БЮЛЕТИН - АРХИВ

25.01.2012 Цените на апартаментите в областните градове – с минимално изменение през 4-тото тримесечие на 2011 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES по данни на НСИ

Според данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове за последното тримесечие на 2011 г., цените са останали почти без изменение спрямо 3-тото тримесечие на годината. Средният спад на цените е 1.5%, като най-голям спад са отбелязали цените в Монтана (-8.27%) и Перник (-6.91%). Характерно за цялото второ полугодие на 2011 г. е забавянето на темпа на спад в цените на апартаментите до нива около 1-1.5% средно за страната на тримесечна база.

На годишна база (спрямо четвъртото тримесечие на 2010 г.) цените на апартаментите в областните градове са спаднали средно с 6.2%, което е почти без изменение в сравнение с годишния спад, измерен през третото тримесечие на 2011 г. Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е -2% спрямо предходното тримесечие и -8.5% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България през последните 3 месеца на 2011 г. е 453 евро на кв.м., а цените в София и Варна са изравнени. Ето на какви цени са се продавали апартаментите в най-големите градове през последните месеци на 2011 г.:

София – 743 евро/кв.м.
Варна – 743 евро/кв.м.
Пловдив – 485 евро/кв.м.
Бургас – 596 евро/кв.м.
Стара Загора – 455 евро/кв.м.
Русе – 430 евро/кв.м.
Велико Търново – 365 евро/кв.м.

За София номиналният спад на цените през 4-тото тримесечие на 2011 г. е -0.22% спрямо предходното тримесечие и -7.2% на годишна база. След отчитане на инфлация (чрез ХИПЦ) цените на апартаментите в София са спаднали с -0.65% спрямо предходното тримесечие и с -9.5% спрямо същия период на миналата година.

Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е -37.5%, като за София натрупаният спад е -41%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е -42% средно за страната и -45.5% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната през 4-тото тримесечие на 2011 г.:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.22%) и реален ръст (-0.65%)
Варна – номинален ръст (-2.6%) и реален ръст (-3.02%)
Пловдив – номинален ръст (-2.9%) и реален ръст (-3.3%)
Бургас – номинален ръст (-1.53%) и реален ръст (-1.96%)
Стара Загора – номинален ръст (+3.4%) и реален ръст (+2.95%)
Русе – номинален ръст (-2.91%) и реален ръст (-3.33%)
Велико Търново – номинален ръст (+0.94%) и реален ръст (+0.5%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-7.2%) и реален ръст (-9.5%)
Варна – номинален ръст (-5%) и реален ръст (-7.35%)
Пловдив – номинален ръст (-8.34%) и реален ръст (-10.62%)
Бургас – номинален ръст (+2.08%) и реален ръст (-0.45%)
Стара Загора – номинален ръст (-1.5%) и реален ръст (-3.94%)
Русе – номинален ръст (-1.23%) и реален ръст (-3.68%)
Велико Търново – номинален ръст (-10.96%) и реален ръст (-13.17%)

Най-големи спадове на цените през 2011 на база годишните данни на НСИ са реализирани във Велико Търново (-10.79%), Видин (-11.8%), Габрово (-17.27%), Перник (-12.58%), Добрич (-10.28%) и Шумен (-15.03%).

Спадът в цените на апартаментите в областните градове се забавя до 0.8% през третото тримесечие на 2011 г.

---
Авторски права: 2012 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2012.


ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
Бих искал да благодаря на Виктор Вучелийски и неговия екип за продажбата на нашия апартамент във ...
Благодаря на брокера Христо Несторов и адв. Влахов за компетентните консултации и отлично оформените ...
Уважаеми г-н Андрю Пийч, Искам да Ви благодаря за всичко, което направихте за мен. Покупката на ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
България е най-добрата ваканционна дестинация, според британците

11/Юни/2019
profit.bg

Българският курорт Слънчев бряг предлага на британските туристи най-доброто съотношение качество-цена, докато континенталната част на Испания продължава да примамва посетители с плажове, култура и кухня.

Това пише британският таблоид The Sun, цитирайки национален доклад за пътуванията на жителите на Обединеното кралство. Изборът на почивка на тези места може да спести на туристите п... прочети повече

Последни регионални новини
Пловдив е лидер при индустриалните терени

09/Април/2019
Труд, 09.04.2019, с. 21

През 2018 г. в Пловдив са издадени 579 разрешителни за строеж на други сгради (които не са жилищни или административни), в които влизат индустриалните и логистични сгради като складове и производствени помещения. Общата им площ достига 549,77 хил. кв.м, сочат данните на Националния статистически институт.

Градът остава лидер в този сегмент макар одобреното строителство на такива сг... прочети повече

Знаете ли, че?
Това е имотът бижу за $4 милиона в Бояна, който очарова Ню Йорк таймс

05/Март/2019
flagman.bg

Едно от най-реномираните издания в САЩ, а и по света - "Ню Йорк таймс" обръща внимание на ръста на цените на недвижимите имоти в България. В обширен обзор по темата, озаглавен: "На лов за къщи в България", авторите отбелязват, че новото строителство у нас се развива благодарение на ниските лихви, а к... прочети повече