Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
П. Стойкова: Спадът на цените приключи и е време за покупка
Полина Стойкова MRICS, оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES и ръководител отдел "Анализи и прогнози", бе сред лекторите в панел „Имоти“ на форума „Шумът на парите“, който се проведе на 14.05 в "Кемпински хотел Зографски" в София.
Тя даде коментар по основния въпрос по време на дискусията - наистина ли ситуацията на имотния пазар се подобрява и какво ще се случва с цените на имотите.
По думите на Полина Стойкова, спадът на цените на имотите приключи (вижте графиките) и вече е време за покупка на имот. Спирането на спада на цените обаче не означава, че ще последва нарастване. Очакванията й по-скоро са за запазване на стабилност на цените през следващата една-две години и плавен ръст след това, което дава отлични възможности на купувачите за направят добър избор.
Имотният сектор в Европа е в процес на възстановяване. Същото вече важи и за България - около тази теза се обединиха всички лектори на форума. Въпреки това, не можем да бъдем прекомерни оптимисти предвид все още ниския икономически растеж и високата безработица в страната. Все пак, трябва да се отбележи, че достъпността на жилищата (отношението на цената на имотите спрямо доходите на населението, вижте графиките) е на исторически най-добри нива, т.е. имотите в момента са най-достъпни за купувачите.
Стойкова сподели още, че проучванията на BULGARIAN PROPERTIES показват, че ипотечното кредитиране оказва най-силен пряк ефект върху цените на имотите. Евентуално раздвижване в кредитирането и увеличение на обемите изтеглени кредити би дало допълнителен тласък на имотния пазар.
Вижте още за имотите: Пазарните анализи и прогнози на BULGARIAN PROPERTIES
Най-новите ни обяви от София!
Получете предварително одобрение за кредит
Още Новини
Цените на жилищата в България растат над два пъти по-бързо от средното за Европейския съюз в края на 2025 г., но пазарът постепенно губи инерцията от еуфорията около влизането в еврозоната. След две години на агресивен ръст и рекордна активност купувачите стават по-внимателни, а агенциите за недвижими имоти вече говорят за връщане към “нормален” и “по-балансиран” пазар.
Данните на ...
Лятото започва, а имотният пазар продължава да предлага добри възможности за тези, които са добре информирани и действат навреме!
Май беше месец на задълбочени анализи и ценни пазарни данни, които показаха, че пазарът навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите са по-внимателни, предлагането постепенно нараства, а успешните сделки все повече зависят от правилната стратегия и професио...
След няколко години на ускорен ръст жилищният пазар в България навлиза в по-зряла и по-предвидима фаза. През 2026 г. сделките вече не се случват толкова бързо, купувачите са значително по-внимателни, а продавачите започват да приемат по-реалистично пазарните нива. Въпреки това цените остават високи, особено в големите градове, което поставя много собственици в интересна позиция – продажбата на жил...
След две години на изключително силен ръст на цените, ограничено предлагане и еуфория, подклаждана от очакваното въвеждане на еврото, жилищният пазар в София навлезе в нов цикъл през първото тримесечие на 2026 г.
Периодът се характеризира с налично търсене, но и с по-умерена активност, тъй като купувачите и продавачите преразглеждат поведението си.
Пазарът се промен...
