Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Полина Стойкова по БНТ: Пазарът се връща към нормални темпове
С 500 евро на квадрат са се увеличили цените на имотите в София само за година. Това показват данните на BULGARIAN PROPERTIES, които имахме възможността да споделим в националния ефир на БНТ в репортаж за пазара за централната емисия новини на 9.02.2026 г.
С 20% са поскъпнали жилищата в големите градове през последното тримесечие на 2025-та, сочат още нашите данни, а затишието в пазара покрай приемането на еврото вече е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES: "Виждаме връщане на пазара към нормални темпове, които да се трайни в новата година в еврото. През януари беше добра активността на фона на очакваното затишие, но пазарът вече е абсолютно готов и функционра в условията на евро."
Вижте целия репортаж:
И макар българинът да предпочита да живее в собствено жилище, сметките показват, че наемът е по-изгоден от заема.
Стойне Василев, финансов консултант: "Последните две-три години финансите и изобщо анализите показват, че е по-добре да живеем под наем. Моите наблюдения показват, че има райони, в които разликата между наема, който ще платим и вноската по кредитите стига между 50% и 100%. Т.е. ако имаме наем, който е 500 евро, някога път вноската стига до 1000 евро."
Причината - сериозният скок в цените на имотите. Поскъпването на наемите също е факт, но не толкова значим. При намерение за покупка на имот, експертите съветват да имаме поне 20% самоучастие, да възнамеряваме да живеем в жилището поне 10 години и да не теглим кредит за максималния срок.
Полина Стойкова допълва: "Все още имаме отлични условия по-жилищните кредити - лихвите остават ниски, банките вече обявиха своите условия в евро и няма съществени изменения в условията по кредитиране."
Стойне Василев заключава: "Дългосрочно аз мисля, че цените на имоците в големите градове и столицата, особено ще вървят нагоре най-малкото заради инфлацията и свързани с нея ефекти."
Докога обаче ще продължи поскъпването - отговорът засега е неясен.
Вижте нашите оферти в София
Разгледайте имоти в Пловдив, Варна и Бургас
Още Новини
Жилищният пазар в София продължава да поскъпва с бързи темпове и столицата все по-трудно може да бъде определяна като евтин европейски пазар.
Средната цена на реално сключените сделки в града е достигнала 2680 евро за квадратен метър през първото тримесечие на 2026 г. За година увеличението е близо 29%, показват данни на Bulgarian Properties.
Вижте нашите оферти в Со...
Посрещаме есента с добри сигнали от имотния пазар! 🍂🏡
Август, макар и традиционно един от най-отпускарските месеци, донесе осезаемо раздвижване. Пазарът отново показа, че когато има атрактивни имоти на правилните цени, купувачите са готови да действат и сделките се случват бързо.
Това важи както за новото строителство, така и за имотите на вторичен паз...
Бургас се подготвя за едно от най-мащабните международни събития, провеждани у нас през последните години. Градът е избран за домакин на песенния конкурс „Евровизия 2027“, което ще постави не само Бургас, но и цялото Южно Черноморие във фокуса на милиони зрители от Европа и света.
71-вото издание на конкурса ще се проведе в „Арена Бургас“, като двата полуфинала са наср...
Лятото е в разгара си, а имотният пазар продължава да доказва, че добрите оферти правят разликата! ☀🏡
Юли донесе важни пазарни данни и много дискусии за това накъде ще поемат сделките и цените. Пазарът навлиза в по-балансирана фаза, купувачите са по-внимателни, а изборът им – все по-прецизен. Но активността не е изчезнала. Напротив – когато на пазара излязат качествени...
