Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Полина Стойкова по БНТ: Пазарът се връща към нормални темпове
С 500 евро на квадрат са се увеличили цените на имотите в София само за година. Това показват данните на BULGARIAN PROPERTIES, които имахме възможността да споделим в националния ефир на БНТ в репортаж за пазара за централната емисия новини на 9.02.2026 г.
С 20% са поскъпнали жилищата в големите градове през последното тримесечие на 2025-та, сочат още нашите данни, а затишието в пазара покрай приемането на еврото вече е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES: "Виждаме връщане на пазара към нормални темпове, които да се трайни в новата година в еврото. През януари беше добра активността на фона на очакваното затишие, но пазарът вече е абсолютно готов и функционра в условията на евро."
Вижте целия репортаж на сайта на БНТ
И макар българинът да предпочита да живее в собствено жилище, сметките показват, че наемът е по-изгоден от заема.
Стойне Василев, финансов консултант: "Последните две-три години финансите и изобщо анализите показват, че е по-добре да живеем под наем. Моите наблюдения показват, че има райони, в които разликата между наема, който ще платим и вноската по кредитите стига между 50% и 100%. Т.е. ако имаме наем, който е 500 евро, някога път вноската стига до 1000 евро."
Причината - сериозният скок в цените на имотите. Поскъпването на наемите също е факт, но не толкова значим. При намерение за покупка на имот, експертите съветват да имаме поне 20% самоучастие, да възнамеряваме да живеем в жилището поне 10 години и да не теглим кредит за максималния срок.
Полина Стойкова допълва: "Все още имаме отлични условия по-жилищните кредити - лихвите остават ниски, банките вече обявиха своите условия в евро и няма съществени изменения в условията по кредитиране."
Стойне Василев заключава: "Дългосрочно аз мисля, че цените на имоците в големите градове и столицата, особено ще вървят нагоре най-малкото заради инфлацията и свързани с нея ефекти."
Докога обаче ще продължи поскъпването - отговорът засега е неясен.
Вижте нашите оферти в София
Разгледайте имоти в Пловдив, Варна и Бургас
Още Новини
В края на 2025 г. инвеститорът AMur и агенцията BULGARIAN PROPERTIES дадоха старт на строителството на Sky Towers by AMur – амбициозен жилищен комплекс в южната част на София.
Проектът беше открит с официална церемония „първа копка“, а строителството се планира да завърши през 2029 г. В рамките на четири години в кв. Mанастир...
С 500 евро на квадрат са се увеличили цените на имотите в София само за година. Това показват данните на една от най-големите агенции за продажба на имоти у нас. С 20% са поскъпнали жилищата в големите градове през последното тримесечие на 2025-та.
Затишието в пазара на имоти покрай приемането на еврото вече е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BU...
Измина първият месец на 2026 г. – първият след влизането на България в еврозоната. Пазарът се върна към нормален ритъм, интересът към имотите остана висок, а сделки продължават да се сключват в цялата страна.
В този контекст, нашите Брокери на месец февруари – професионалистите на BULGARIAN PROPERTIES, се отличиха със своите резултати, индивидуален подход и отдаденост към всеки кли...
Ски градчето все повече се превръща в целогодишен курорт, в който минимум една четвърт от сделките с жилища са с чужденци
Темата накратко:
• Чуждестранните купувачи са от 53 страни като основните играчи са от Израел, Русия, Украйна и Великобритания.
• Макар пазарът в Банско да е международен от години, сегашният интерес е по-разнообразен по националности....
