчистен. Фасадите са изпълнени в два цвята, с изолация с дебелина 10 см, монолитна стоманобетонова конструкция, съгласно съвременните европейски строителни норми за проектиране. Озеленяването във вътрешния двор и на пешеходните пространства от страна на улицата е гаранция за пълния комфорт на живущите. Очакван Акт 16 в края на 2024 година.
Апартаментите са функционални и просторни. В баните са предвидени изводи за бойлери, а на фасадата изводи за климатици. Остъкляванията на жилищната площ са с ПВЦ дограми с троен стъклопакет. Общите части са компактни, но удобни за ползване. В сутерена за разположени допълнителни складови помещения.
Паркирането е на терена, както и подземно. Подходът се намира в странична улица, като по този начин излизането се осъществява лесни и в двете посоки на булеварда. В допъление може да закупите сутеренно паркомясто на цени от 36000 евро.
Основни характеристики на сградата:
• Етажи: 6
• Общ брой апартаменти: 16 бр.
• Подземни паркоместа: 14 бр.
• Външни паркоместа: 8 бр.
Характеристики на сградата:
• Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см;
• Дограма - алуминиева, ETEM E45, прахово боядисани в цвят RAL7016 мат;
- EPDM уплътнители
- Обков GU - Германия, 60мм ширина на профила 67мм ширина на крилото, 36мм стъклопакет, изградени от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно "четири сезонно";
• Топлоизолация - EPS 10см - рьофикс, силиконова външна мазилка 1.5, HPL и каменна вата 10см за декоративни орнаменти около отворите;
• Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова шпакловка Rofix 150 - 2см;
• Хидроизолация - VJF газопламъчна 2 пласта - 4 мм без посипка SBS, 4,5 кг с посипка SBS , в основите VJF газопламъчна 2 пласта - 4 кг без посипка SBS, 4 кг без посипка SBS;
• Балкони - МАПЕИ двукомпоненктна
• Положен тръбен път за климатици във всяка стая;
• ТЕЦ;
• Входни врати блиндирани;
• Асансьор Лифтком - електрически, безредукторен, мотор - Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF;
630 кг – 8 лица пътнически, EN 81-20/50;
• Заход към рампа подземен паркинг - Авто асансьор.
Защо да закупите имот в сградата?
• Налични двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределена жилищна площ.
• Отлични имоти както за лично ползване, така и за инвестиция и последващо отдаване под наем.
• Предпочитана локация между Дианабад и Студентски град.
• Квартал с отлична инфраструктура близо до възлов булевард, метростанция, университети, парк.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
частни лица
Нова сграда с Акт 15 между кв. Дианабад и Студентски град
гр. София, кв."Малинова долина"Комфортни апартаменти близо до Студентски парк, бул. Г. М. Димитров, университети и метро
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Реф. номер
Sfb 81705
Площ
89.22 м2 (чиста площ: 74.29 м2 плюс общи части: 14.93 м2)
Спални
1,2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
16 от 6
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Изложение:
Изток, Запад, Север, Юг
Година на построяване
2024
Местоположение
гр. София, кв."Малинова долина"Удобства в района
- Метростанция "Г. М. ДИМИТРОВ" на 943 м. (12 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "ВИСШЕ УЧИЛИЩЕ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ И ПОЩИ" на 210 м. (3 мин.) - Автобус No: 69, 70, 94, 413
- Детска градина "ОДЗ 34 Брезичка" на 669 м. (9 мин.)
- Детска градина "49 ОДЗ "Радост"" на 906 м. (11 мин.)
- Училище "ОДЗ 30 "Радецки"" на 538 м. (7 мин.)
- Училище "69 детска ясла" на 540 м. (7 мин.)
- Колеж "Висше Училище по Телекомуникации и Пощи" на 201 м. (3 мин.)
- Университет "НХА Факултет по промишлени изкуства мода порцелан и стъкло филиал" на 303 м. (4 мин.)
- Университет "НХА Факултет по приложни изкуства-текстил и керамика-филиал" на 303 м. (4 мин.)
- Болница "Болница за репродуктивна медицина София" на 338 м. (5 мин.)
- Болница "СТУДЕНТСКА ПОЛИКЛИНИКА 5 поликлиника – 5 ДКЦ" на 597 м. (8 мин.)
- Медицински център "Медицински център Деца с проблеми в развитието" на 801 м. (10 мин.)
- Хранителен магазин на 136 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 191 м. (3 мин.)
- Супермаркет "BMB" на 476 м. (6 мин.)
- Пекарна на 443 м. (6 мин.)
- Зоо магазин на 1.1 км. (14 мин.)
- Банка "УниКредит Булбанк" на 298 м. (4 мин.)
- Банка "Eurobank Bulgaria AD" на 304 м. (4 мин.)
- Аптека "Марешки" на 59 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "ПТТС София 100-1700" на 155 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер на 291 м. (4 мин.)
- Фризьорски салон на 514 м. (7 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарна Клиника Какаду" на 417 м. (6 мин.)
- Ресторант на 118 м. (2 мин.)
- Ресторант "Миленката" на 336 м. (5 мин.)
- Кафене на 399 м. (5 мин.)
- Бар "Joy Station" на 376 м. (5 мин.)
- Нощен клуб "Plazza" на 913 м. (11 мин.)
- Фитнес зала "Y2 fit & dance zOne" на 331 м. (4 мин.)
- Плувен басейн "ТУ София" на 553 м. (7 мин.)
- Спортен терен "Басейн Дианабад" на 921 м. (12 мин.)
- Тенис корт на 112 м. (2 мин.)
- Музей "Музейко" на 577 м. (7 мин.)
- Музей "Музей на социалистическото изкуство" на 1.2 км. (15 мин.)
- Парк "Студентски парк" на 400 м. (5 мин.)
- Градина на 883 м. (11 мин.)
- Паркинг на 111 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "Shell България ЕАД" на 278 м. (4 мин.)
- Автомивка "ОМВ България ООД" на 1.0 км. (13 мин.)
- Автосервиз "Top Drift Service" на 140 м. (2 мин.)
- Църква на 591 м. (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 240 000 - € 364 800
89.22 м2 - 219.52 м2 (1 662 €/м2 - 2 690 €/м2)
За частни лица
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
В процес на строителство
Планирано завършване: 20.12.2024 г
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfb 81705
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Налични имоти в комплекса
14
имота
3
свободни
11
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Малинова долина" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Малинова долина"
- Къщи в кв. "Малинова долина"
- Офиси в кв. "Малинова долина"
- Магазини в кв. "Малинова долина"
- Земи в кв. "Малинова долина"
- Всички имоти в кв. "Малинова долина"