Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Обзор на имотния пазар през 2018 г. и прогноза за 2019 г.
Уважаеми Клиенти и Партньори,
В края на годината традиционно правим равносметка и обобщение за състоянието на имотния пазар.
За нас 2018 г. беше изключително успешна, може би една от най-успешните години в историята на компанията. Това е резултат, постигнат както на базата на опита и лидерските ни позиции, които неведнъж сме доказвали през годините, но и благодарение на благоприятните пазарни условия.
Приключваме една стабилизираща година за имотния пазар, през която за пръв път от 10 години насам всички населени места и сегменти от имотния пазар се движеха синхронно в положителна посока.
Може би за първи път в новата история на имотния пазар имаме и такива добри параметри на състоянието му. Досега той се развиваше много стихийно и с големи крайности, докато сега вече имаме баланс и пазар, който позволява налагането на професионални практики и устойчиви модели на работа с клиенти и партньори.
Градските пазари продължават да се развиват много динамично, като всички показатели са във възходяща посока (обеми сделки, цени, предлагане). Разликата е, че възходящите тенденции при цените са доста по-умерени от тези през 2016-2017 г.
Това се вижда особено ясно в София, където средните цени забавиха своя темп на растеж още в началото на годината.
Големи ръстове през 2018 г. наблюдавахме в Пловдив, Русе и някои от другите областни градове, но и там вече се забелязват тенденции за забавяне на растежа и уравновесяване на пазарите.
Какво да очакваме през следващата година?
През 2019 г. картината ще остане много сходна на тази в момента - цените ще търпят леки изменения и ще се движат близо до настоящите си нива. Предлагането ще бъде добро, а купувачите ще имат възможност да избират.
Освен жилища в големите градове, все повече хора ще обмислят покупката и на втори дом - на море, планина или дори на село.
Това важи особено много за хора с професии, които им позволяват да работят от дистанция. Тази тенденция ще държи активни пазарите и в по-малките населени места и по курортите. Видяхме, че лед като хората започнаха масово да пътуват зад граница, много от тях оцениха какви възможности за покупка на имот и качествен живот предлага България и колко струват те в другите страни и това определено задвижва интереса в тази посока.
Благодарим ви, че ни се доверявате и ползвате нашите услуги. Готови сме да ви съдействаме за покупка, продажба или наем на имоти в София и цялата страна.
Пожелаваме ви весело посрещане на Новата Година и много късмет и благоденствие!
С уважение,
Полина Стойкова
Изпълнителен директор
BULGARIAN PROPERTIES
Какви бяха очакванията ни за 2018 г. и оправдаха ли се те - вижте тук
Вижте нашите топ оферти ново строителство в София
Вижте нашите топ оферти в ски курортите
Вижте топ офертите ни в морските курорти
Още Новини
След няколко години на ускорен ръст жилищният пазар в България навлиза в по-зряла и по-предвидима фаза. През 2026 г. сделките вече не се случват толкова бързо, купувачите са значително по-внимателни, а продавачите започват да приемат по-реалистично пазарните нива. Въпреки това цените остават високи, особено в големите градове, което поставя много собственици в интересна позиция – продажбата на жил...
След две години на изключително силен ръст на цените, ограничено предлагане и еуфория, подклаждана от очакваното въвеждане на еврото, жилищният пазар в София навлезе в нов цикъл през първото тримесечие на 2026 г.
Периодът се характеризира с налично търсене, но и с по-умерена активност, тъй като купувачите и продавачите преразглеждат поведението си.
Пазарът се промен...
Първото тримесечие на 2026 г. бележи началото на нов етап в развитието на имотния пазар в България, който преминава от период на ускорени сделки (2024-2025 г.) към фаза на нормализация, характеризираща се с по-зряло и рационално поведение на купувачите.
Тази промяна се вижда и в анализ на близо 30 000 реални търсения от януари до март 2026 г. (почти наполовина от бълга...
Все по-млади купувачи навлязоха на пазара на жилища и къщи през последната година. В същото време тенденцията, която възникна по време на коронавируса, да се мигрира от голям към по-малък град, остава.
От началото на текущата година се наблюдава лек отлив на купувачи и по-силно предлагане. Как обаче да изберем най-добрия имот? От Bulgarian Properties предлагат решение чрез изкустве...
