Двустаен апартамент в Елегантна жилищна сграда в централен столичен район

апартамент 36 , обща площ 78.71 кв.м. (нетна площ 56.96 кв.м. + общи части 21.75 кв.м.).

Представяме ви елегантна и функционална жилищна сграда, създадена да осигури качествена среда на живот, с модерна архитектура и отлично градско местоположение. Проектът предлага двустайни и тристайни апартаменти до ключ, надземно и подземно паркиране на две нива.

Сградата е разположена на брега на река Владайска, на ключова локация между бул. „Александър Стамболийски“ и бул. „Тодор Александров“, както и между метростанциите „Опълченска“ и „Константин Величков“. Това осигурява бърз достъп до центъра на София и удобна транспортна връзка с всички възлови части на столицата.

Проектът включва 14 етажа и 38 апартамента, съчетавайки стилна архитектура, висококачествени материали и функционални разпределения.

Сградата е в процес на строителство, със следните планирани срокове:
• Акт 14 – януари 2027 г.
• Акт 16 – юни 2028 г.

Жилищата се издават в завършен вид до ключ със следните характеристики:
• Стени и тавани на всички помещения без баня и тоалетна - гипсова мазилка, гипсова шпакловка и латексова боя, баня и тоалетна – варо-циментова мазилка, влгоустойчив гипсокартон на кострукция по тавани и вертикални щрангове, латексова боя по таван, облицовка от гранитогрес по стени, санитарно оборудване – мивка 60 см, огледало 60/80 см, вградена структура за тоалетно казанче с бутон, конзолна тоалетна чиния, смесители за душ и мивка, стъклен параван в зоната на душа;
• Подови настилки:
- коридор, кухня, баня, тоалетна, балкони/тераси - гранитогрес;
- спалня, всекидневна – ламинат.
• PVC дограма REHAU със шесткамерен профил и троен стъклопакет
• входна врата - алуминиева или ПВЦ, с електрическа брава и достъп с код
• вътрешни MDF врати
• изградени тръбни разводки за климатици и ТЕЦ
• Електрическа инсталация - напълно завършена с монтирано централно и апартаментно ел.табло, електромер, плафониери и аплици в общите части и балконите, монтирани ключове и контакти SCHNEIDER/LEGRAND по проект, вентолатор 100м3/час в баня и тоалетна.
• Интернет връзка – оптичен кабел от централно табло до точка на присъединяване с извод във всекидневната и извод в спалнята.
• Водопроводна и канализационна инсталация - напълно завършена с полипропиленови тръби за топла и студена вода и водомери за топла и студена вода.
• Домофонна инсталация - напълно завършена по проект с цифрови домофони, с достъп с код и чип.

Предвидените топлоизолация, висок клас дограма и фасадни облицовки от водещи производители гарантират отлична енергийна ефективност и ниски разходи за отопление и електричество. За купувачите е предвидена и възможност за пълно завършване по индивидуален проект с висок клас материали.

Апартаментите са с изложение изток/запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Съчетанието от отлична локация, функционална архитектура и висок стандарт на строителство правят имота сигурна инвестиция с дългосрочен потенциал за увеличаване на неговата стойност.

Удобства
В непосредствена близост се намират множество градски удобства – метростанции, училища, детски градини, здравни заведения, търговски обекти, ресторанти, кафенета и супермаркети:
• Mall of Sofia – 10 минути
• Метростанция „Константин Величков“ – 6 минути
• ЦУМ – 17 минути
• Парк „Възраждане“ – 11 минути
• УМБАЛСМ „Пирогов“ – 14 минути
• Детски градини и училища – около 12 минути

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.