Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Имотите в ски курортите в България са на много изгодни цени

2009-09-23   |  БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

През последните няколко месеца на пазара на ваканционни имоти в големите планински курорти в България се наблюдава известно раздвижване и повишен интерес от страна на купувачите. Най-голям интерес и най-много реализирани сделки има с ваканционни имоти в Банско. Основната причина за това е намалението на цените на този тип имоти, които първи пострадаха от кризата, като при някои имоти намалението в цените достига до над 50 процента, а ценовите нива се върнаха на нива от 2005 г. Този тип имоти вече са достъпни за доста по-широк кръг от купувачи – не само чужденци, но и българи. Друга причина е наближаването на зимния сезон, което неминуемо увеличава интереса към планинските курорти и ваканционните имоти.

Статистиката на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС отчита, че запитванията са предимно за ски апартаменти с намалени цени, като сайтът на компанията предлага специална секция с такива оферти, към които има голям интерес.

Банско предлага голямо разнообразие от вече завършени имоти, които в момента се предлагат на много изгодни цени. Пример за намаление в цените е една от топ офертите на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС – луксозният комплекс Белведере Холидей Клуб в Банско. През последните няколко месеца цената на имот в комплекса е намаляла с над 37 процента, като сега там може да се купи апартамент за около 35 000 евро.

В Банско цените са най-изгодни

През последната година цените в трите най-големи зимни курорта в България – Банско, Пампорово и Боровец намаляваха с различни темпове. В Банско се отчита най-голямо намаление, тъй като там строителството на нови комплекси бе най-динамично и конкуренцията е по-голяма. В Пампорово и Боровец цените също намаляха от началото на кризата, но не с такива темпове, както в Банско. При тях намалението е средно с 10-20% и ваканционните имоти поддържат по-високи ценови нива, което от своя страна ги прави значително по-малко атрактивни от имотите в Банско. Освен това, Банско е и най-добрият и най-модерният ски курорт в България.

Ще падат ли още цените на имотите в ски курортите?

Въпросът, който клиентите на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС най-често задават, е дали се очаква цените на ваканционните имоти да падат още. Като цяло, цените няма да продължат да намаляват с това темпо и ако все пак паднат още, то разликата с настоящите цени ще е минимална, а изборът на качествени имоти би могъл да бъде доста по-ограничен от този в момента. Само имотите, чиито цени са далеч над реалните на пазара са тези, които могат да претърпят значителна промяна. Т.е. ако се интересувате от покупка на имот в ски курорт в България, сега е моментът да започнете активно да разглеждате оферти.

Наемите на ваканционни апартаменти в ски курортите

По данни на резервационната система www.ApartmentsBulgaria.com, която е запазена марка на Пропърти Мениджмънт БГ ООД – фирма за управление имоти, която управлява верига от ваканционни хотели и апартаментни комплекси в цялата страна, има промяна в активността на наемния пазар в Банско. Тя се изразява в две направления. Първото е, че заетостта на луксозните ваканционни комплекси в Банско, които предлагат множество екстри и възможности за почивка и забавление, за неактивния сезон на 2009 е значително по-голяма от тази през 2008 г. Основно наематели са български клиенти. Втората промяна е по отношение на профила на наемателите за зимния сезон – докато през зима 2008/2009 това са били клиенти от най-разнородни националности, то за 2009/2010 очакваните туристи наематели са предимно рускоговорящи. Относно ценовите нива – има спад, който е различен за комплексите според тяхната категория и екстрите, които предлагат. Увеличение на наемните нива обаче не се очаква - голямата конкуренция в предлагането няма да позволи това да се случи скоро.

Къде и какви са в България най-търсените имоти в сегмента?

Най-търсените ски имоти са апартаментите в Банско. Апартаменти - поради по-ниските им цени и възможността да бъдат по-лесно управлявани и отдавани под наем за допълнителен доход. Банско, защото пазарът на ски имоти там предлага най-голямо разнообразие и най-добри цени. В момента в Банско могат да се намерят апартаменти на цени от 300 евро/кв.м. до 1200 евро/кв.м. Данните на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС сочат, че най-търсени са имоти с цени от 450 до 600 евро/кв.м. и в по-луксозните комплекси на цени от 700 до 900 евро/кв.м.

Още по темата:

Планинските курорти в България предлагат много изгодни цени


Авторски права: 2009 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2009.

Сподели
☀️ Собствен дом на морето за лятото! Изберете сега 👇
Наслаждавайте се на незабравими преживявания в собствен имот край морето в любимия ви български морски курорт! При нас ще намерите разнообразни предложения за всеки вкус и бюджет. Осигурете си място за почивка и отдих още сега! Вижте нашите топ предложения!
Вижте още
AMur Gardens - затворен комплекс в гр. Костинброд
Идеалният баланс между близост до София и спокойствието на малкия град! Намирате го на ул. Славянска в гр. Костинброд, точно до BILLA Park, където се намира новоизграждащият се комплекс AMur Gardens - най-новият проект от гамата жилищни сгради и комплекси AMur.

Изберете между разнообразие от апартаменти на атрактивни цени!
Без комисионна!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
БНТ: Очаква ли ни промяна в цените на имотите с приемането на еврото? (видео)

Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината

Над 20 години недвижимите имоти у нас се предлагат в евро. С това са свикнали и купувачите, и продавачите. Често обаче сделките се сключват в лева - заради по-изгодния лихвен процент при теглене на банков кредит.

С влизането ни в еврозоната, продажбите най-сетне ще се ...

11 Юли, 2025
последни новини
България влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г.

Съветът на Европейския съюз даде окончателното си одобрение – България ще приеме еврото като своя официална валута от 1 януари 2026 г., превръщайки се в 21-вата държава, членка на еврозоната.

Това историческо решение е доказателство за последователния ангажимент на страната към европейската интеграция и бележи важен етап в икономическото ѝ развитие.

Присъединява...

09 Юли, 2025
последни новини
SYNERA Residence - с мисъл за бъдещето и уважение към природата

Synera Residence е домът, който разказва твоята история – с мисъл за бъдещето и уважение към природата. Представяме интервю на списание Градът с оперативния мениджър на PSSC и управител на SYNERA Residence Валентина Димитрова, публикувано в брой 3 от 2025.

- Г-жo Димитpoвa, нeĸa зaпoчнeм c въпpoca, ĸoйтo вълнyвa вcичĸи – ĸaĸ ce poди идeятa зa Ѕуnеrа Rеѕіdеnс...

08 Юли, 2025
последни новини
Две десетилетия „Санта Марина" - устойчив модел за крайбрежен живот

Ваканционният комплекс в Созопол предлага развита инфраструктура и разнообразие от възможности за отдих и развлечения

През 2025 г. ваканционно селище „Санта Марина" в Созопол отбелязва своя 20-и сезон - важен етап за един от най-успешните и разпознаваеми проекти по българското Черноморие. За две десетилетия комплексът се утвърди като предпочитано място за отдих, живот и инвестиция б...

07 Юли, 2025

Изпратете запитване