Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Жилищният пазар във Варна през 2020 г. – устойчив умерен ръст на цените
Продължаваме с нашите анализи на жилищните пазари в големите градове на България.
Вторият от тях е посветен на гр. Варна. Вижте как епидемията от COVID-19 се отразява на имотния пазар в морската ни столица:
Варна е третият по големина градски пазар у нас с реализирани 8 850 сделки за деветмесечието по данни на Агенцията по вписванията.
През третото тримесечие на годината Варна е един от областните градове с най-големи ръстове на обемите от сделки (7.12%), което дава основание да смятаме, че жилищният пазар в морската столица се е възстановил от първата вълна на епидемичната криза и се е върнал към нормален ритъм.
Данните от индексите PSPI показват, че цените във Варна нарастват с доста по-умерен темп в сравнение с другите големи градове. През последните няколко години този ръст се движи между 2 и 3% годишно и показва стабилност и устойчиво развитие.
Този темп на нарастване се запазва и през 2020 г. През 2-рото тримесечие той леко се забавя до 1.9% заради затегнатите мерки през пролетта и веднага след това през 3-тото тримесечие се връща на нива около и малко над 2%.
Данните от индексите PSPI сочат още, че през 3-тото тримесечие на 2020 г. средната цена на жилищата във Варна е достигнала 860 евро/кв.м.
Най-скъпи квартали с цени над 1 000 евро/кв.м. са централните градски райони Морска градина, Гръцка махала, Общината, района на ВИНС, Чайка, Спортна зала, Червен площад, Операта, Централна поща и Чаталджа.
Най-евтини са Кайсиева градина, Христо Ботев и Владислав Варненчик.
"Изминаващата 2020 г. беше много динамична и различна поради факта, че се появи нов фактор, който влияе на пазара. А именно пандемичната обстановка и COVID-19.", обобщава регионалният мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Варна Калин Чернев.
"Годината започна силно, с повишен интерес към градските имоти в сравнение с предходните години. Но за съжаление този устрем беше спрян от въведеното извънаредното положение", допълва той.
"С облекчаването на мерките пазарът се върна към нормалния си ритъм, като запитванията, огледите и сключените сделки бяха на обичайните за активен пазар нива. Не се наблюдаваше спад на цените, дори напротив - някои инвеститори си позволиха леко увеличение.
Към момента се наблюдава намаление в броя на запитванията, което е нормално на фона на рязкото увеличение на заболелите от COVID-19. Хората преглеждат повече материали онлайн, не ходят толкова интензивно по срещи и огледи, но като цяло търсенето е налично. Вярвам, че то ще намери своята реализация поетапно при добро здраве и със спазване на необходимите мерки за безопасност, към които вече всички привикнаха.
Ние сме на линия, разполагаме с атрактивни оферти и сме готови да съдействаме с всичко необходимо, за да преминем и през този етап."
Вижте нашите топ оферти във Варна
Разгледайте ваканционни имоти по Северното Черноморие
Още Новини
Пазарът се балансира – а добрите резултати идват с правилната стратегия! ⚖️
Април даде ясни сигнали за новата фаза на имотния пазар – по-умерен темп, по-внимателни купувачи и нарастващо предлагане. И въпреки това – сделки се случват във всички сегменти, когато имотите са правилно позиционирани.
В тази по-зряла и конкурентна среда се отличиха нашите Брокер...
Пазарът на недвижими имоти в България в началото на 2026 г. остава активен. След период на ускорен ръст през последната година, подкрепен от комбинация от фактори – активното банково кредитиране, ограниченото предлагане в ключови сегменти и очакванията около влизането на страната в еврозоната – в първите месеци на годината се наблюдава по-скоро стабилизиране на темповете. Търсенето остава налице, ...
Пазарът на ваканционни имоти по българското Черноморие продължава да се развива активно и през 2026 г., като интересът остава стабилен както от български, така и от чуждестранни купувачи. След силните години на ръст, пазарът навлиза в по-зряла фаза – с по-внимателни клиенти, но и с ясно търсене на качествени имоти на правилна цена.
Изборът на правилната локация остава ...
Пролетният пазар набира скорост!
Март показа, че имотният пазар се развива устойчиво и балансирано – с активност във всички сегменти и сделки както при достъпните имоти, така и във високия клас.
В тази динамична, но по-зряла пазарна среда се отличиха нашите Брокери на месеца – експертите на BULGARIAN PROPERTIES, които с точна преценка, силна стратегия и лично отношен...
