Комплекс AURA - живей сред звездите!
Имаме удоволствието да представим на вашето внимание луксозен жилищен комплекс с разнообразие от апартаменти с 1, 2, 3, 4 спални, просторни мезонети и разкошни пентхауси, офис помещения клас А, фитнес и търговски площи на партера, зона за релакс със СПА процедури, детски кът и просторен вътрешен парк, гарантиращ комфорт и спокойствие на живущите.
Комплексът се състои от 6 жилищни и 1 офис сграда с озеленен парк от 2 дка. Разположен е в кв. Кръстова вада на бул. „Черни Връх“, в близост до метростанция Витоша и Южния парк, на 20 м от автобусна спирка на линии А 64, А 93, А 98, А 122, с бърза връзка към центъра на града и околовръстния път.
Само до 31.12.2023 може да се възползвате от промоционална схема за плащане:
• 10% на Предварителен договор
• 10% на Акт 14
• 10% при поставена дограма
• 70% на Акт 16
Функционално разпределените просторни апартаменти предлагат съвременна жилищна среда, успешно съчетаваща светлина, комфорт и стил. Строителството включва модерни технологии и използвани материали, с красива архитектура, стъклена фасада, окачен таван с перфектна акустика, луксозни общи части, представителна рецепция и охрана, безпрепятствен достъп за хора с увреждания до възможно най-голяма част от площта на сградите и др. Много от жилищата разполагат с гледки към Витоша.
Комплексът ще има такса поддръжка в размер на 1.2 лева/м2 на месец без ДДС.
Площта на парцела е 8200 кв.м., с надземно РЗП – 37517 кв.м., от които жилищни площи – 25063 кв.м., офиси – 8900 кв.м., търговски площи – 3554 кв.м., охраняем подземен паркинг на три нива – 400 бр., с покрит достъп към сградите за работещите и живеещи в комплекса, както и паркинг за гости и външни посетители.
Допълнителни удобства:
• Светла височина 2.7 – 2.8 метра и 3 метра в офисната част;
• Високоскоростни Асансьори Schindler;
• Централна климатизация с контрол на влажността и качеството на въздуха с безшумни тела;
• Модерни и качествени прозорци за максимална естествена светлина;
• Съвременно окабеляване;
• Интегрирана система за сграден мениджмънт, свързана с контрола на достъп на хора и автомобили, както и със системата за видеонаблюдение и безопасност.
Проектът се изпълнява спрямо най-съвременните ЕКО стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, в това число екологично строително изпълнение и техническо оборудване на сградите - топло и хидроизолации, шумоизолация, вентилация, пожарозащита.
Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цени от 18 000 до 25 000 евро.
Защо да закупите имот в тази сграда?
• Изключителен проект в предпочитан район на София
• Модерна архитектура и функционално разпределени просторни жилища
• Комуникативен район с лесен достъп до Околовръстен път, Витоша и центъра на столицата по бул. Черни връх
• Офис помещения клас А, фитнес и търговски площи на партера, зона за релакс със СПА процедури, детски кът и просторен вътрешен парк
• Наличие на паркоместа
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Комплекс AURA - семейни жилища в кв. Кръстова вада
гр. София, кв."Кръстова вада"Стилен комплекс с търговски и офис площи, фитнес § СПА, детски кът и собствен парк. Напредващо строителство!
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Офиси, Магазини, Фитнеси и спортни центрове, Гаражи и паркоместа
Реф. номер
Sfa 77937
Площ
46.06 м2 (чиста площ: 38.33 м2 плюс общи части: 7.73 м2)
Спални
1,2,3,4
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
3 от 17
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Климатизация
Климатизация
Година на построяване
2024
Такса поддръжка
1.2 лева/м2 на месец без ДДС
Местоположение
гр. София, кв."Кръстова вада"Удобства в района
- Автобусна спирка "КВ. КРЪСТОВА ВАДА" на 192 м. (3 мин.) - Автобус No: 64, 93, 98, 122
- Училище "Международно висше бизнес училище" на 913 м. (11 мин.)
- Болница "City Clinic" на 871 м. (11 мин.)
- Болница "Болница Вита" на 1.0 км. (13 мин.)
- Медицински център "Медико-дентален център "Евровита"" на 1.1 км. (14 мин.)
- Хранителен магазин на 1.2 км. (15 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 858 м. (11 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 894 м. (11 мин.)
- Мол "Paradise Center" на 1.1 км. (14 мин.)
- Банка "Bulgarian-American Credit Bank" на 1.2 км. (15 мин.)
- Банка "Райффайзенбанк" на 1.2 км. (15 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 553 м. (7 мин.)
- Фризьорски салон "Bedroom Beauty" на 946 м. (12 мин.)
- Ресторант "Делвите" на 335 м. (5 мин.)
- Ресторант "Фея" на 983 м. (12 мин.)
- Кафене "Coffeeshop Company" на 1.1 км. (13 мин.)
- Плувен басейн на 447 м. (6 мин.)
- Спортен терен "MG Sport" на 586 м. (8 мин.)
- Тенис корт на 576 м. (7 мин.)
- Кино "Cinema city" на 1.2 км. (15 мин.)
- Паркинг "Butcher Grill Bus" на 235 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "Eko" на 386 м. (5 мин.)
- Автомивка "Автокозметичен център Фреш" на 1.2 км. (15 мин.)
- Автосервиз "ГТП Стилкар" на 347 м. (5 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
€ 117 729 - € 1 104 720
46.06 м2 - 368.24 м2 (2 400 €/м2 - 3 480 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
В процес на строителство
Планирано завършване: 23.12.2024 г
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 77937
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Налични имоти в комплекса
210
имота
133
свободни
77
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Кръстова вада" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Кръстова вада"
- Къщи в кв. "Кръстова вада"
- Офиси в кв. "Кръстова вада"
- Магазини в кв. "Кръстова вада"
- Земи в кв. "Кръстова вада"
- Всички имоти в кв. "Кръстова вада"