Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Къщите на село - хитът на 2020 г.

2020-12-04   |  Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Днес ще насочим вниманието ви към пазара на селски имоти, който преживя истинско възраждане през 2020 г. и се превърна в един от най-активните сегменти от имотния пазар в страната.



Ако може да се търси положителен ефект от епидемията от коронавирус, то той определено би бил оживлението на пазара на селски къщи, което тя предизвика.

Търсенето нарасна още след облекчението на мерките при първата вълна на епидемията през пролетта и продължава и в момента. С оглед на настоящото затягане на мерките, закупилите такива имоти се оказаха много далновидни и в момента се радват на собствен дом извън големите градове, на по-безопасно място и със собствено пространство на открито.

Така селските къщи се превърнаха в хита на 2020 г. Най-хубавите имоти се разпродадоха много бързо и в някои места даже вече се усеща недостиг и изчерпване на атрактивните оферти.

Можем да припомним, че търсенето на селски имоти беше движено основно от британски купувачи в годините 2003-2007 г. То отбеляза значителен спад след оттеглянето им поради финансовата криза от 2008 г. и до ден днешен не можеше да се възстанови.

Търсене, обеми продажби и средни цени

Данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че 2020 г. ще звърши с около 20% ръст в продажбите на селски имоти.

Средната цена на закупените къщи е 41 500 евро, докато през предходните години е била около 20 000 - 25 000 евро. Това не отразява нарастване на цените, а показва тенденцията за закупуването на по-скъпи имоти, готови за обитаване и със съответни удобства.

Най-голям интерес има към къщи на цени от 20 000 до 50 000 евро, които са в добро състояние и могат веднага да бъдат ползвани.

Търсят се имоти в селата не само около София, а около всички големи градове. Особено голям интерес привличат къщите в селата около Боровец и Самоков, които са перфектното съчетание на къща близо до София и къща във ваканционно място близо до ски курорт. Ръст бележи също и търсенето в селата около Пловдив, Стара Загора, Велико Търново, около курортите и близо до морето. На практика, това обхваща цялата страна и дава възможност всеки да избира според това какво най-много харесва като пейзаж, природни дадености и дейности на открито.

Повечето от селските имоти се закупуват за собствено ползване - за сезонно обитаване, уикенди и ваканции, но една част от тях ще станат и постоянен дом на хората, които могат да си позволят да живеят и работят от дистанция.

Купувачите най-често са семейства с деца, хора с по-гъвкави професии, които могат да работят отдалечено. Но също така и хора, които са в предпенсионна възраст и които искат да се изнесат на по-спокойно място след няколко години.

Перспективи пред развитието на пазара на селски имоти

Пандемията от COVID-19 преобърна нагласите и промени поведението ни и начина ни на живот. Очакванията ни са тя да има трайни следи във връзка с отношението ни към собствения дом. Вероятно ще отдаваме все по-голямо значение на дома, на качеството ни на живот, на пространството, което обитаваме и в резултат на това може би интересът към селските къщи ще се запази и в следващите години.

Това дава голям шанс да станем свидетели възраждането на по-малките населени места и селски райони и би довело до по-балансирано развитие не само на имотния пазар, но и за икономиката и за страната ни като цяло.

Ако опитът се окаже успешен и хората са доволни, можем да очакваме към тях да се присъединят техни роднини, приятели и така постепенно да се създаде един нов активен пазарен сегмент на хора, завръщащи се на село било то за постоянно или за уикенди и ваканция на чист въздух и по-близо до природата.

Вижте нашите оферти за къщи на село

Сподели
Къщите на село продължават да са хит!
Купете собствен дом за уикенди, ваканции или за постоянно живеене! Собствен двор и място далече от шума на големия град. Да се насладим на даденостите на българските села! Вижте нашите страхотни оферти за селски къщи в цялата страна.

Време е за по-спокоен живот и завръщане към природата!
Вижте още
Кенар Резидънс - сграда на бул. Сливница и ул. Д. Петков
Този нов вълнуващ проект е перфектният избор за динамично живеещия човек в столицата. Градски комфорт, централна локация и качествено строителство! Кенар Резидънс се намира на кръстовището на бул. Сливница и ул. Д. Петков, на границата между кварталите Банишора и Зона Б-18 в широкия център на София. Изберете своя нов дом тук!
Последни 2 налични жилища!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Продавате имот? Вижте какви документи са ви необходими

В поредица от материали ви представяме полезна информация за това как най-добре да подготвите жилището си за огледи и как да определите цената на своя имот.

Тук ще се спрем на същината на сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот често изглежда сложна и тромава процедура, изисква редица документи и комуникация с различни институции и агенции. А купувачи и продавачи е необходимо ...

13 Март, 2024
Фирмени
Брокери на месец март 2024

Пролетта идва с нови възможности на пазара на недвижими имоти!

Февруари ни показа значителна активност на имотния пазар,обхваща цялата страна и това ни дава много причини за оптимизъм.

Последни пазарни данни и тенденции:

- Наблюдаваме увеличение на издадените разрешителни за строеж - знак за нарастващ интерес към нови проекти.

- Забавянет...

05 Март, 2024
Фирмени
Полина Стойкова на семинар на Камарата на професионалните оценители

На 22.02.2024 г. в София се проведе семинар на Камарата на професионалните оценители на тема "Пазарът на недвижими имоти в България през 2023 година. Тенденции и очаквания за развитие през 2024 година".

Участници в него бяха едни от най-големите агенции за недвижими имоти - ЕРА, Адрес и BULGARIAN PROPERTIES. Те представиха задълбочен анализ и данни за жилищния пазар, ...

26 Февруари, 2024
Медиите за нас
Как еврозоната ще промени имотния пазар у нас? Отговарят експертите

Имотният пазар в София, който е най-оживеният у нас, започна 2023 г. със спад на сделките от почти 14%, но през следващите две тримесечия успя да го ограничи до съответно 11,7% и 5,4 на сто. Това сочат изчисленията на база данните на Агенцията по вписванията. В цялата страна в края на миналата година са били изповядани 62 398 сделки, което е спад със 7,4 на сто на годишна база.

Как...

20 Февруари, 2024

Изпратете запитване