Нови апартаменти с отлична локация!

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС ви предлага за продажба комплекс, от две жилищни сгради, в бързо развиващият се кв. "Бриз". Сградите се намират в непосредствена близост до Езиковите Гимназии и са с отлична транспортна комуникация. На 5 минути пешеходно разстояние, се намира Морската Градина и денонощния търговски център «Пикадили Парк».

Комплексът се състои от две четириетажни, жилищни сгради, с асансьор. От всички жилища се разкрива морска панорама.

Тяло едно е изцяло завършено, до „ключ”. Разполага с 8 свободни апартамента, съответно с една или две спални. Предстои до края на годината да се издаде Удостоверение за ползване.

Тяло две е на груб строеж . Ще бъде завършено по БДС, за да има по-голяма свобода при интериорното оформление. В тази сграда има свободни: три жилища с по три спални, едно с една спалня и един мезонет с три спални.

Допълнителни уточнения:
• Довършителни работи, кухненско и санитарно оборудване: срещу допълнително договаряне и заплащане.
• Климатик: инсталация на външни и вътрешни тела срещу допълнително договаряне и заплащане.
• Обзавеждането в чертежите е ориентативно и не се включва в цената.
• Общите части на сградата, заедно с околните общи пространства се издават напълно завършени. Градините се издават озеленени.
• Сградата разполага с асансьор с капацитет за 4 души.
• Поддръжката на общите части на сградата и околните общи пространства се извършва периодично от специализирана фирма.

Имоти и цени
Апартамент от жилищния комплекс може да бъде резервиран веднага с депозит от 3% от покупната цена, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода от 14 дни, след което следва купувачът да подпише Предварителен договор за покупко-продажба и да заплати останалата част от цената.
Покупката на имот е с 3% комисионна за агенцията.

Фасада:
• Тухлен блок Porotherm 25см. Разделителни стени между жилища и между жилища и общи части: Тухлен блок Porotherm 25см. Разделителни стени вътре в жилища: Тухлен блок Porotherm 12см.
• Фасадна облицовка: Топлоизолация EPS с дебелина 6см, шпакловка и мазилка тип Nanopor (Baumit) или подобна.

Външна дограма и остъкляване:
• Петкамерен ПВЦ, с монтажна ширина 70мм, цвят бял, с двуосно отваряне на врати и прозорци. Максимална отваряемост. Прозорци тип френски.
• Остъкляване: стъклопакет съставен от (отвътре навън):6мм флоатно
стъкло+12мм въздушна камера+4мм флоатно стъкло в горните части на
прозорците. В частите до 1,08м височина се поставя противоударен стъклопакет съставен от 8мм триплекс+12мм въздушна камера+4мм флоатно стъкло.
• Входни врати към сградите от метален профил с противоударно остъкляване.

Вътрешна дограма:
• Входни врати на жилищата: блиндирани, с ламинатно покритие.
• Вътрешни врати: МДФ с бяло лаково покритие, вкл. первази.

Крайни покрития стени и тавани:
• Стени в кухни и бани: варо-циментова мазилка и облицовка с фаянсови плочки 1-во качество с фриз, тип марка Roca, серия Geo, размер 25х40, цвят Bambu или подобни.
• Стени в дневни, спални и антрета: гипсова мазилка и гладка латексова боя.
• Тавани в дневни и спални: гипсова мазилка и гладка латексова боя, частично окачен таван от гипсокартон и гладка латексова боя.
• Тавани в бани и антрета: окачен таван от гипсокартон и гладка латексова боя.

Настилки:
• Настилка в кухни: Керамични плочки 1-во качество, серия Geo (производител Roca) или подобни.
• Настилка в бани: Керамични плочки 1-во качество, серия Geo (производител Roca) или подобни.
• Настилка в дневни и спални: Ламиниран паркет с дебелина 8+1мм, с плаващ монтаж (система ЛОК), корпус HDF, клас на износоустойчивост 32, сертификат за качество ЕС, цвят дъб или подобен, вкл. пропорционална част алуминиев перваз с височина 50мм, фолиран с подходящо по цвят фолио.
• Настилка в антрета: Плочки теракота 1-во качество, серия Leather (производител Roca) или подобни, вкл. первази от същия материал. Настилка тераси и балкони: Плочки грес, серия Сандстоун или подобна, вкл. перваз от същия материал.

ВиК инсталация и санитарно оборудване:
• Водопровод: полипропиленови тръби, положени по повърхността на зидове и тавански плочи, с индивидуален водомерен възел за всяко жилище.
• Канализация: тръби PVC в шахти.
• Оборудване кухни: до изводи за мивка, пералня и съдомиялна.

Оборудване бани:
• Вана (ако се предвижда за жилището в проекта): метална, емайлирана, тип Fayance, или подобна.
• Душ-корито(ако се предвижда за жилището в проекта): керамично, тип Vidima Ideal Standard, или подобно.
• Арматура вана/душ: тип Vidima Ideal Standard, серия Twist, или подобна.
• Мивка: Мивка с полуконзола, тип Vidima Ideal Standard, серия Oceane, или подобна.
• Арматура мивка: тип Vidima Ideal Standard, серия Twist, или подобна.
• Тоалетна чиния: Моноблок, тип Vidima Ideal Standard, серия Oceane, или подобна.
• Електрически бойлер монтиран, с капацитет според проект, с емайлиран водосъдържател, тип Де Дитрих, или подобен.

Електрическа инсталация:
• Окабеляване по проект, положено по повърхността на зидове и тавански плочи, осветителни точки до фасунги, с индивидуален електромер за всяко жилище.
• Монтирани електр. механизми (контакти и ключове) тип Galea Life Perla (Legrand) или подобни. В кухни допълнителни контакти над кухненски плот.
• Монтирани осветителни тела за общите площи и околното пространство.
• Окабеляване за телефонна, домофонна, звънчева инсталация
• Подготвена инсталация за климатик.

Вентилация:
• Кухни: индивидуална инсталация за въздуховод (ширм) за всяка една кухня.
• Бани: Вентилатор, свързан с индивидуален ПВЦ въздуховод.
• Комински тела в дневни.
• Вентилационна инсталация в гараж.
• Естествена вентилация в изби.

Допълнителни уточнения:
• Кухненско оборудване: срещу допълнително договаряне и заплащане.
• Климатик: окончателна инсталация срещу допълнително договаряне и заплащане.
• Обзавеждането в чертежите е ориентативно и не се включва в цената.
• Общите части на сградата, заедно с околните общи пространства се издават напълно завършени.
• Сградата разполага с монтиран асансьор с капацитет за 4 души.
• Поддръжката на общите части на сградата и околните общи пространства се извършва периодично от специализирана фирма.

Тяло 2

Фасада:
• Тухлен блок Porotherm 25см.
• Разделителни стени между жилища и между жилища и общи части: Тухлен блок Porotherm 25см.
• Разделителни стени вътре в жилища: Тухлен блок Porotherm 12см.
• Топлоизолация EPS с дебелина 6см, шпакловка и силиконова мазилка Baumit.

Външна дограма и остъкляване:
• Петкамерен ПВЦ профил на фирма ВЕКА, с монтажна ширина 70мм, цвят бял, с двуосно отваряне на врати и прозорци. Максимална отваряемост.
• Прозорци тип френски.
•Остъкляване: стъклопакет съставен от (отвътре навън):6мм флоатно стъкло+12мм въздушна камера+4мм флоатно стъкло в горните части на прозорците. В частите до 1,08м височина се поставя противоударен стъклопакет съставен от 8мм триплекс+12мм въздушна камера+4мм флоатно стъкло.
• Входни врати към сградите от метален профил с противоударно остъкляване.

Вътрешна дограма:
• Входни врати на жилищата: блиндирани, с конструкция от стоманени профили 1,5 мм и цял стоманен лист с дебелина 1,5 мм от външната страна на крилото.
• Изолация с каменна вата. Крайно покритие от фурнир Файнлайн дъб. Kодиращи брави с тристранно четиристепенно заключване.
• Вътрешни врати: МДФ с ламинатно покритие цвят избелен дъб.

Крайни покрития стени и тавани:
• Стени в бани и кухни: варо-циментова мазилка.
• Стени в дневни, спални и антрета: гипсова мазилка.
• Тавани в дневни и спални: гипсова мазилка, частично окачен таван от гипсокартон.
• Тавани в бани, кухни и антрета: окачен таван от гипсокартон.

Настилки:
• Настилка в жилища: циментова замазка.
• Настилка тераси и балкони: Гранитогрес.

ВиК инсталация и санитарно оборудване:
• Водопровод: полипропиленови тръби, положени по повърхността на зидове и тавански плочи, с индивидуален водомерен възел за всяко жилище.
• Канализация: тръби PVC в шахти.
• Оборудване кухни: до изводи за мивка, пералня и съдомиялна.
• Оборудване бани: до изводи за мивка, вана или душ-корито, тоалетна чиния, бойлер.

Електрическа инсталация:
• Окабеляване по проект, положено по повърхността на зидове и тавански плочи, осветителни точки и електр. механизми до изводи, с индивидуален електромер за всяко жилище.
• Монтирани осветителни тела за общите площи и околното пространство.
• Окабеляване за телефонна, домофонна, звънчева инсталация, инсталация за кабелна ТV.

Климатизация:
• Инсталирани тръбни връзки и отвеждане на конденз за външни и вътрешни тела.

Вентилация:
• Кухни: индивидуален въздуховод (ширм) за всяка кухня.
• Бани: извод за вентилатор, свързан с индивидуален ПВЦ въздуховод.
• Комински тела в дневни.
• Вентилационна инсталация в гараж.
• Естествена вентилация в изби.

Допълнителни уточнения:
• Довършителни работи, кухненско и санитарно оборудване: срещу допълнително договаряне и заплащане.
• Климатик: инсталация на външни и вътрешни тела срещу допълнително договаряне и заплащане.
• Обзавеждането в чертежите е ориентативно и не се включва в цената.
• Общите части на сградата, заедно с околните общи пространства се издават напълно завършени. Градините се издават озеленени.
• Сградата разполага с асансьор с капацитет за 4 души.
• Поддръжката на общите части на сградата и околните общи пространства се извършва периодично от специализирана фирма.