Апартаменти в нова сграда до парк Възраждане

Предлагаме на Вашето внимание луксозна жилищна сграда в строеж, разположена на тихо и спокойно място в близост до метростанция; срещу спортен комплекс „Спортна София“ като в него са изградени игрища за футбол, тенис, плажен волейбол, плувен басейн, тенис на маса, както и ледена пързалка, която функционира през зимата. В реновирания парк Възраждане е изграден и „Аквапарк Възраждане“.

Оптимално изгодни условия при първа вноска само сега, обадете се на отговорния брокер за повече информация!

Сградата е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен детайл. Издигаща се на 8 етажа над земята сградата се откроява от околните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик. Подземните гаражи са на две нива, с топла връзка към жилищната зона.

В сградата са разположени две сутерени нива с гаражи, достъпът е чрез рампа. На първи етаж има апартаменти с двор градини, ателие и магазини. На останалите седем етажа са проектирани двустайни и тристайни апартаменти. Жилищата на последните етажи предоставят уникална гледка и просторни панорамни тераси.

Бъдещите обитатели ще се наслаждават на професионално аранжирани зелени площи. За кратка почивка и за по-малките обитатели на сградата, живущите ще имат достъп до вътрешен озеленен двор за общо ползване, с детска площадка, с контролиран и ограничен достъп от бъдещите обитатели. За да се осигури удобството на всички живущи в сградата специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.

За гарантиране на сигурността и спокойствието на всички обитатели в сградата ще бъдат инсталирани камери за 24 часово видеонаблюдение на външните площи пред сградата.

• Висококачествена немска шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет, което увеличава максимално шумо- и топлоизолация на помещенията. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл. Всички прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност на апартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.
• Стени - изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm. Използва се зидарски разтвор Baumit или подобен. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени лайсни.
• Блиндирани входни врати - Метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с рамка и усилени
панти, със специален пълнеж. Касова брава с три оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от три основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративното оформление.
• Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
• Бани и тоалетни - Стени и тавани с варово-циментова мазилка, изграден водопровод и канализация по проект и под на бетонна плоча с отклонение за канал.
• Тераси - Парапетите са по архитектурен детайл. Терасите се изпълняват от горната страна с топлоизолация XPS, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a от долната страна с „интегрирана
топлоизолационна система” на фирма BAUMIT. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутикова самозалепваща лента.
• Отопление и вентилация - монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове свързани към обща колекторна кутия пред
апартамента, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката. Монтирана абонатната станция в специално помещение в подземния етаж свързана към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД. Изградени вертикалните щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори като за всеки апартамент централното топлоподаване ще може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове. За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълни от метални тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация
• За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани извън сградата, водомери за студена и топла вода и топломери в общите коридори. Инфинити Пропърти открива индивидуални партиди за ток, топлинна енергия, топла и студена вода на името на всеки собственик.
• Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация. Канализацията е с дебелостенни PVC тръби и е свързана към канализацията на улицата.
• Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND или SCHNEIDER ELECTRIC.
• СОТ - Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.
• Интернет изводи до всеки апартамент с разклонения до дневни и спални помещения.
• Кабелна телевизия - Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.
• Домофонна система - За всички апартаменти с монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR или по-добра, с магнитни чипове за контрол на достъпа, за по-висока сигурност на живущите.
• Входно преддверие с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък. Парапетите са по архитектурен детайл. Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Монтират се диодни енергоспестяващи крушки 3000 K. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.
• Високотехнологичен асансьор, с автоматични врати за 8 лица. Интериорът на кабината е с луксозна дизайнерска визия.
Асансьорът осигурява енергийна ефективност, водещ в индустрията комфорт на возене, и дизайн. Асансьора е с двустранна GSM връзка от кабината до кол център на аварийната служба. Автоматично придвижване на асансьора до спирка при отпадане на захранването.
• Подземни гаражи - Подът е изпълнен от шлайфан бетон. Входната рампа е покрита и защитена от атмосферни влияния. Гаражна врати марка
HÖERMANN или NOVOFERM с дистанционно управление за всеки собственик.

Сградата е в близост до Мол София, Руски паметник, както и редица супермаркети (Билла, Лидл, Кам и др.). Разполагате с множество административни сгради (Център за Източни и Култури (ЦИЕК) към СУ „Св. Климент Охридски“, както и Институт „Конфуций“ в София, бизнес центърът „Блу Палас“ на ул. „Партений Нишавски“ и Медицински център „Авицена“, МВР Болница и др.

В квартала има 4 училища – 30-о СОУ, Професионалната гимназия по машиностроене, Частна профилирана гимназия с интензивно
изучаване на чужди езици „Езиков свят“, ЧНУ „Светлина“ на ул. „Одрин“ и бул. „Александър Стамболийски“, както и две детски
градини – „Куики“ и „Лилия“.

Защо да закупите апартамент в тази сграда:
• Удобна близост до идеалния център на София
• Пешеходно разстояние до спирки на градския транспорт – метро, трамвай, автобус, тролеи
• Ограничено количество апартаменти
• Функционални жилища с разнообразни квадратури
• Качествено строителство без компромис
• Гъвкава схема на плащане
• Отлична инфраструктура в квартала
• Паркове и спортни центрове в близост
• Училища и детски градини на удобно разстояние