Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Цените на апартаментите в областните градове – с минимално изменение през 4-тото тримесечие на 2011 г.

2012-01-24   |  Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES по данни на НСИ

Според данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове за последното тримесечие на 2011 г., цените са останали почти без изменение спрямо 3-тото тримесечие на годината. Средният спад на цените е 1.5%, като най-голям спад са отбелязали цените в Монтана (-8.27%) и Перник (-6.91%). Характерно за цялото второ полугодие на 2011 г. е забавянето на темпа на спад в цените на апартаментите до нива около 1-1.5% средно за страната на тримесечна база.

На годишна база (спрямо четвъртото тримесечие на 2010 г.) цените на апартаментите в областните градове са спаднали средно с 6.2%, което е почти без изменение в сравнение с годишния спад, измерен през третото тримесечие на 2011 г. Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е -2% спрямо предходното тримесечие и -8.5% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България през последните 3 месеца на 2011 г. е 453 евро на кв.м., а цените в София и Варна са изравнени. Ето на какви цени са се продавали апартаментите в най-големите градове през последните месеци на 2011 г.:

София – 743 евро/кв.м.
Варна – 743 евро/кв.м.
Пловдив – 485 евро/кв.м.
Бургас – 596 евро/кв.м.
Стара Загора – 455 евро/кв.м.
Русе – 430 евро/кв.м.
Велико Търново – 365 евро/кв.м.

За София номиналният спад на цените през 4-тото тримесечие на 2011 г. е -0.22% спрямо предходното тримесечие и -7.2% на годишна база. След отчитане на инфлация (чрез ХИПЦ) цените на апартаментите в София са спаднали с -0.65% спрямо предходното тримесечие и с -9.5% спрямо същия период на миналата година.

Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е -37.5%, като за София натрупаният спад е -41%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е -42% средно за страната и -45.5% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната през 4-тото тримесечие на 2011 г.:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.22%) и реален ръст (-0.65%)
Варна – номинален ръст (-2.6%) и реален ръст (-3.02%)
Пловдив – номинален ръст (-2.9%) и реален ръст (-3.3%)
Бургас – номинален ръст (-1.53%) и реален ръст (-1.96%)
Стара Загора – номинален ръст (+3.4%) и реален ръст (+2.95%)
Русе – номинален ръст (-2.91%) и реален ръст (-3.33%)
Велико Търново – номинален ръст (+0.94%) и реален ръст (+0.5%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-7.2%) и реален ръст (-9.5%)
Варна – номинален ръст (-5%) и реален ръст (-7.35%)
Пловдив – номинален ръст (-8.34%) и реален ръст (-10.62%)
Бургас – номинален ръст (+2.08%) и реален ръст (-0.45%)
Стара Загора – номинален ръст (-1.5%) и реален ръст (-3.94%)
Русе – номинален ръст (-1.23%) и реален ръст (-3.68%)
Велико Търново – номинален ръст (-10.96%) и реален ръст (-13.17%)

Най-големи спадове на цените през 2011 на база годишните данни на НСИ са реализирани във Велико Търново (-10.79%), Видин (-11.8%), Габрово (-17.27%), Перник (-12.58%), Добрич (-10.28%) и Шумен (-15.03%).

Спадът в цените на апартаментите в областните градове се забавя до 0.8% през третото тримесечие на 2011 г.

---
Авторски права: 2012 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2012.

Сподели
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още
Euphoria Club Hotel & Resort - твоят планински рай в Боровец!🌲
Възползвайте се от възможността да закупите жилище в един от най-продаваните комплекси в Боровец! Изберете от последни напълно обзаведени 2-стайни и 3-стайни апартаменти. Напълно завършен и функциониращ целогодишно, с множество екстри за вашия комфортен престой.
Вижте още

Още Новини

последни новини
Две десетилетия „Санта Марина" - устойчив модел за крайбрежен живот

Ваканционният комплекс в Созопол предлага развита инфраструктура и разнообразие от възможности за отдих и развлечения

През 2025 г. ваканционно селище „Санта Марина" в Созопол отбелязва своя 20-и сезон - важен етап за един от най-успешните и разпознаваеми проекти по българското Черноморие. За две десетилетия комплексът се утвърди като предпочитано място за отдих, живот и инвестиция б...

07 Юли, 2025
Фирмени
Брокери на месец юли 2025 🏆

Юни беше впечатляващ месец за имотния пазар и силен финал на първото полугодие. Сделки се сключваха с висока интензивност, открихме нов офис в Слънчев бряг, започнахме дейност в Шумен, участвахме в медиите и затвърдихме лидерските си позиции!

С гордост ви представяме Брокерите на месеца – топ консултантите на BULGARIAN PROPERTIES, които с професионализъм, грижа и отдаденост постигна...

02 Юли, 2025
последни новини
Какво да очакваме за цените на жилищата в България след въвеждането на еврото?

Цените на имотите в София все още са значително по-ниски от тези в други европейски столици

Как ще се промени пазарът на имоти в България след влизането ни в еврозоната? Това е ключов въпрос както за собствениците на имоти, така и за онези, които обмислят покупка. Ще скочат ли цените? Ще има ли охлаждане? Да купя, да продам, да почакам?

Опитът на други страни показва,...

30 Юни, 2025
Медиите за нас
Капитал: Изненадващият имотен пазар на Шумен

Градът се нарежда на пето място по цени на жилищата в страната

Предположението за състоянието на имотния пазар в Шумен може да е, че той не се развива, цените падат, а търсенето е спорадично. Но то не би отговаряло на действителността. Всъщност пазарът на жилища в Шумен крие големи изненади – както по отношение на търсенето и профила на купувачите, така и по отношение на цените.

25 Юни, 2025

Изпратете запитване