Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Жилищният пазар във Варна през 2020 г. – устойчив умерен ръст на цените
Продължаваме с нашите анализи на жилищните пазари в големите градове на България.
Вторият от тях е посветен на гр. Варна. Вижте как епидемията от COVID-19 се отразява на имотния пазар в морската ни столица:
Варна е третият по големина градски пазар у нас с реализирани 8 850 сделки за деветмесечието по данни на Агенцията по вписванията.
През третото тримесечие на годината Варна е един от областните градове с най-големи ръстове на обемите от сделки (7.12%), което дава основание да смятаме, че жилищният пазар в морската столица се е възстановил от първата вълна на епидемичната криза и се е върнал към нормален ритъм.
Данните от индексите PSPI показват, че цените във Варна нарастват с доста по-умерен темп в сравнение с другите големи градове. През последните няколко години този ръст се движи между 2 и 3% годишно и показва стабилност и устойчиво развитие.
Този темп на нарастване се запазва и през 2020 г. През 2-рото тримесечие той леко се забавя до 1.9% заради затегнатите мерки през пролетта и веднага след това през 3-тото тримесечие се връща на нива около и малко над 2%.
Данните от индексите PSPI сочат още, че през 3-тото тримесечие на 2020 г. средната цена на жилищата във Варна е достигнала 860 евро/кв.м.
Най-скъпи квартали с цени над 1 000 евро/кв.м. са централните градски райони Морска градина, Гръцка махала, Общината, района на ВИНС, Чайка, Спортна зала, Червен площад, Операта, Централна поща и Чаталджа.
Най-евтини са Кайсиева градина, Христо Ботев и Владислав Варненчик.
"Изминаващата 2020 г. беше много динамична и различна поради факта, че се появи нов фактор, който влияе на пазара. А именно пандемичната обстановка и COVID-19.", обобщава регионалният мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Варна Калин Чернев.
"Годината започна силно, с повишен интерес към градските имоти в сравнение с предходните години. Но за съжаление този устрем беше спрян от въведеното извънаредното положение", допълва той.
"С облекчаването на мерките пазарът се върна към нормалния си ритъм, като запитванията, огледите и сключените сделки бяха на обичайните за активен пазар нива. Не се наблюдаваше спад на цените, дори напротив - някои инвеститори си позволиха леко увеличение.
Към момента се наблюдава намаление в броя на запитванията, което е нормално на фона на рязкото увеличение на заболелите от COVID-19. Хората преглеждат повече материали онлайн, не ходят толкова интензивно по срещи и огледи, но като цяло търсенето е налично. Вярвам, че то ще намери своята реализация поетапно при добро здраве и със спазване на необходимите мерки за безопасност, към които вече всички привикнаха.
Ние сме на линия, разполагаме с атрактивни оферти и сме готови да съдействаме с всичко необходимо, за да преминем и през този етап."
Вижте нашите топ оферти във Варна
Разгледайте ваканционни имоти по Северното Черноморие
Още Новини
След няколко години на устойчив ръст на цените, засилено инвестиционно търсене и активизация както на български, така и на чуждестранни купувачи, през 2026 г. пазарът на ваканционни имоти в България навлиза в по-зряла фаза. Основните курорти по Черноморието и планинските дестинации продължават да формират ядрото на търсенето и предлагането, но динамиката вече се измества от „бърз растеж“ към по-из...
Премиерът анонсира идеята, според която първият и основен имот, който ползва едно домакинство, ще се облага с една стойност. Данъците за следващите недвижими имущества на един собственик обаче ще растат по повишаваща се скала.
За момента няма яснота колко по-скъпо биха плащали собствениците на повече жилища, но прогнозите са, че подобни промени ще рефлектират върху имотния пазар и п...
Пазарът на имоти навлиза в етап на нормализация след присъединяването на България към еврозоната, но условията за покупка, продажба и инвестиции остават благоприятни. Това коментираха Полина Стойкова и Тодор Колев в подкаста „Бизнес.БГ“ на БНТ.
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS гостува в подкаста „Бизнес.БГ“ на Българската национална...
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
