Контакти
0

БЮЛЕТИН - АРХИВ

2019-05-21

22.05.2019 Имотите в Пловдив - данни за 2019 г.


Стефан Моллов, старши брокер от офиса ни в Пловдив, взе участие в бизнес закуската на Imoti.net, която се проведе на 20-ти май в града под тепетата. Събитието е част от проекта „Годишни награди на Imoti.net”, който насърчава добрите практики в сектора.

BULGARIAN PROPERTIES, в качеството си на носител на награда Агенция на годината, беше поканена да направи обобщение на пазара в Пловдив през първите месеци на годината.

Вижте какво сподели по темата нашият представител Стефан Моллов:


------

По данни на BULGARIAN PROPERTIES средната цена на квадратен метър в Пловдив през първото тримесечие на 219 г. достигна 757 евро, което е ръст с около 8% на годишна база. Въпреки това, тя остава по-ниска в сравнение с цените в Бургас и Варна, където цените са 830-850 евро/кв.м.



Другата важна тенденция за Пловдив е, че през 2019 г. и тук, както в София, ръстът на цените се забавя и от 15% през миналата година той достига 8% с тенденция този ръст допълнително да се забави.

Търсенето продължава да изпреварва предлагането и все още е пазар на продавачите. И през 2019 г. в Пловдив продължават да се предлагат най-много жилища в процес на строителство, което е продиктувано от търсенето на купувачите, които определено предпочитат жилища в сгради ново строителство.

Инвеститорите към момента предлагат гъвкави схеми на плащане, а през последните месеци са по-склонни и на отстъпки от цената. Също така, основен фактор в предпочитанията на купувачите към избора на подобен тип инвестиция "на зелено" е и възможността за финансиране на сделката с ипотечен кредит на Акт 14 и минимално самоучастие от тяхна страна.



Купувачите продължават да търсят предимно двустайни апартаменти - между 55 кв.м. и 65 кв.м., което е напълно разбираемо с оглед тяхната функционалност - те са подходящи за живеене и за отдаване под наем. Запазва се и повишеното търсене от средата на 2018 г. за едностайни апартаменти тип студио с цел отдаване под наем, което бе продиктувано от обявяването на Пловдив за Европейска столица на културата, както и от продажната цена като обща стойност.

През първите месеци на 2019 г. отчитаме и засилен интерес към апартаменти с две спални и по-просторни жилища, които са търсени предимно от млади семейства от Южна България, предпочитащи Пловдив за по-добрата им реализация на пазара на труда.

Интересна тенденция е и увеличеният интерес на клиентите към комплексите от затворен тип, търсещи спокойна среда на живот както в близост до централната част, така и към по крайните квартали като Остромила, въпреки таксите които се дължат за поддръжка и управление на комплекса.



При наемния пазар няма съществена промяна - с най-висока доходност остават жилищата в районна на Медицинския университет и центъра, като се увеличава търсенето на нови модерни апартаменти в кв. Христо Смирненски в района на Мол Пловдив. Клиентите търсят основно двустайни апартаменти с една спалня в близост до основни комуникации.

В офис сегмента през последните месеци се наблюдава лек спад в търсенето на офис сгради или отделни офиси. Основно се търсят големи отворени пространства за аутсорсинг компании в индустриалните зони.

Като една от агенциите с много богато портфолио на селски къщи около Пловдив, отчитаме засилен интерес към придобиването на такъв имот в рамките до 35 км от града.

Очакванията ни за 2019 са за една стабилна година без драматични промени в търсенето, предлагането и съответно в цените на имотите в гр. Пловдив.

Вижте нашите предложения за жилища ново строителство в гр. Пловдив

Вижте нашите оферти за къщи в района на Пловдив

Вижте имоти под наем в гр. Пловдив

Сподели
Vitosha View - емблематичен комплекс в полите на Витоша
Изберете комплекс Vitosha View за ваш нов дом! Отлични цени и качество на строителството, характерно за имоти в най-високия ценови клас. Модерна визия и внимание към всеки детайл. Функционално вътрешно разпределение с оптимално усвояване на пространствата. Минимални общи части. Чисто нова инфраструкрура. Зеленина и гледки към планината и града. Всичко това ще намерите само във Vitosha View!
Вижте още
Виртуални огледи с 360-градусови турове на имоти в София и цялата страна!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните турове, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Михаил Чобанов връчи награди в 24-тото издание на конкурса "Къща на годината"

Носителите на наградите на списание "Идеален дом" в конкурса "Къща на годината" 2019 г.

Пет статуетки "Сребърен гвоздей" раздаде списание "Идеален дом" на 24-ото издание на конкурса "Къща на годината". Идеалният дом вече не е само луксозни и скъпи мебели, а е еко и дори има инсталация за пречистване на въздуха. Тази визия на идеалния дом очертаха отличените проекти по...

03 Юли, 2020
Фирмени
Брокери на месец юли 2020 г.

🌞 Лятото вече е в разгара си, а на 🏘 имотния пазар става все по-горещо!

Активността нарасна и все по-убедително се връщаме към предкризисните нива на продажби, като този път интересът е не само към София и големите градове, но към цялата страна, включително към морските и планинските курорти, както и към селата.

Къщите на село се превръщат в 💥х...

03 Юли, 2020
Медиите за нас
Един от най-продаваните нови комплекси у нас с втора фаза

Искате ли да живеете в стилен комплекс с контролиран достъп, детска площадка и достатъчно зелени площи? Е, явно не сте единствените, тъй като Park View Residence е носител на награда за най-продаван комплекс за 2019 г.

Комплексът от затворен тип се намира в централната част на София - кв. Банишора и е близо до метростанция "Княгиня Мария Луиза".
Първата фаза на ...

02 Юли, 2020
Медиите за нас
Варна: Жилища в извънредна обстановка

COVID пандемията промени почти всичко, в това число и имотния пазар във Варна.

Въпреки че за пръв път от години той се забавя, за трите месеца на извънредното положение Варна е най-малко засегнатият от големите градове след София като активност на пазара. За март, април и май са вписани 2151 покупко-продажби при 3019 през същия период на миналата година по данни на Аге...

29 Юни, 2020

Изпратете запитване