Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Полина Стойкова по БНТ: Пазарът се връща към нормални темпове
С 500 евро на квадрат са се увеличили цените на имотите в София само за година. Това показват данните на BULGARIAN PROPERTIES, които имахме възможността да споделим в националния ефир на БНТ в репортаж за пазара за централната емисия новини на 9.02.2026 г.
С 20% са поскъпнали жилищата в големите градове през последното тримесечие на 2025-та, сочат още нашите данни, а затишието в пазара покрай приемането на еврото вече е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES: "Виждаме връщане на пазара към нормални темпове, които да се трайни в новата година в еврото. През януари беше добра активността на фона на очакваното затишие, но пазарът вече е абсолютно готов и функционра в условията на евро."
Вижте целия репортаж:
И макар българинът да предпочита да живее в собствено жилище, сметките показват, че наемът е по-изгоден от заема.
Стойне Василев, финансов консултант: "Последните две-три години финансите и изобщо анализите показват, че е по-добре да живеем под наем. Моите наблюдения показват, че има райони, в които разликата между наема, който ще платим и вноската по кредитите стига между 50% и 100%. Т.е. ако имаме наем, който е 500 евро, някога път вноската стига до 1000 евро."
Причината - сериозният скок в цените на имотите. Поскъпването на наемите също е факт, но не толкова значим. При намерение за покупка на имот, експертите съветват да имаме поне 20% самоучастие, да възнамеряваме да живеем в жилището поне 10 години и да не теглим кредит за максималния срок.
Полина Стойкова допълва: "Все още имаме отлични условия по-жилищните кредити - лихвите остават ниски, банките вече обявиха своите условия в евро и няма съществени изменения в условията по кредитиране."
Стойне Василев заключава: "Дългосрочно аз мисля, че цените на имоците в големите градове и столицата, особено ще вървят нагоре най-малкото заради инфлацията и свързани с нея ефекти."
Докога обаче ще продължи поскъпването - отговорът засега е неясен.
Вижте нашите оферти в София
Разгледайте имоти в Пловдив, Варна и Бургас
Още Новини
Все по-млади купувачи навлязоха на пазара на жилища и къщи през последната година. В същото време тенденцията, която възникна по време на коронавируса, да се мигрира от голям към по-малък град, остава.
От началото на текущата година се наблюдава лек отлив на купувачи и по-силно предлагане. Как обаче да изберем най-добрия имот? От Bulgarian Properties предлагат решение чрез изкустве...
Пазарът се балансира – а добрите резултати идват с правилната стратегия! ⚖️
Април даде ясни сигнали за новата фаза на имотния пазар – по-умерен темп, по-внимателни купувачи и нарастващо предлагане. И въпреки това – сделки се случват във всички сегменти, когато имотите са правилно позиционирани.
В тази по-зряла и конкурентна среда се отличиха нашите Брокер...
Пазарът на недвижими имоти в България в началото на 2026 г. остава активен. След период на ускорен ръст през последната година, подкрепен от комбинация от фактори – активното банково кредитиране, ограниченото предлагане в ключови сегменти и очакванията около влизането на страната в еврозоната – в първите месеци на годината се наблюдава по-скоро стабилизиране на темповете. Търсенето остава налице, ...
Пазарът на ваканционни имоти по българското Черноморие продължава да се развива активно и през 2026 г., като интересът остава стабилен както от български, така и от чуждестранни купувачи. След силните години на ръст, пазарът навлиза в по-зряла фаза – с по-внимателни клиенти, но и с ясно търсене на качествени имоти на правилна цена.
Изборът на правилната локация остава ...
